Nîmes Individuelle

Découvrez le charme de Castanet, un quartier recherché de l’ouest de Nîmes, avec ses commerces, son accès facile à l’hyper centre, la Maison Carrée, les Halles de Nîmes, et ses transports. Optez pour le compromis entre une grande maison de ville, ses 4 chambres chambres, un appartement P2 indépendant et l’esprit garrigue avec sa grande parcelle et son magnifique espace piscine. Angélique vous propose cette maison atypique de plain-pied, idéale pour une installation familiale alliant espace, confort, praticité dans l’usage quotidien et les déplacements. Avec ses grands volumes et son esprit garrigue et citadin, elle offre un cadre de vie unique. Un grand jardin, un magnifique espace piscine avec pool house, douche et wc extérieur. L’agencement est conçu pour offrir confort et intimité, avec quatre chambres, dont une suite parentale XXL et attenant l’équivalent d’un appartement aménagé de 50 m2 (indépendant si vous le souhaitez), une belle pièce de vie centrale avec cheminée, plusieurs salles d’eau et wc, ainsi que différentes terrasses, un grand abri voiture. Une localisation unique pour une qualité de vie exceptionnelle et de jolis projets où chacun conjuguera plaisir de la ville, esprit nature et autonomie . Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier [hidden information], agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-FavierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/