House, Montauban

Montauban, centre-ville, à 30 minutes de Toulouse / aéroport.
Sur une parcelle arborée de 450m2 avec piscine chauffée, au calme, prestigieux hôtel particulier 12 pièces de 320m2, dépendance 2 pièces, ascenseur, cave à vin, garage.
Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée, vaste pièce à vivre tournée sur le jardin avec séjour, salle à manger et cuisine US équipée dans une verrière, salon boudoir avec cheminée.

Au premier étage, master bedroom vue jardin, 2 dressings, 2 salles de bains, 1 bureau et 1 salle de sport / bureau.
Au second, idéal pour un étage enfants / invités, 3 chambres, 1 salle d’eau avec 2 douches italiennes, salon TV, dortoir mansardé (3 lits doubles).
Cave a vin voutée en sous-sol.

A l’extérieur, piscine chauffée, terrasses couvertes et aériennes, cuisine d’été, dépendance 2 pièces (grande lingerie en rez-de-chaussée et spa à l’étage), pouvant être aménagée en maison d’invités / de service.

Garage 1 véhicule avec accès intérieur à la maison. Possibilité de louer 2 garages à proximité immédiate à pied (bail en cours pouvant etre poursuivi).

Prestations et matériaux de grand standing, volumes, hauteurs et luminosité remarquables, superbe restauration alliant cachet, raffinement et confort optimal. Climatisation reversible gainable, domotique, alarme et accès sécurisés par digicodes.

Au cœur de Montauban, dans une rue et quartier recherchés, tous commerces et infrastructures à pied.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/