Spacious 265 Sqm Stone House – 8 Bedrooms – High Accommodation Capacity – Ideal For Guesthouse Or La

Located in a peaceful hamlet near Languidic, this charming stone house of approximately 265 sqm offers generous living space and exceptional accommodation capacity. Just 5 minutes from shops and schools, it is perfectly suited for a guesthouse, bed
breakfast, or a large family home.
A property with impressive volumes
Ground floor:
2 fully fitted and equipped kitchens
2 large living rooms
1 bedroom with en-suite shower room and WC
First floor:
4 bedrooms, including 3 with private shower rooms and WC
1 family bathroom with WC
Second floor:
3 bedrooms, each with its own shower room and WC
A total of 8 bedrooms, nearly all with private facilities, allowing comfortable accommodation for a large number of guests.

Outdoor Features
Approx. 2,500 sqm plot
Well-maintained enclosed garden
2 terraces
Heated swimming pool (11 x 5 m), secured with a telescopic cover and large surrounding terrace

Key Features
Generous volumes and practical layout
High sleeping capacity
Possibility to create two independent living units
Ideal for hospitality projects (guesthouse, B B) or a large family home

Technical Information
Double glazing
Oil-fired central heating
2 x septic tanks

A rare opportunity offering excellent capacity and multiple possibilities for use or investment. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Samantha Ellen Smith, please fill in the form below.

Située dans un hameau au calme dans la campagne de Languidic, cette maison en pierres d’environ 265 m² offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle avec ses 8 chambres . À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande famille.
Une maison aux volumes remarquables
Rez-de-chaussée :
2 cuisines aménagées et équipées
2 grands salons
1 chambre avec salle d’eau et WC
1er étage :
4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs
1 salle de bains familiale avec WC
2ème étage :
3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC
Soit un total de 8 chambres, dont une grande majorité avec sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.

Extérieurs:
Terrain d’environ 2 500 m²
Jardin entretenu
2 terrasses
Piscine chauffée (11 x 5 m), sécurisée avec abri télescopique et large plage autour

Les atouts:
Volumes importants et distribution idéale
Très forte capacité de couchages
Possibilité de créer deux logements indépendants
Parfait pour activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes) ou projet familial

Informations techniques:
Double vitrage
Chauffage par chaudière fioul
Fosse septique

Un bien rare par sa capacité et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000  Agent commercial
Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27431
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/