Πολυτελής Μεζονέτα Με Ιδιωτικό Κήπο Και Πισίνα Στην Αθηναϊκή Ριβιέραprivate Garden Maisonette With P

Μια εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου 333 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 510 τ.μ. και πισίνα 30 τ.μ., που προσφέρει γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα και όλες τις προϋποθέσεις για μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία.

Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το The Ellinikon — το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη — το πρωτοποριακό αυτό gated community εισάγει ένα νέο πρότυπο σύγχρονης κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Αποτελούμενο από έξι κτίρια σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, το συγκρότημα συνδυάζει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υψηλού επιπέδου παροχές σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σχεδιασμένο ως ένα σύγχρονο οικιστικό καταφύγιο, προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την ευεξία και την άνεση της καθημερινότητας.

Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 130 τ.μ., έχει σχεδιαστεί ως ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης, όπου το καθιστικό και η τραπεζαρία συνδέονται αρμονικά με τις μεγάλες βεράντες. Η θέα προς τη θάλασσα και η ιδιωτική πισίνα 8 τ.μ. ενισχύουν τον εξωστρεφή χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ένα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό αίθριο αποτελεί το κεντρικό σημείο αναφοράς της κατοικίας, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό των εσωτερικών χώρων και δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων.

Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 97 τ.μ., περιλαμβάνει έναν κομψό χώρο καθιστικού διαμορφωμένο σε εσωτερικό εξώστη με θέα προς το αίθριο και άμεση πρόσβαση σε βεράντες με θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται επίσης δύο master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in wardrobe. Ένας ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει διακριτικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

- Smart Home Technology
- Προηγμένος σχεδιασμός χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης
- Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών
- 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
- 1 αποθήκη υπογείου
Παροχές Συγκροτήματος

- Υπηρεσίες concierge 24/7
- Χώροι spa & wellness
- Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 47 τ.μ.
- Εξωτερική κοινόχρηστη πισίνα 40 τ.μ.
- Sauna & Hammam
- Σύγχρονο γυμναστήριο και χώροι fitness
- Healthy Nutrition Bar
- Owners’ Lounge
- Αίθουσα συναντήσεων
- Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι κήποι με καθιστικά
Με προσεκτικά μελετημένους χώρους, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και παροχές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής, η μεζονέτα αυτή αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η θέα προς τη θάλασσα, η ιδιωτική πισίνα και η προνομιακή της θέση στην καρδιά της Ριβιέρας δημιουργούν έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και επενδυτικής προοπτικής. Set within a landmark gated community, the residence offers the privacy and atmosphere of a contemporary Riviera villa, thoughtfully designed across two elegant levels, with a total interior surface of 333 sq.m.

Just 400 meters from the sea and moments away from The Ellinikon, Europe’s largest urban regeneration project, this pioneering gated community introduces a new standard of contemporary living on the Athens Riviera.

Comprising six architecturally refined buildings, the development combines privacy, security, and premium lifestyle amenities in one of the Riviera’s most promising locations. Designed as a modern residential retreat, it offers an exceptional balance between contemporary architecture, wellness-oriented living, and everyday comfort.

The ground floor of 247 sq.m. features an expansive living and dining area with direct access to the private 510 sq.m. garden and 30 sq.m. swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience ideal for both everyday comfort and entertaining. A striking solar atrium introduces abundant natural light into the residence, enhancing the sense of openness and connection with the outdoor spaces. The residence also includes a modern open-plan kitchen, four spacious master bedrooms, three of which feature walk-in wardrobes, as well as a guest W. C.

The 86 sq.m. lower level incorporates a spacious suite with a lounge and dining area, kitchenette, bedroom, bathroom, and laundry room, while a skylight provides natural light throughout the space. A private internal elevator discreetly connects both levels, enhancing comfort and functionality.

Additional Features

• Smart Home Technology
• Contemporary Energy-Efficient Design
• High-End Built-In Appliances
• 3 Underground Parking Spaces
• 1 Basement Storage Room

Project Amenities

• 24/7 Concierge Services
• Spa & Wellness Facilities
• Heated Indoor Swimming Pool
• Outdoor Common Swimming Pools
• Private Pools (selected residences)
• Sauna & Hammam
• Gym & Fitness Facilities
• Healthy Nutrition Bar
• Owners’ Lounge
• Meeting Room
• Landscaped Communal Gardens with Seating Areas

More than a residential development, this project introduces an elevated lifestyle concept where contemporary luxury meets the relaxed rhythm of the Athens Riviera. Combining refined architecture, hospitality-inspired amenities, and immediate proximity to The Ellinikon, it also represents an exceptional investment opportunity with strong future value potential in one of Europe’s fastest-growing luxury residential destinations.

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας. Location: Elliniko is ideally positioned along the Athenian Riviera, enjoying immediate proximity to the Saronic Gulf. It forms the heart of Europe’s largest urban regeneration project bringing together luxury residences, hotels, a casino, curated retail, office spaces, extensive leisure and sports facilities, a private school, international university, healthcare facilities, a modern marina, and a world-class metropolitan park. The new infrastructure will significantly enhance the quality of life, not only within Elliniko, but across the entire southern coastline of Athens.

Unique Features: Elliniko blends authentic neighbourhood character with a relaxed, low-density atmosphere in its southern areas and a vibrant urban feel closer to the local market. It offers a wide range of residences, appealing to diverse lifestyles, with schools of all levels, easy access to beaches, cafés and restaurants, as well as extensive sports facilities and a golf course just 2 km away.

Accessibility: Elliniko benefits from excellent connectivity via Metro and Tram, providing direct access to Athens’ city center, Piraeus and the International Airport, while also being served by bus routes. Ongoing infrastructure upgrades, including the reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue, will further improve mobility and introduce new coastal cycling routes. Is located just 11 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from Athens International Airport. In addition, key cultural destinations such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), home to the National Library and the National Opera, the Onassis Stegi, the Eugenides Foundation Planetarium, and the National Museum of Contemporary Art are all within less than 10 km, further enriching the lifestyle and cultural experience of the area.

Investment Potential: With its prime position on the Athenian Riviera and direct proximity to Europe’s largest urban regeneration project, Elliniko represents a strong long-term investment opportunity with significant growth potential.

Built-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private