Modern 1st Floor Maisonette With Garden & Pool In Ellinikoσύγχρονη Μεζονέτα 1ου 2ου Με Κήπο Και Πισ

This under construction two-story maisonette, located in an exceptional spot in Elliniko and the Athenian Riviera, next to the upcoming Metropolitan Park, is just a 10-minute walk from the sea. It spans a total area of 126 sq.m. in a building of innovative design consisting of seven residences. Additionally, it has exclusive use of an 82 sq.m. garden with a pool.
The first level, with a total area of 73 sq.m., comprises an open-plan kitchen, dining area, a living room with access to a spacious 20 sq.m. balcony, which is also accessible from the bedroom. On the same level, there is a full bathroom and an internal storage/laundry area. An internal staircase leads to the interior landing on the second floor, with a total area of 53 sq.m., where you’ll find two more bedrooms, one with a walk-in closet and an independent balcony, and another bathroom. The maisonette has a separate entrance on this level, allowing access to the floor using the central elevator.
It comes equipped with a heat pump for heating and cooling, an IP alarm system, video intercom, energy-efficient aluminum window frames, double-glazed windows, oak flooring, and a security door. It also includes one underground parking space with the option for electric charging and a storage room. The property is energy class A++. It is located near sports facilities and is a 7-minute drive from Glyfada’s market. This residence will become your personal haven in Athens.
*Delivery Date: December 2026.
*The Energy Performance Certificate is currently being issued.Αυτή η υπό κατασκευή μεζονέτα 1ου- 2ου βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο στο Ελληνικό δίπλα στο επερχόμενο Μητροπολιτικό Πάρκο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., σε κτίριο πρωτοποριακής σχεδίασης επτά συνολικά κατοικιών ενώ παράλληλα έχει αποκλειστική χρήση κήπου 82 τ.μ. με πισίνα.
Το πρώτο επίπεδο συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ. αποτελείται από ανοιχτού τύπου κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με έξοδο σε ένα άνετο μπαλκόνι 20 τ.μ. όπου έχει πρόσβαση και το υπνοδωμάτιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν ακόμα ένα πλήρες μπάνιο και μία εσωτερική αποθήκη – χώρος πλυντηρίων. Μια εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον εσωτερικό εξώστη του δεύτερου ορόφου συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ. όπου συναντάμε δύο ακόμα υπνοδωμάτια, το ένα με βεστιάριο και ανεξάρτητο μπαλκόνι και ένα μπάνιο.
Η μεζονέτα έχει 2η είσοδο στο επίπεδο αυτό, επιτρέποντας την πρόσβαση στον όροφο και με τη χρήση του κεντρικού ανελκυστήρα. Είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας-ψύξης, IP σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ενεργειακά θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας.
Διαθέτει, επίσης, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης και μία αποθήκη. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α++. Βρίσκεται δίπλα σε χώρους άθλησης ενώ απέχει 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από την αγορά της Γλυφάδας.
Η κατοικία αυτή θα γίνει το προσωπικό σας καταφύγιο.
*Ημερομηνία παράδοσης : Δεκέμβριος 2026.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Location: Elliniko is located in the Athenian Riviera and the Saronic Gulf. It is the core of the largest urban regeneration project in Europe, which will include luxury residences, hotels, retail shops, office buildings, leisure facilities, a private school, a hospital, a modern marina, a casino and a park equivalent to the world’s most prominent parks. The new infrastructure will be in harmony with the existing ones, changing for the better the quality of life of the residents not only of this area but of all the southern suburbs. Unique features: Elliniko retains its authenticity since it has been developed according to its original design, less densely populated in its southern part and with the neighborhood element more pronounced as we move away from the sea and closer to its center and the local market. It is ideal for all categories of buyers as it offers a wide variety of homes meeting the different needs of those who choose Elliniko as their place of residence. There are schools of all levels in the area and residents have easy access to nearby beaches, cafes, restaurants, beach bars and clubs. The commercial hub of the southern suburbs, Glyfada, is just 2 kilometers away, with the unique 18-hole golf course of Athens located between these two municipalities. Additionally, it is close to the SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), where the Lyric Opera and the National Library of Greece are housed, as well as the Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Accessibility: It is connected with the center of Athens, Piraeus and the International Airport via Metro and Tram, which serves the coastal part of the suburb. Offers easy access to buses and taxis while it’s only a 25’ drive from the Port of Piraeus and 40’ from the International Airport. The new coastal road reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue is going to create cycling, recreational routes and direct access to the sea. Investment Potential: Elliniko is an investment opportunity due to its location on the Athenian Riviera and its proximity to the new development plan of the region.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Yes, outdoor, Private