Contemporary 2 Bedroom Residence 83 Sq.M.Σύγχρονη Κατοικία 2 Υπνοδωματίων 83 Τ.Μ.

First-floor apartment, under-construction, set within a modern four-storey residential building, thoughtfully designed to emphasize contemporary aesthetics and functionality.
The apartment offers a bright open-plan layout that seamlessly integrates the kitchen, living and dining areas, with direct access to a 16 sq.m. balcony that naturally extends the living space. The layout comprises two bedroomsand two bathrooms, ensuring comfort and practicality. Floors will be finished with high-quality ceramic tiles, while the bedrooms will feature elegant solid wood flooring.

Constructed in accordance with modern thermal insulation standards, the apartment holds an Energy Efficiency Rating of A+. It will feature underfloor heating powered by a heat pump, split air-conditioning units in every room, energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens, and a security entrance door. Pre-installation for an alarm system will also be provided. One underground parking space with electric vehicle charging and a 3 sq.m. storage room complete the offering.

Ideally located in Elliniko, one of the most desirable and rapidly developing areas of the Athenian Riviera, the property enjoys immediate access to schools, a university, sports facilities, a hospital and the Metro station, while being in close proximity to the sea. A well-balanced residence and an excellent investment opportunity.

*Delivery scheduled for end of 2027Υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία μοντέρνας αρχιτεκτονικής στο Ελληνικό, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτής διάταξης, με άμεση πρόσβαση σε εξώστη 16 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Τα δάπεδα στους κύριους χώρους θα επενδυθούν με κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας, ενώ στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθούν κομψά δάπεδα από μασίφ ξύλο.

Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Θα εξοπλιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό τύπου split σε κάθε χώρο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Προβλέπεται επίσης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη 3 τ.μ.

Ιδανικά τοποθετημένο στο Ελληνικό, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και σταθμό Μετρό, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.

Μια κομψή και σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ταυτόχρονα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

* Παράδοση τέλος 2027

Location: Elliniko is situated along the Athenian Riviera on the Saronic Gulf and serves as the centerpiece of Europe’s largest urban regeneration project. The development features luxury residences, hotels, retail spaces, office buildings, leisure and sports facilities, a private school, an international university, a hospital, a modern marina, a casino and a park rivaling the world’s most renowned green spaces. The new infrastructure will complement the existing urban fabric, significantly enhancing the quality of life for residents not only of Elliniko but throughout the southern suburbs.

Unique Features: Elliniko has preserved its authentic character, with lower density in its southern areas and a pronounced neighborhood feel closer to the center and local market. The area offers a wide variety of residential options, catering to diverse buyer profiles. The area offers schools at all levels, ensuring educational options for all families. Residents enjoy easy access to beaches, cafés, restaurants, beach bars and vibrant nightlife. Elliniko also features a wide range of public and private sports facilities catering to all types of activities, while a golf course just 2 km away provides opportunities for an active lifestyle. Cultural landmarks such as the SNFCC, home to the National Library and the Onassis Cultural Centre (Stegi) are also nearby, enhancing both the cultural identity and overall quality of life in the area.

Accessibility: Elliniko is directly connected to central Athens, Piraeus and the International Airport via Metro and Tram, providing easy access and multiple options for public and private transportation. Planned infrastructure improvements, including the reconstruction and undergrounding of Posidonos Avenue, will create new cycling paths along the coast and throughout the municipality. Elliniko occupies a strategic location, just 10 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus and 27 km from the International Airport.

Investment Potential: With its prime location on the Athenian Riviera and proximity to one of the most ambitious urban redevelopment projects in Europe, Elliniko represents a strategic investment opportunity with strong long-term growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, βρέχεται από το Σαρωνικό Κόλπο και αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα, κτίρια γραφείων, εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, σύγχρονο μαρίνα, καζίνο και πάρκο που ανταγωνίζεται τα πιο γνωστά παγκοσμίως. Η νέα υποδομή θα συνυπάρχει αρμονικά με την υφιστάμενη, βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο του Ελληνικού αλλά και των νοτίων προαστίων γενικότερα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του, καθώς έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τον αρχικό του σχεδιασμό, με μικρότερη πυκνότητα δόμησης στο νότιο τμήμα και με το στοιχείο της γειτονιάς να γίνεται πιο έντονο όσο απομακρυνόμαστε από τη θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών, καθώς προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν ως τόπο κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει σχολεία όλων των βαθμίδων, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις οικογένειες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, beach bars και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Το Ελληνικό διαθέτει επίσης ευρύ φάσμα δημόσιων και ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα είδη δραστηριοτήτων, ενώ ένα γήπεδο γκολφ μόλις 2 χλμ. μακριά προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Πολιτιστικά σημεία όπως το SNFCC, που φιλοξενεί την Εθνική Βιβλιοθήκη, και η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση βρίσκονται επίσης κοντά, ενισχύοντας τόσο την πολιτιστική ταυτότητα όσο και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό συνδέεται άμεσα με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό και Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές επιλογές δημόσιας και ιδιωτικής μετακίνησης. Οι προγραμματισμένες παρεμβάσεις, όπως η ανακατασκευή και υπόγεια διαμόρφωση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, θα δημιουργήσουν νέες ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής και σε όλο τον Δήμο. Το Ελληνικό βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο.

Επενδυτική προοπτική: Με την προνομιακή θέση του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη γειτνίαση με ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view