3 Bedroom Whole Floor Apartment In Elliniko With A++ Energy Efficiencyοροφοδιαμέρισμα 3υ/Δ Στο Ελλην

Located on a quiet street in Ano Elliniko, this third-floor whole-floor apartment is part of a contemporary residential building of just five residences, featuring modern architecture and A++ energy efficiency, offering privacy and a high standard of living.

The property features a bright open-plan living, dining and kitchen area with an energy-efficient fireplace, while the thoughtfully designed layout comprises three bedrooms and two bathrooms, one of which is a master with en-suite, ensuring comfort and privacy.

Large openings lead to balconies of 17 sq.m. and 9 sq.m. with an open outlook and views towards both the mountain and the sea. The main living areas and the master bedroom are oriented towards the mountain, while the two rear bedrooms enjoy sea views.

The apartment is equipped with underfloor heating (heat pump), split A/C units, a solar water heater, thermally insulated aluminum frames with double energy-efficient glazing, insect screens, electric shutters and awnings. It also features a smart home system, alarm pre-installation, video intercom, and photovoltaic panels covering up to 50% of its energy needs, as well as a dedicated laundry area.

The property includes two pilotis parking spaces in tandem arrangement and a storage room of approximately 8 sq.m. The building features external thermal insulation, an MRL elevator, central security system and photovoltaic panels for shared energy consumption, reducing operating costs.

A high-specification residence combining modern technology, energy efficiency and a prime location, close to shops and schools, just 900 m from Elliniko Metro station and near The Ellinikon Project. An excellent choice for both owner-occupation and investment, with strong potential for capital appreciation.

* Delivery December 2026Σε έναν ήσυχο δρόμο του Άνω Ελληνικού, αυτό το οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης πολυκατοικίας μόλις πέντε κατοικιών, μοντέρνας αρχιτεκτονικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α++, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.

Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με ενεργειακό τζάκι, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα.

Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε εξώστες 17 τ.μ. και 9 τ.μ. με ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς βουνό και θάλασσα. Οι χώροι διημέρευσης και η κύρια κρεβατοκάμαρα προσανατολίζονται προς το βουνό, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια στο πίσω μέρος απολαμβάνουν θέα προς τη θάλασσα.

Το διαμέρισμα εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, A/C split, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τέντες. Διαθέτει επίσης smart home, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση και φωτοβολταϊκά πάνελ που καλύπτουν έως και το 50% των ενεργειακών αναγκών, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο–στεγνωτήριο.

Συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή (tandem) και αποθήκη περίπου 8 τ.μ., ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, ανελκυστήρα MRL, κεντρικό σύστημα ασφαλείας και φωτοβολταϊκά για τα κοινόχρηστα, συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους.

Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη τεχνολογία, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα και σχολεία, σε απόσταση μόλις 900 μ. από το Μετρό και κοντά στο έργο του Ελληνικού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας.

* Παράδοση Δεκέμβριος 2026

Location: Elliniko is ideally positioned along the Athenian Riviera, enjoying immediate proximity to the Saronic Gulf. It forms the heart of Europe’s largest urban regeneration project bringing together luxury residences, hotels, a casino, curated retail, office spaces, extensive leisure and sports facilities, a private school, international university, healthcare facilities, a modern marina, and a world-class metropolitan park. The new infrastructure will significantly enhance the quality of life—not only within Elliniko, but across the entire southern coastline of Athens.

Unique Features: Elliniko blends authentic neighbourhood character with a relaxed, low-density atmosphere in its southern areas and a vibrant urban feel closer to the local market. It offers a wide range of residences, appealing to diverse lifestyles, with schools of all levels, easy access to beaches, cafés and restaurants, as well as extensive sports facilities and a golf course just 2 km away.

Accessibility: Elliniko benefits from excellent connectivity via Metro and Tram, providing direct access to Athens’ city center, Piraeus and the International Airport, while also being served by bus routes. Ongoing infrastructure upgrades, including the reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue, will further improve mobility and introduce new coastal cycling routes. Is located just 11 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from Athens International Airport. In addition, key cultural destinations such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), home to the National Library and the National Opera, the Onassis Stegi, the Eugenides Foundation Planetarium, and the National Museum of Contemporary Art are all within less than 10 km, further enriching the lifestyle and cultural experience of the area.

Investment Potential: With its prime position on the Athenian Riviera and direct proximity to Europe’s largest urban regeneration project, Elliniko represents a strong long-term investment opportunity with significant growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.
Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Mountain view, Water viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Mountain view, Water view