Διαμέρισμα Με Ιδιωτικό Κήπο 265 Τ.Μ. Και Πισίναapartment With 265 Sq.M. Private Garden And Pool

Υπό κατασκευή διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 153 τ.μ. ενός επιπέδου, με ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 265 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Ελληνικό, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και σταθμό Μετρό.

Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτής διάταξης με τζάκι, ο οποίος ανοίγεται σε μεγάλες βεράντες και στον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, το ένα με en-suite μπάνιο και walk-in ντουλάπα, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα W. C. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο που περιβάλλει την κατοικία.

Τα δάπεδα στους κύριους χώρους θα επενδυθούν με κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας, ενώ στα υπνοδωμάτια θα τοποθετηθούν δάπεδα από μασίφ ξύλο.

Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Θα εξοπλιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό τύπου split σε κάθε χώρο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Προβλέπεται επίσης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, μία υπαίθρια και αποθήκη 4 τ.μ.

Μια εκλεπτυσμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Ελληνικού. Παράλληλα, αποτελεί και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, σε μια περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.

* Παράδοση: τέλος 2027Under-construction, single-level, dual-aspect ground-floor apartment with 153 sqm surface, 265 sqm private-use garden and 40 sqm swimming pool. It is located in an excellent area of Elliniko, offering immediate access to all key amenities, including schools, university, sports facilities, hospital, and Metro station.

The apartment features an open-plan kitchen, living, and dining area, three bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom and walk-in closet, an additional bathroom, and a guest W. C. Each main living space has direct access to a terrace that extends seamlessly into the garden surrounding the residence. Floors will be finished with high-quality ceramic tiles, while the bedrooms will feature elegant solid wood flooring.

Constructed in accordance with modern thermal insulation standards, the apartment holds an Energy Efficiency Rating of A+. It will be equipped with underfloor heating powered by a heat pump, a fire place, split air-conditioning units in every room, energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens, and a security entrance door. Pre-installation for an alarm system will also be provided. One underground parking space with electric vehicle charging, one open air parking bay and a 4 sqm storage room complete the offering

A refined residence combining comfort, privacy, contemporary architectural design and high energy performance, enhanced by a private garden and swimming pool. Offering a distinctive lifestyle in one of Elliniko’s most sought-after locations, it also represents an excellent investment opportunity in an area with strong growth and capital appreciation potential.

*Delivery scheduled for end of 2027

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, βρέχεται από το Σαρωνικό Κόλπο και αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα, κτίρια γραφείων, εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, σύγχρονο μαρίνα, καζίνο και πάρκο που ανταγωνίζεται τα πιο γνωστά παγκοσμίως. Η νέα υποδομή θα συνυπάρχει αρμονικά με την υφιστάμενη, βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο του Ελληνικού αλλά και των νοτίων προαστίων γενικότερα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του, καθώς έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τον αρχικό του σχεδιασμό, με μικρότερη πυκνότητα δόμησης στο νότιο τμήμα και με το στοιχείο της γειτονιάς να γίνεται πιο έντονο όσο απομακρυνόμαστε από τη θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών, καθώς προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν ως τόπο κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει σχολεία όλων των βαθμίδων, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις οικογένειες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, beach bars και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Το Ελληνικό διαθέτει επίσης ευρύ φάσμα δημόσιων και ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα είδη δραστηριοτήτων, ενώ ένα γήπεδο γκολφ μόλις 2 χλμ. μακριά προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Πολιτιστικά σημεία όπως το SNFCC, που φιλοξενεί την Εθνική Βιβλιοθήκη, και η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση βρίσκονται επίσης κοντά, ενισχύοντας τόσο την πολιτιστική ταυτότητα όσο και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό συνδέεται άμεσα με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό και Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές επιλογές δημόσιας και ιδιωτικής μετακίνησης. Οι προγραμματισμένες παρεμβάσεις, όπως η ανακατασκευή και υπόγεια διαμόρφωση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, θα δημιουργήσουν νέες ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής και σε όλο τον Δήμο. Το Ελληνικό βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Επενδυτική προοπτική: Με την προνομιακή θέση του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη γειτνίαση με ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Location: Elliniko is situated along the Athenian Riviera on the Saronic Gulf and serves as the centerpiece of Europe’s largest urban regeneration project. The development features luxury residences, hotels, retail spaces, office buildings, leisure and sports facilities, a private school, an international university, a hospital, a modern marina, a casino, and a park rivaling the world’s most renowned green spaces. The new infrastructure will complement the existing urban fabric, significantly enhancing the quality of life for residents not only of Elliniko but throughout the southern suburbs.
Unique Features: Elliniko has preserved its authentic character, with lower density in its southern areas and a pronounced neighborhood feel closer to the center and local market. The area offers a wide variety of residential options, catering to diverse buyer profiles. The area offers schools at all levels, ensuring educational options for all families. Residents enjoy easy access to beaches, cafés, restaurants, beach bars, and vibrant nightlife. Elliniko also features a wide range of public and private sports facilities catering to all types of activities, while a golf course just 2 km away provides opportunities for an active lifestyle. Cultural landmarks such as the SNFCC, home to the National Library, and the Onassis Cultural Centre (Stegi) are also nearby, enhancing both the cultural identity and overall quality of life in the area.
Accessibility: Elliniko is directly connected to central Athens, Piraeus, and the International Airport via Metro and Tram, providing easy access and multiple options for public and private transportation. Planned infrastructure improvements, including the reconstruction and undergrounding of Posidonos Avenue, will create new cycling paths along the coast and throughout the municipality. Elliniko occupies a strategic location, just 10 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from the International Airport.
Investment Potential: With its prime location on the Athenian Riviera and proximity to one of the most ambitious urban redevelopment projects in Europe, Elliniko represents a strategic investment opportunity with strong long-term growth potential.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Green view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Split air-conditioned, Building view, Green view, Yes, outdoor, Private