Villa D'architecte De Type T7 De 188 M2 Sur 2 Hectares

EXCLUSIVE. Just 5 km from Dax, nestled in a 2-hectare park, this architect-designed villa from the 1980s offers approximately 188 sq m of living space across 7 rooms, providing a rare and secluded living environment. The property comprises a spacious 70 sq m living room with a Scandinavian wood-burning stove, bathed in natural light and opening onto the swimming pool, a fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, 5 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms, and a WC. Outside, the 2-hectare wooded park guarantees absolute peace and tranquility. A triple garage completes this property. Ideal for those who appreciate spaciousness and nature in the immediate vicinity of Dax. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER - EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 4,460 and 6,100 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA. A tan solo 5 km de Dax, enclavada en un parque de 2 hectáreas, esta villa de diseño arquitectónico de la década de 1980 ofrece aproximadamente 188 m² de espacio habitable distribuidos en 7 habitaciones, brindando un entorno de vida excepcional y aislado. La propiedad consta de una espaciosa sala de estar de 70 m² con una estufa de leña escandinava, bañada en luz natural y con acceso directo a la piscina, una cocina totalmente equipada, un lavadero, 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, 2 baños y un aseo. En el exterior, el parque arbolado de 2 hectáreas garantiza una paz y tranquilidad absolutas. Un garaje triple completa esta propiedad. Ideal para quienes aprecian la amplitud y la naturaleza en las inmediaciones de Dax. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER - Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados a los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 4.460 y 6.100 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

EXKLUSIV. Nur 5 km von Dax entfernt, eingebettet in einen 2 Hektar großen Park, bietet diese architektonisch gestaltete Villa aus den 1980er-Jahren ca. 188 m² Wohnfläche in 7 Zimmern und damit ein seltenes und abgeschiedenes Wohnambiente. Das Anwesen umfasst ein geräumiges, 70 m² großes Wohnzimmer mit skandinavischem Kaminofen, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Swimmingpool, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer und ein WC. Der 2 Hektar große, bewaldete Park garantiert absolute Ruhe und Erholung. Eine Dreifachgarage rundet das Angebot ab. Ideal für alle, die Großzügigkeit und Natur in unmittelbarer Nähe von Dax schätzen. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Severine Etchegaray (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilier Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.460 und 6.100 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITE. À 5 km de Dax, au cur d’un parc de 2 hectares, cette villa d’architecte des années 80 développe environ 188 m² habitables de type 7 pièces, elle offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis.
La propriété se compose d’une spacieuse pièce de vie de 70 m² dotée d’un poêle scandinave, baignée de lumière, ouverte sur la piscine, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc.
À l’extérieur, le parc arboré de 2 hectares garantit calme et sérénité absolus. Un triple garage complète ce bien. Idéale pour les amateurs de volumes et de nature à proximité immédiate de Dax.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 460 et 6 100 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/