Champagne Au Mont D'or House

Maison T5 de 136 m2.
Emplacement exceptionnel : situé au calme et en plein coeur de la commune.
(commerces, bus et commodités à 50 mètres.)

En retrait de la circulation, venez découvrir cette jolie maison sur ses 431 m2 de terrain.

Pratique et agréable de plain-pied un hall d’entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie / cellier, La suite parentale.
A l’étage, trois belles chambres, un wc et une salle d’eau.
A l’extérieur : Une jolie terrasse bois et un carport pour deux stationnements.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, la décoration et la personnalisation sera votre mission.

Informations techniques :
Pompe à chaleur, Climatisation.
Informations loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 70 kWh ep/[hidden information] (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/[hidden information] (Classe A)
Bien sous le régime du lotissement.
Les charges annuelles sont de 250 euros / an et comprennent l’entretien des espaces communs, l’électricité des communs et des déchets.
Superficie au sol totale : 136 m²
Taxe foncière 2025 : NC €
Prix: 610 000 euros. Honoraires d’agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Agent commercial (EI)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/