An Extraordinary Private Estate Surrounded By Nature In The Heart Of Southern France.

Nestled in the heart of the breathtaking Aude countryside in Southern France, just minutes from Rennes-les-Bains and the legendary Rennes-le-Château, this exceptional luxury estate offers an extraordinary lifestyle surrounded by nature, privacy and spectacular scenery. Set within 5 hectares (12.35 acres) of rolling meadows and woodland, the property enjoys complete tranquillity while remaining only 1 hour from Carcassonne International Airport, providing excellent accessibility for international buyers.

Offering approximately 580 m² (6,243 sq ft) of living space, this magnificent stone residence perfectly combines authentic French character with generous volumes and outstanding versatility. Whether you are seeking a prestigious family residence, an exclusive holiday home, a luxury wellness retreat or a profitable boutique hospitality business, this property offers remarkable potential.

One of its most desirable features is the heated indoor swimming pool, allowing year-round enjoyment regardless of the season. The wellness area is complemented by a sauna, a fully equipped summer kitchen and spacious sun terraces overlooking the surrounding countryside, creating an exceptional environment for relaxation and entertaining.

Inside, elegant reception rooms, multiple lounges with fireplaces, generous bedrooms, several bathrooms and flexible living areas provide comfort, warmth and sophistication. An independent guest house further enhances the property’s appeal, offering ideal accommodation for visitors or additional tourism income.

Located close to the spectacular Gorges de Galamus, hiking trails, rivers, lakes and the renowned thermal spa village of Rennes-les-Bains, this outstanding French luxury property represents a rare investment opportunity in one of the most desirable regions of Occitanie. Combining prestige, wellness, tourism potential and exceptional natural surroundings, this estate is perfectly suited to discerning international buyers searching for luxury real estate in the South of France.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, entre Rennes-les-Bains et le mythique Rennes-le-Château, cette propriété de charme dans l’Aude incarne l’équilibre parfait entre prestige, sérénité et art de vivre. Dominant un panorama exceptionnel, ce domaine de 5 hectares mêlant prairies et forêts offre un cadre rare, propice au ressourcement et à la déconnexion.

Cette maison en pierre de 580 m² habitables séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Pensée pour accueillir famille, amis ou activité de gîte de luxe, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par des cheminées et des matériaux nobles.

La propriété dispose d’une piscine intérieure chauffée toute l’année avec cuisine d’été, complétée par un sauna, créant un véritable espace bien-être. À l’extérieur, une grande terrasse aménagée s’ouvre sur des espaces engazonnés avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Répartie sur deux niveaux, la maison principale offre plusieurs chambres modulables, de nombreuses salles d’eau et un vaste salon avec insert et accès direct à la piscine. Une dépendance indépendante permet d’augmenter la capacité d’accueil, idéale pour un projet touristique ou événementiel.

À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des lacs et des Gorges de Galamus, cette propriété de prestige en Occitanie bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un territoire riche en histoire et en bien-être.

Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement dans le tourisme haut de gamme.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/