Villa D'architecte De Type T6 De 240 M2 Avec Piscine

Overlooking the golf course, with no neighbors but the trees... and mountains that unfold in the distance on a clear day, this villa sits on a 1500 m² plot, nestled in a pristine natural setting, perfect for relaxation and contemplation. Inspired by the marine world, this unique 240 m² architect-designed villa (T6 type) has been conceived as a true haven of well-being. Its owners, sea lovers and former catamaran sailors, have infused it with a unique atmosphere
here, one feels the serenity of a grand voyage, the freedom of a wide horizon. From the moment you enter, the noble materials captivate
the merbau flooring evokes the decks of ships, with the understated elegance of meticulously crafted interiors. The nearly 100 sq m living area, bathed in light, opens through large bay windows onto a swimming pool and its terraces. Features include a double-sided fireplace, a practical and well-designed kitchen area with a workshop feel, four bedrooms with en-suite bathrooms, an office, a laundry room, and a workshop space. Every space has been designed to combine comfort and aesthetics. A rare house where you live as if on the water, yet firmly rooted in an exceptional location. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2022, 2023, and 2024 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,200 and 2,000 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Con vistas al campo de golf, sin más vecinos que los árboles... y las montañas que se extienden a lo lejos en un día despejado, esta villa se asienta sobre una parcela de 1500 m², enclavada en un entorno natural prístino, perfecto para el descanso y la contemplación. Inspirada en el mundo marino, esta singular villa de 240 m² de diseño arquitectónico (tipo T6) ha sido concebida como un verdadero oasis de bienestar. Sus propietarios, amantes del mar y antiguos navegantes de catamarán, le han infundido una atmósfera única
aquí se siente la serenidad de un gran viaje, la libertad de un horizonte amplio. Desde el momento en que se entra, los materiales nobles cautivan
el suelo de merbau evoca las cubiertas de los barcos, con la discreta elegancia de interiores meticulosamente elaborados. La sala de estar de casi 100 m², bañada en luz, se abre a través de grandes ventanales a una piscina y sus terrazas. Entre sus características destacan una chimenea de doble cara, una cocina práctica y bien diseñada con ambiente de taller, cuatro dormitorios con baño en suite, un despacho, un lavadero y un espacio de taller. Cada espacio ha sido diseñado para combinar confort y estética. Una casa singular donde se vive como si se estuviera sobre el agua, pero firmemente arraigada en una ubicación excepcional. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2022, 2023 y 2024 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.200 y 2.000 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Mit Blick auf den Golfplatz, umgeben von Bäumen und den Bergen, die sich an klaren Tagen in der Ferne erheben, liegt diese Villa auf einem 1500 m² großen Grundstück inmitten unberührter Natur ein perfekter Ort zum Entspannen und Nachdenken. Inspiriert von der maritimen Welt, wurde diese einzigartige, 240 m² große Architektenvilla (Typ T6) als wahre Oase des Wohlbefindens konzipiert. Ihre Eigentümer, begeisterte Segler und ehemalige Katamaransegler, haben ihr eine besondere Atmosphäre verliehen: Hier spürt man die Ruhe einer langen Reise und die Freiheit eines weiten Horizonts. Schon beim Betreten der Villa faszinieren die edlen Materialien
der Merbau-Boden erinnert an Schiffsdecks, die schlichte Eleganz der sorgfältig gestalteten Innenräume unterstreicht dies. Der lichtdurchflutete, fast 100 m² große Wohnbereich öffnet sich durch große Panoramafenster zum Swimmingpool und den angrenzenden Terrassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein zweiseitiger Kamin, eine praktische und gut gestaltete Küche mit Werkstattcharakter, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Jeder Raum vereint Komfort und Ästhetik. Ein außergewöhnliches Haus, in dem Sie wie auf dem Wasser leben und gleichzeitig in einer außergewöhnlichen Lage fest verankert sind. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilien. Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2022, 2023 und 2024 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.200 und 2.000 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Vue sur le golf, aucun vis à vis seulement les arbres pour voisins... et les montagnes qui se dévoilent au loin, par temps clair, sur un terrain dominant de 1500 m2, dans un cadre naturel préservé, propice à la détente comme à la contemplation. Inspirée par l’univers marin, cette villa d’architecte atypique de type T6 de 240 m2 a été pensée comme un véritable cocon de bien-être. Ses propriétaires, amoureux de la mer et anciens navigateurs sur catamaran, y ont insufflé une atmosphère unique, ici on ressent la sérénité d’un grand voyage, la liberté d’un large horizon. Dés l’entrée, les matériaux nobles captivent, le sol en merbau évoque les ponts de bateau, avec cette élégance discrète des intérieurs soignés. Le pièce de vie de prés de 100 m2, baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une piscine et ses terrasses, cheminée traversante, coin cuisine pratique et bien agencée façon atelier, 4 chambres avec salles de bains privées, bureau, buanderie, espace atelier... Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Une maison rare, où l’on vit comme sur l’eau, mais les pieds bien ancrés dans un lieu d’exception.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 2 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/