Contemporary Villa With Panoramic Lake Annecy Views – 4 Suites – 2 Bedroom Apartment – Swimming Pool

On the heights of Saint-Jorioz, this contemporary villa boasts exceptional panoramic views over Lake Annecy and the surrounding mountains.
Offering 353 sq m of living space on a plot of over 2,000 sq m, it features generous proportions and a design created to embrace the outdoors.

The 57 sq m living area, extending onto an 84 sq m panoramic terrace, takes full advantage of the breathtaking views.
The property offers 4 suites, including a nearly 70 sq m master suite, as well as a two-room apartment, ideal for accommodating family and guests.
A glass-enclosed wine cellar, internal lift, swimming pool, jacuzzi and 68 sq m garage complete the property.

A rare property combining lake views, generous volumes, privacy and high-quality amenities, just minutes from the shores of Lake Annecy and the city of Annecy.

Information and viewings available 7 days a week.

Sur les hauteurs prisées de Saint-Jorioz, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
Ici, le paysage devient véritablement une partie de la maison : depuis les espaces de réception, la terrasse, la suite parentale ou encore plusieurs chambres, le regard se porte naturellement vers le lac.

Développant environ 353 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception de 57 m² largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une terrasse panoramique de 84 m².
Un jacuzzi installé face au lac offre un véritable espace de détente avec une vue exceptionnelle.

La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à cet espace.

Une cave à vin vitrée, visible depuis la pièce de vie, apporte une signature architecturale originale et contemporaine.

À l’étage, la suite parentale de près de 70 m² constitue un véritable appartement privé avec dressing, salle de bains et vue imprenable sur le lac qui éveille les sens dès le réveil.

Trois autres suites, dont deux avec balcon, complètent l’espace nuit.

Le rez-de-chaussée propose un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un logement indépendant.

Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux et un vaste garage de 68 m² complète les prestations.

À l’extérieur, la piscine, le jacuzzi et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

À quelques minutes du centre de Saint-Jorioz et des rives du lac, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à Annecy et à Genève.

Une villa familiale et contemporaine offrant une combinaison particulièrement recherchée sur le lac d’Annecy : volumes, intimité, prestations, espaces extérieurs et surtout une vue panoramique qui accompagne chaque instant de vie.

Renseignements et visites 7/7.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/