Newly Built 95 Sq.M. Apartment Right By The Seaνεόδμητο Διαμέρισμα 95 Τ.Μ. Δίπλα Στη Θάλασσα

Located in Alimos, in a prime location just 200 meters from the sea, this newly built 95-square-meter apartment on the 4th floor combines modern design, comfort, and an ideal orientation. Its corner location and southwest orientation ensure ample natural light throughout the day, creating a bright and pleasant living space.

The apartment features two bedrooms, one of which is a master bedroom, offering privacy and comfort, while the spaces have been designed with an emphasis on functionality and modern living. The construction is of high standards, featuring quality materials and modern lines that meet the demands of a contemporary lifestyle.

Its location is a significant advantage, as it is close to a market, shops, and public transportation, while direct access to the sea offers a unique sense of relaxation and quality of life. An excellent choice for both owner-occupancy and investment, in one of the most sought-after areas of the Athenian Riviera.Στον Άλιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 4ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και ιδανικό προσανατολισμό. Η γωνιακή του θέση και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη καθημερινότητα. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με ποιοτικά υλικά και μοντέρνες γραμμές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις ενός σύγχρονου τρόπου ζωής.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, καταστήματα και μέσα μεταφοράς, ενώ η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα προσφέρει μια μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και ποιότητας ζωής. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the up-and-coming neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the Port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with the potential for return on investment, both for families and for buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center) and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea getaways.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to tram, railway stations, and buses, and only 15 minutes by car from the Port of Piraeus, offering a quick escape to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is set to experience a strong rise in property prices due to the start of works under the Ellinikon development investment plan.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.