Luxury 1st Floor Apartment 103 Sq.M With Parkingπολυτελές Διαμέρισμα 103 Τ.Μ. Στον 1ο Όροφο Με Θέση

We present a stunning first-floor apartment in a luxury residential complex, in the heart of the Athenian Riviera in Alimos. This elegant 1,030-square-foot property features an open floor plan with spacious indoor and outdoor areas, ideal for luxurious living.

The apartment features 2 bedrooms, 2 bathrooms with marble floors and walls, a 27.55 sq.m. covered terrace for outdoor relaxation, an open kitchen, dining area, and living room, as well as 1 parking space and 1 storage area. It features luxurious, high-quality finishes, ensuring a high-standard living experience. Each room is equipped with semi-solid hardwood flooring, adding warmth and elegance, while the entry doors are security-rated and fire-resistant. Enjoy year-round comfort with underfloor heating and a VRF central air conditioning system that maintains the ideal temperature. The bathrooms feature high-quality fixtures from renowned European brands, highlighting the commitment to quality and style. The thermally insulated aluminum window frames with double-pane glass improve energy efficiency, ensuring a comfortable climate throughout the year. In the kitchen, high-quality cabinets are paired with soft-close drawers, offering both functionality and elegance.

The residential complex consists of a six-story building with 14 state-of-the-art residences, designed for the discerning buyer. Enjoy spacious living areas, covered parking, private rooftop terraces, and stunning sea views. ​ Ideally located near the waterfront and the developing ”Elliniko” project, this residence is perfect for those seeking a high-end lifestyle in one of Athens’ most sought-after southern suburbs. The apartment offers direct access to the beautiful coastline of the Athenian Riviera.​Παρουσιάζουμε ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας στον Άλιμο. Αυτή η κομψή ιδιοκτησία 103 τ.μ. διαθέτει ανοιχτή διαρρύθμιση με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για πολυτελή διαβίωση.

​Τ​ο διαμέρισμα διαθέτει 2 ​υπνοδωμάτια​, 2 ​μπάνια με δάπεδα και τοίχους από μάρμαρο​, προστατευμένη βεράντα 27,55​ τ.μ. για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο​, ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι​, καθώς και 1 ​χώρο ​στάθμευσης και 1 ​αποθηκευτικό ​χώρο​. Διαθέτει πολυτελείς κατασκευές υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας μια εμπειρία διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλ​ισμένο με ημι-μασίφ παρκέ, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα, ενώ οι πόρτες εισόδου είναι ασφαλείας και πυράντοχες. Απολαύστε άνεση όλο τον χρόνο με ενδοδαπέδια θέρμανση και κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRF που διατηρεί ιδανική θερμοκρασία. Τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής από γνωστές ευρωπαϊκές μάρκες, αναδεικνύοντας τη δέσμευση για ποιότητα και στυλ. Τα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση, διασφαλίζοντας άνετο κλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στην κουζίνα, τα υψηλής ποιότητας ντουλάπια συνδυάζονται με ντουλάπες που διαθέτουν μηχανισμούς soft-close, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα.

Το συγκρότημα κατοικιών αποτελείται από ένα εξαώροφο κτίριο με 14 κατοικίες νέας γενιάς, σχεδιασμένες για τον απαιτητικό αγοραστή. Απολαύστε μεγάλους χώρους, καλυμμένο χώρο στάθμευσης, αποκλειστικές ταράτσες και εκπληκτική θέα στη θάλασσα.​ Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στην παράκτια ζώνη και στο αναπτυσσόμενο έργο του ”Ελληνικού”, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής, σε ένα από τα πιο περιζήτητα νότια προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην όμορφη ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Location: Located on the Athens Riviera, Alimos is an up-and-coming neighbourhood to the south of Athens, just 7.7 km from the City Centre, close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighbourhood that still retains its authenticity, Alimos boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Alimos is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centres (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those into sailing.

Accessibility: Ideally located midway between the city centre and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Alimos is just a 45-minute drive away from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon Project.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Built-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Building view, Green viewBuilt-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Building view, Green view