Stile, Design E Viste Panoramiche: Un Luminoso Attico A Due Piani

Proprietà: arroccata su una collina sopra Biebrich, questa lussuosa casa da sogno affascina con i suoi materiali pregiati, la spaziosa planimetria e l’atmosfera eccezionale. Nel momento in cui si entra, si percepisce l’atmosfera armoniosa, che si estende senza soluzione di continuità in ogni stanza e negli ampi spazi esterni. Splendide viste panoramiche attraverso finestre dal pavimento al soffitto, caldi elementi in legno e un’armoniosa combinazione di colori caratterizzano l’impressionante zona giorno, che dispone di una cucina aperta di alta qualità, una sala da pranzo adiacente e un ampio soggiorno. Un punto culminante speciale è il grande camino Domus autoportante, un elegante punto focale. Una scala galleggiante in legno massello conduce al livello della notte, con una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e altre due camere da letto luminose e spaziose. Due bagni progettati con gusto e con molta luce naturale completano perfettamente questo eccezionale spazio abitativo. Venite a scoprire di persona l’esperienza di vita unica e il fascino speciale di questa proprietà esclusiva durante un tour personale! CARATTERISTICHE SPECIALI: Classe di efficienza energetica A+, servizi edilizi all’avanguardia, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione integrato, finestre dal pavimento al soffitto (triplo vetro), tapparelle elettriche, pavimento in ghisa SENSO di alta qualità, cucina di lusso con elettrodomestici di marca di alta qualità, due bagni con ampie docce a pioggia completamente vetrate e molta luce naturale, camino di design a sospensione di DOMUS, impianti elettrici moderni e raffinati di GIRA, avvolgente verso est, terrazze rivolte a sud e ovest con tende da sole elettriche e sistema di irrigazione, varie pratici ripostigli, ascensore passeggeri, ampia cantina con luce naturale, deposito per biciclette per due bicicletteINFORMAZIONI SUL CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA:Certificato di domanda energetica, 13,5 kWh/ (m²·a), A+, elettricità, anno di costruzione 2022VARIE:La commissione ammonta al 2,975% IVA inclusa sul prezzo di acquisto ed è dovuta dall’acquirente alla conclusione del contratto di acquisto.I dettagli sopra forniti sono sulla base di informazioni fornite da terze parti. Peters & Peters Sotheby’s International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l’accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il tuo interesse per questa splendida proprietà, chiama Jennifer Peters presso il nostro ufficio di Wiesbaden o scrivici un’e-mail.