Architettura Storica, Prestigio Sociale E Una Posizione Prestigiosa Vicino Alla S

LA PROPRIETÀ:Costruita intorno al 1899, la villa è una delle tenute storiche più imponenti del Kurpark. Essendo un edificio storico rivestito in gesso con caratteristiche tardo-classiche, ornamenti di ispirazione barocca e una presenza maestosa nel parco, unisce un significato architettonico a una presenza straordinaria. L’imponente scalinata, caratterizzata da pietra naturale, stucco, ringhiere decorate e un ascensore storico, è in uno stato di conservazione che raramente si vede nella sua interezza. Il giardino simile a un parco, con i suoi alberi secolari, i sentieri di ghiaia, i grandi posti a sedere all’aperto e l’accesso diretto ai giardini termali, offre un privilegio straordinario. Questa residenza eccezionale al primo piano è un luogo dall’atmosfera rara. Anche il maestoso vestibolo, con le sue storiche vetrate piombate, i raffinati stucchi, il caldo pavimento in parquet e le proporzioni equilibrate, trasmette il carattere speciale di questa casa. Da qui, si apre un’impressionante sequenza di stanze, che comprende un salone, una biblioteca e una veranda, che consente di sperimentare spaziosità, luce ed eleganza storica in un modo unico. Soffitti alti, dettagli originali, porte decorate e viste sul verde creano un’esperienza di vita elegante e piacevolmente privata. La veranda, che si affaccia sul parco, amplia la zona giorno per includere un luogo preferito pieno di luce per pasti condivisi, momenti tranquilli o serate speciali. Due cucine LEICHT di fascia alta, un tranquillo rifugio privato con camera da letto, balcone e una suite con bagno e spogliatoio combinano il comfort con una qualità di vita raffinata. Un’ala accessibile separatamente aggiunge un grado speciale di flessibilità al pavimento, sia per gli ospiti, la famiglia, il lavoro o una sistemazione abitativa indipendente. Il risultato è una casa che combina in modo impressionante grandezza storica, spaziosità e stili di vita contemporanei. LE CARATTERISTICHE SPECIALI: Ascensore storico con tecnologia moderna, sistema di videocitofono con cancello esterno elettrico, imponente ingresso, vetrate originali, pavimenti in parquet storico, pavimenti in terrazzo nel giardino d’inverno e nella tromba delle scale, soffitti alti con intricate decorazioni a stucco, elaborati dipinti sul soffitto, bellissime doppie porte, pannelli a parete in rilievo molto elaborati e dettagliati in bagno, ampie e numerose finestre (spesso su almeno due lati), tapparelle elettriche, bellissimi battiscopa, maniglie delle porte storiche, concetto di illuminazione (con controllo Occhio per diversi colori), sistema di controllo Bang & Olufsen nella cucina principale, nel soggiorno, nella biblioteca e nel bagno; cucina principale e seconda cucina ciascuna dotata di un’esclusiva cucina attrezzata prodotta da LEICHT e dotata di elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau e Liebherr, Bagno con vasca indipendente di Philippe Starck, illuminazione a pavimento, WC separato, due lavabi e una doccia con sauna a vapore integrata, due WC per gli ospiti, angolo cottura aggiuntivo, due balconi, due punti di accesso dal vano scale, un posto auto esterno INFORMAZIONI SUL CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA:Attestato di certificazione energetica non applicabile. Monumento elencato.Miscellaneo:La commissione ammonta al 2,975% IVA inclusa sul prezzo di acquisto ed è pagabile dall’acquirente alla conclusione del contratto di acquisto.I dettagli sopra forniti si basano su informazioni fornite da terzi. Peters & Peters Sotheby’s International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l’accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il vostro interesse per questa splendida proprietà, chiamate Jennifer Peters presso il nostro ufficio di Wiesbaden o scriveteci un’e-mail.