Esclusivo Dachgeschoss Maisonette Mit 2 Terrassen & Hauseigenem Garagenstellplatz
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,561 Sqft
- Aggiornato: Aprile 20
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Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
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Informazioni sulla proprietà
Raumaufteilung
1. Dachgeschos:
Einladendes Entrée mit Zugang zu allen zentralen R
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint klassischen Altbau-Charme mit modernster Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf rund 145 m² Wohnfläche und 38 m² Terrassenfläche entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen – urban, elegant und absolut ruhig.
Raumaufteilung
1. Dachgeschoss:
- Einladendes Entrée
Raumaufteilung
1. Dachgeschos:
Einladendes Entrée mit Zugang zu allen zentralen Räumen
Due camere a schiera a pagamento, ideale come camera da letto, camera per ospiti o ufficio - eines davon zum ruhigen Rückzugsbereich im Freien
Elegante bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC, Pareti eleganti rivestite in marmo
WC separato mit Handwaschbecken
Spazio abstellraum mit Waschmaschinenachluss und Therme
2. Dachgeschoss:
Cucina abitabile all’ingrosso con spazio aperto e ampie superfici finestrate, illuminata e con accesso alla grande terrazza — ideale per ore spensierate
Begehbarer Schrankraum, der die Wohnküche verbindet mit dem Schlafzimmer — stilvoller Stauraum ed elegante Verbindung der Räume
Camera da letto regolabile con accesso diretto alla terrazza e al bagno privato
Lussuosa camera da bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC ed eleganti piastrelle in stile finestrino, finestra per luce e atmosfera
Spazio separato per uso domestico con due connessioni per lavatrice/asciugatrice, WC e lavabiancheria
Terrazza: ideale per rilassarsi, godersi il sole o per momenti felici
Wendeltreppe unisce i due mondi
Ausstattung auf Top-Level
Pavimento in parquet di alta qualità in tutti gli appartamenti
Elegante lavorazione degli attrezzi raffinata in den badezimmern
Riscaldamento a pavimento per ambienti abitativi
Sistema di climatizzazione per temperature perfette per ogni stagione
Velux-Jalousien elettriche
Soluzione da cucina esclusiva con dispositivi Gaggenau incl. Weinkühlschrank
Armature di design di Geberit e Dornbracht
Riscaldamento a gas (compensazione individuale del consumo)
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint materiali di alta qualità, tecnologia avanzata e design esclusivo di alto livello.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde: Edler Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme and elegante Atmosphäre, während die stilvoll gestalteten Badezimmer ein luxuriöses Spa-Ga Fühl vermitteln.
L’esclusiva cucina, caratterizzata da un rivestimento in marmo e dotata di dispositivi di prima classe, tra cui il frigorifero per il vino, non lascia spazio alla voglia.
In sintesi, l’attrezzatura di alta qualità di edle Design Armaturen e le tende elettriche Velux, che combinano perfettamente comfort e funzionalità.
L’appartamento si trova nel Dachgeschoss ed è fornito di un ascensore accessibile, dove si svolge l’accesso all’ascensore su alcuni piani. Questo intervallo di ingresso è completato da un ascensore a traliccio, che consente l’altezza del comfort e l’accesso con barriere.
Ogni unità nel tetto si trova a sud di un posto letto nel garage di casa così come è adiacente uno spazio di archiviazione privato della cantina, che offre anche comfort e praticità Stauraum.
Lassen sich diese gelegenheit nicht — vereinbaren Sie noch heute einen besichtigungstermin!
Tutti gli annunci di questo appartamento basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Follständigkeit non possono essere soprannominati.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint klassischen Altbau-Charme mit modernster Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf rund 145 m² Wohnfläche und 38 m² Terrassenfläche entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen – urban, elegant und absolut ruhig.
Raumaufteilung
1. Dachgeschoss:
- Einladendes Entrée mit Zugang zu allen zentralen Räumen
- Zwei getrennt begehbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - eines davon zum ruhigen Rückzugsbereich im Freien
- Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken und WC, Wände elegant mit Marmor verkleidet
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme
2. Dachgeschoss:
- Großzügige Wohnessküche mit offener Raumgestaltung und großen Fensterflächen, lichtdurchflutet und mit Zugang zur großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden
- Begehbarer Schrankraum, der die Wohnküche direkt mit dem Schlafzimmer verbindet – stilvoller Stauraum und elegante Verbindung der Räume
- Getrennt begehbares Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum En-Suite-Badezimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken, WC und eleganten Feinsteinzeug-Fliesen, schräge Fenster für Licht und Atmosphäre
- Separater Hauswirtschaftsraum mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner sowie WC und Handwaschbecken
- Terrasse – ideal zum Entspannen, Sonne genießen oder für gesellige Momente
- Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen
Ausstattung auf Top-Niveau
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Stilvolle Feinsteinzeugverarbeitung in den Badezimmern
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Klimaanlage für perfekte Temperaturen zu jeder Jahreszeit
- Elektrische Velux-Jalousien
- Exklusive Küchenlösung mit Gaggenau-Geräten inkl. Weinkühlschrank
- Design-Armaturen von Geberit und Dornbracht
- Gas-Etagenheizung (individuelle Verbrauchsabrechnung)
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint hochwertige Materialien, durchdachte Technik und exklusives Design auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde: Edler Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die stilvoll gestalteten Badezimmer ein luxuriöses Spa-Gefühl vermitteln.
Die exklusive Küche, veredelt durch eine Marmorverkleidung und ausgestattet mit erstklassigen Geräten inklusive Weinkühlschrank, lässt keine Wünsche offen.
Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch edle Design-Armaturen sowie elektrische Velux-Jalousien, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar, wobei der Zugang zum Lift über einige Stufen erfolgt. Dieser Eingangsbereich wird zusätzlich durch einen Treppenlift ergänzt, der den Komfort deutlich erhöht und einen barriereärmeren Zugang ermöglicht.
Jeder Einheit im Dachgeschoß ist zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Garage sowie ein privater Kellereinlagerungsraum zugeordnet, was zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Schlüsselgasse 6 befindet sich inmitten des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks – Wieden – nur wenige Gehminuten von der Karlskirche, dem Naschmarkt und der TU Wien entfernt. Die Umgebung vereint urbanes Flair mit historischer Substanz und bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Supermärkte, Cafés, Boutiquen sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die U1-Station Taubstummengasse ist nur rund 300 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innenstadt, zur Wiedner Hauptstraße mit ihren charmanten Geschäften sowie zu kulturellen Hotspots wie dem Theater an der Wien oder dem Musikverein.
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Tipo di proprietà
Attico
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$1,594
Caratteristiche
- Ascensore
- Terrazza
- Garage
- Piano cottura a gas
- Controsoffitti in pietra
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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