*Nuovo Prezzo* Historischer Charme Incontra La Rendite Moderna — Zinshaus In Villachs Innenstadt

Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.

Highlights:

• 3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse


• Vollständig generalsaniert 2019


• Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/bar (betrieblich nutzbar oder als Gästeräume)


• Airbnb-Auslastung ca. 60 %


• Verkauf inkl. bereits gebuchter Unterkünfte für 2026


• Gasheizung mit Fußbodenheizung


• Teilunterkeller ca 33 m²


• Dachgeschoß mit viel Lagerraum

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Exklusiv auf RE/MAX

Angeboten um € 590.000,-- Euro

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.