Idilliaci Appartamenti, Vita Centrale! La Tua Villa Cittadina In Una Posizione Eccellente A Villach Wartet!
7 Camere
3 Bagni
2,691 Sqft
6,696 Sqft lot
Aggiornato: Aprile 20
1
Informazioni sulla proprietà
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Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Villach — einem Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Lebensfreude auf einzigartige Weise si possono connettere. Questa meravigliosa villa cittadina è più di una semplice casa: è un luogo di sosta, un luogo pieno di opportunità e una casa, nelle meraviglie.
Con una superficie abitabile di circa 250 m² offre un nuovo posto per tutta la famiglia, gli
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach – einem Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Lebensfreude auf einzigartige Weise verbinden können. Diese wunderschöne Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort voller Möglichkeiten und ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen könnten.
Mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für die ganz
Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Villach — einem Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Lebensfreude auf einzigartige Weise si possono connettere. Questa meravigliosa villa cittadina è più di una semplice casa: è un luogo di sosta, un luogo pieno di opportunità e una casa, nelle meraviglie.
Con una superficie abitabile di circa 250 m² offre un nuovo posto per tutta la famiglia, gli ospiti o più unità abitative. Tre aree utilizzabili separate apriranno le loro possibilità di gestione flessibili — sei es per le residenze plurigenerazionali, per gli amici, che sono spesso in visita, o come lucroso affitto.
Ogni spazio racconta la sua storia: parcheggi caldi, accoglienti, camere ampie e una vista panoramica, che trascorri ogni giorno su una nuova. Il giardino è il tuo posto preferito: qui puoi giocare con i bambini, festeggiare con gli amici o semplicemente godere del sole, dove puoi rilassarti in tutta la ruhe. Un garage sowie altri due piazzali PKW sorgono per una vasta gamma di parcheggi e una cantina con una superficie utile di circa 90 m² e più capienze delle cantine offrono uno Stauraum di classe speciale.
Un terreno edificabile adiacente di circa 500 m² aprirà Ihnen die Möglichkeit, Yhren Traum noch weiter auszubauen — sei es un giardino supplementare, una piscina o un altro progetto abitativo. Il prezzo di vendita della tariffa è €198.000, --.
La posizione di questa villa è anche unica come l’immobile stesso. Tranquillo, idilliaco e allo stesso tempo centrale: scuole, asili nido, supermercati, Ärzte — tutto è a portata di mano. L’eccellente rapporto di traffico si verifica quando si verifica un rapido spostamento nel centro o nei dintorni.
Questa casa è un luogo, in cui la vita è leggera, armoniosa e piena libertà. Qui puoi trovare l’equilibrio perfetto tra lo schienale e la vicinanza alla vita urbana. Per la tua famiglia, come casa plurifamiliare o come investimento redditizio, questa villa ti offrirà una casa, il cuore più alto è meno.
Lasciate che questa singolare situazione non venga eliminata. Vereinbaren you noch heute einen besichtigungstermin and sprüren tu stesso the special atmosphäre, the diese Stadtvilla in Villach è di fronte a te! Il mittler is as double makler tätig.
Villaco:
Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, ambientato storicamente e climatizzato, romantico, moderno, aperto e incontaminato: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach fa Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbeusst, niveauvoll und lustbetont - Villach è conosciuta per la sua ricchezza culturale. Piccole arti e grandi commedie, feste fantastiche e interpreti mitrici. L’intera città è Bühne. Villach si ispira... Stadt & Land - Città e regione dedicano molto tempo e spazio per emozionanti scoperte. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, Landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natura pura, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Benessere e fitness - Zeit zum Atem holen. Ain Seelenbad nehmen, Körper und Geist rinfresca. Durante le passeggiate e le passeggiate nella natura libera, mentre ci si rilassa nelle terme. Inoltre Paracelso era un Villacher and wusste um die (Heil) Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach è anche in inverno caldo. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein e Heißen Maroni. Villach si trova... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach è una struttura centrale nella regione 3-Länder Kärnten-Friaul-Slowenien. Con un’offenheit, si connette e si arricchisce. Con eventi spettacolari e momenti salienti culturali. Una regione di avventura senza confini.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach – einem Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Lebensfreude auf einzigartige Weise verbinden können. Diese wunderschöne Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort voller Möglichkeiten und ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen könnten.
Mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für die ganze Familie, Gäste oder mehrere Wohneinheiten.
Drei separat nutzbare Bereiche eröffnen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, für Freunde, die oft zu Besuch sind, oder als lukrative Vermietung.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte: warme Parkettböden, freundliche, helle Zimmer und ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert. Der Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort – hier können Kinder spielen, Freunde feiern oder einfach die Sonne genießen, während Sie in aller Ruhe entspannen. Eine Garage sowie weitere zwei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² und mehreren Kellerräumlichkeiten bietet Ihnen einen Stauraum der Sonderklasse.
Ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 500 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum noch weiter auszubauen – sei es ein zusätzlicher Garten, ein Pool oder ein weiteres Wohnprojekt.
Der Kaufpreis dafür beträgt € 198.000,--.
Die Lage dieser Villa ist ebenso einzigartig wie die Immobilie selbst. Ruhig, idyllisch und doch zentral: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie jederzeit schnell in der Innenstadt oder in die Umgebung gelangen.
Dieses Haus ist ein Ort, an dem das Leben leicht, harmonisch und voller Freude ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Nähe zum urbanen Leben. Ob für Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als wertvolle Investition – diese Villa eröffnet Ihnen ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst die besondere Atmosphäre, die diese Stadtvilla in Villach ausstrahlt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Villach:
Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.