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Il Piano Nobile è composto da un imponente ingresso di circa 40 metri quadrati e un ampio soggiorno di 60 metri quadrati; entrambe le camere si affacciano su Campo San Polo e presentano tipici pavimenti e soffitti a «pastellone» con travi in legno decorate. Sullo stesso piano, si trova una grande camera matrimoniale con bagno privato e sauna. Dall’ingresso, una porta nascosta conduce a una scala i
The Piano Nobile consists of an impressive entrance hall of approximately 40 square metres and a spacious living room of 60 square metres; both rooms overlook Campo San Polo and feature typical ”pastellone” floors and ceilings with decorated wooden beams. On the same floor, there is a large double bedroom with en-suite bathroom and sauna. From the entrance hall, a hidden door leads to
Il Piano Nobile è composto da un imponente ingresso di circa 40 metri quadrati e un ampio soggiorno di 60 metri quadrati; entrambe le camere si affacciano su Campo San Polo e presentano tipici pavimenti e soffitti a «pastellone» con travi in legno decorate. Sullo stesso piano, si trova una grande camera matrimoniale con bagno privato e sauna. Dall’ingresso, una porta nascosta conduce a una scala interna che conduce a uno studio/lavanderia e un bagno. Dall’interno del corridoio, una scala conduce al soppalco, dove si trova una zona relax, una camera matrimoniale con armadio e un bagno. Sul retro della proprietà c’è una spaziosa cucina, un ripostiglio, una seconda camera matrimoniale di circa 60 mq con una tranquilla vista su un canale e giardini privati, un’ulteriore camera da letto, uno studio, entrambi con vista sul canale, e un bagno. Sul retro c’è anche un secondo ingresso alla proprietà. Dal cortile d’ingresso si accede a un ripostiglio, a una piccola ma graziosa cappella privata posta sotto la scala principale e a un piccolo appartamento al piano rialzato, composto da un ampio soggiorno con pavimenti in terrazzo alla veneziana e travi a vista, con vista sul canale, una camera da letto e un bagno. La zona La struttura si trova in Campo San Polo, vicino al Ponte di Rialto e a una grande varietà di negozi per residenti e visitatori, tra cui due supermercati e il famoso mercato del pesce, della frutta e della verdura di Rialto. Vicino a un’eccellente varietà di bar, taverne e bacari, tra cui Cantina Do Mori, Al Marcà e All’Arco, nonché ad alcuni dei ristoranti più famosi della città, come Antiche Carampane, Da Fiore, Bancogiro, Al Paradiso e Alla Madonna. La struttura è inoltre comodamente situata tra le due fermate del vaporetto di San Tomà e San Silvestro, che consente un facile accesso a ogni parte di Venezia e del Lido e a due punti di traghetto in gondola attraverso il Canal Grande fino al quartiere di San Marco.
The Piano Nobile consists of an impressive entrance hall of approximately 40 square metres and a spacious living room of 60 square metres; both rooms overlook Campo San Polo and feature typical ”pastellone” floors and ceilings with decorated wooden beams. On the same floor, there is a large double bedroom with en-suite bathroom and sauna. From the entrance hall, a hidden door leads to an internal staircase that leads to a study/laundry room and a bathroom.
From the inside of the hall, a staircase leads to the mezzanine, where there is a relaxation area, a double bedroom with wardrobe, and a bathroom.
At the rear of the property there is a spacious kitchen, a storage room, a second double bedroom of about 60 square metres with a quiet view of a canal and private gardens, an additional bedroom, a study, both overlooking the canal, and a bathroom. At the rear there is also a second entrance to the property.
The entrance courtyard leads to a storage room, a small but charming private chapel under the main staircase, and a small flat on the mezzanine floor, consisting of a spacious living room with Venetian terrazzo floors and exposed beams, overlooking the canal, a bedroom and a bathroom.
The area
The property is located in Campo San Polo, close to the Rialto Bridge and a wide variety of shops for both residents and visitors, including two supermarkets and the famous Rialto fish, fruit and vegetable market. Close to an excellent variety of bars, taverns and bacari, including Cantina Do Mori, Al Marcà and All’Arco, as well as some of the city’s best-known restaurants, such as Antiche Carampane, Da Fiore, Bancogiro, Al Paradiso and Alla Madonna. The property is also conveniently located between the two vaporetto stops of San Tomà and San Silvestro, allowing easy access to every part of Venice and the Lido, and two gondola ferry points across the Grand Canal to the San Marco district.
Situato nel cuore del centro storico di San Polo a Venezia, questa proprietà offre un accesso senza pari alla cultura e al patrimonio veneziano. È a pochi passi dal famoso Ponte di Rialto e dal frenetico Canal Grande. Nelle vicinanze si trovano negozi di lusso, ristoranti di fama mondiale e la famosa Basilica di San Marco. Opzioni di trasporto come la stazione di Venezia Santa Lucia e l’Aeroporto Marco Polo garantiscono una connettività di viaggio senza problemi.
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Leading the way to your dream property in Venice Dimora Italia Real Estate is a leading real estate agent based at Palazzo Querini alla Carità beside the Accademia Bridge in Venice, in the sestiere of Dorsoduro.
The sestiere of Dorsoduro is a delightful area in the southern part of Venice, favoured by many artist, writer, academic drawn and Venice-lower drawn to the world-famous museums (Punta Della Dogana, the Accademia Galleries, Peggy Guggenheim Collection…), fine restaurants and quintessentially Venetian scenes which characterize this much-loved part of the city. Home to a number of University departments along with the popular Campo San Barnaba and Campo Santa Margherita, the sestiere also encompasses the island of Giudecca seen from the ‘Zattere’ - the wide promenade on Dorsoduro’s southern embankment offering exceptional views across the boat-filled waters of the Giudecca Canal.
The area is close to many of the city’s major attractions and only a short walk to the district of San Marco via the Accademia Bridge with its spectacular views of the Grand Canal.
Their knowledgeable and multilingual Venice-born team are skilled at assisting and guiding clients throughout the sales and purchasing processes and will be delighted to supervise and coordinate the professional, efficient and reliable network of lawyers, notaries and bankers they’ve established in order to make your property sale or purchase go smoothly. Over the years, they have completed a great many successful property transactions involving overseas buyers and sellers from most of continental Europe, the UK, the US, Australia and Russia thanks to their in-depth knowledge of the city and the process of buying and selling in Italy. Notable sales have covered both residential and commercial properties.
Dimora Italia Real Estate’s reliable after-sales services include guidance and assistance with property restoration issues such as obtaining approvals and permissions and the engagement of architects, building contractors, interior designers and decorators, while their optional management, maintenance and concierge services are an invaluable resource to second/third home-owners and those purchasing property as a buy-to-let investment.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Feb 14
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