Appartamento D'epoca Soleggiato Da Ristrutturare

Situato in una posizione privilegiata nel quartiere di San Polo, a pochi passi dal vivace mercato di Rialto, siamo lieti di offrire questo ampio appartamento d’epoca in vendita. Situata al terzo piano di un classico palazzo veneziano precedente al XIX secolo, la proprietà offre una rara combinazione di posizione centrale e atmosfera tranquilla e riservata. In particolare, l’edificio consente l’installazione di fosse settiche (fosse settiche), aumentando notevolmente il valore dell’investimento.

L’ingresso si apre su un magnifico salone centrale, il vero cuore della casa. Questo spazio arioso e pieno di luce è definito da travi in legno a vista e da un’elegante finestra veneziana a doppio arco (bifora) con un piccolo balcone, che offre una vista per eccellenza sulla città. La disposizione è eccezionalmente generosa: due camere spaziose fluiscono direttamente dal salone centrale; una grande cucina abitabile, altre due camere da letto di grandi dimensioni (potenziale tripla occupazione) e due camere singole ben proporzionate; due bagni completi e finestrati.

La proprietà in sintesi:

• Ampio salone con balcone privato

• Spaziosa cucina abitabile

• 6 camere versatili (camere da letto/studio)

• 2 bagni completi

• Ripostiglio interno

• Magazzino/deposito al piano terra

Con un’esposizione su quattro lati, l’appartamento gode di una straordinaria luce naturale e di viste aperte da quasi tutte le finestre. Gli interni conservano il loro fascino storico, con alti soffitti alti oltre 3 metri e pavimenti originali in terrazzo veneziano.

Sebbene la proprietà richieda un restauro completo, offre un potenziale eccezionale. L’ampia planimetria è perfettamente adatta per una ristrutturazione di alto livello o eventualmente per la suddivisione in due unità indipendenti.

L’ingresso avviene tramite un elegante corridoio condiviso con una sola altra unità, che conduce a spazi di archiviazione privati e a un affascinante e funzionale cortile comune.

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