$1,430,269
Venezia — Rialto, Sei Finestre Sul Canal Grande
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 2,056 Sqft
- Aggiornato: Oggi
- 2
Informazioni sulla proprietà
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ESCLUSIVO - VENEZIA - SAN POLO - Sei finestre sul Canal Grande con vista sul Ponte di Rialto, su due livelli - 2/3 CAMERE
Sei finestre sul Canal Grande, due delle quali con piccoli balconi, e una vista che attraversa l’acqua fino al Ponte di Rialto. Situata al quarto e quinto piano di un edificio storico nel quartiere di San Polo, questa proprietà vive al ritmo della città: le gondole pas
Sei finestre sul Canal Grande, due delle quali con piccoli balconi, e una vista che attraversa l’acqua fino al Ponte di Rialto. Situata al quarto e quinto piano di un edificio storico nel quartiere di San Polo, questa proprietà vive al ritmo della città: le gondole pas
Six windows overlooking the Grand Canal, with exceptional views towards the Rialto Bridge and the historic palazzi that define one of Venice’s most celebrated panoramas.
In the very heart of the city, just moments from the Rialto Bridge and its famous market, this spacious residence occupies the top two levels of a historic building, with a cadastral area of 191 sq m.
The views t
In the very heart of the city, just moments from the Rialto Bridge and its famous market, this spacious residence occupies the top two levels of a historic building, with a cadastral area of 191 sq m.
The views t
ESCLUSIVO - VENEZIA - SAN POLO - Sei finestre sul Canal Grande con vista sul Ponte di Rialto, su due livelli - 2/3 CAMERE
Sei finestre sul Canal Grande, due delle quali con piccoli balconi, e una vista che attraversa l’acqua fino al Ponte di Rialto. Situata al quarto e quinto piano di un edificio storico nel quartiere di San Polo, questa proprietà vive al ritmo della città: le gondole passano davanti e la luce cambia sulla sponda opposta. Una casa aperta tutto l’anno o un pied-à-terre nel cuore di Venezia.
La superficie catastale è di 191 mq, con terrazza e tetto piano ad uso esclusivo. Lungo la facciata sul Canal Grande, le sale di ricevimento si susseguono: due salotti e una sala da pranzo, tutti illuminati dalle sei finestre. Una di queste stanze potrebbe diventare una camera da letto con vista sull’acqua. La cucina separata si trova nella parte posteriore. Pavimenti in terrazzo alla veneziana e infissi in legno sono presenti ovunque.
Più all’interno, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno, raggiungibile attraverso un ingresso e un generoso pianerottolo. Una scala interna conduce al livello superiore, uno spazio versatile sotto il tetto, adatto a un bambino adulto, agli ospiti o agli amici in completa privacy. Comprende una camera da letto, uno spogliatoio, una lavanderia e un ripostiglio mansardato. Una piccola terrazza e il tetto piano ne fanno un rifugio tranquillo sopra i tetti di Venezia.
L’accesso è a piedi, senza ascensore: quattro rampe di scale conducono a una vista che premia ogni passo. I lavori di ristrutturazione devono essere pianificati e il prezzo richiesto li riflette. Ciò lascia ampio spazio per personalizzare la casa con gusto, con la luce e il Canal Grande al centro del design. Il mercato di Rialto, i negozi e le fermate del vaporetto Rialto Mercato e San Silvestro sono a pochi passi di distanza.
Classe energetica F, EPgl, nren 193,16 kWh/mq all’anno.
Prezzo: 1.280.000€. Le tasse di trasferimento, le spese notarili e le spese di agenzia sono a carico dell’acquirente in aggiunta al prezzo. Dettagli dei costi disponibili presso l’agenzia su richiesta.
Sei finestre sul Canal Grande, due delle quali con piccoli balconi, e una vista che attraversa l’acqua fino al Ponte di Rialto. Situata al quarto e quinto piano di un edificio storico nel quartiere di San Polo, questa proprietà vive al ritmo della città: le gondole passano davanti e la luce cambia sulla sponda opposta. Una casa aperta tutto l’anno o un pied-à-terre nel cuore di Venezia.
La superficie catastale è di 191 mq, con terrazza e tetto piano ad uso esclusivo. Lungo la facciata sul Canal Grande, le sale di ricevimento si susseguono: due salotti e una sala da pranzo, tutti illuminati dalle sei finestre. Una di queste stanze potrebbe diventare una camera da letto con vista sull’acqua. La cucina separata si trova nella parte posteriore. Pavimenti in terrazzo alla veneziana e infissi in legno sono presenti ovunque.
Più all’interno, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno, raggiungibile attraverso un ingresso e un generoso pianerottolo. Una scala interna conduce al livello superiore, uno spazio versatile sotto il tetto, adatto a un bambino adulto, agli ospiti o agli amici in completa privacy. Comprende una camera da letto, uno spogliatoio, una lavanderia e un ripostiglio mansardato. Una piccola terrazza e il tetto piano ne fanno un rifugio tranquillo sopra i tetti di Venezia.
L’accesso è a piedi, senza ascensore: quattro rampe di scale conducono a una vista che premia ogni passo. I lavori di ristrutturazione devono essere pianificati e il prezzo richiesto li riflette. Ciò lascia ampio spazio per personalizzare la casa con gusto, con la luce e il Canal Grande al centro del design. Il mercato di Rialto, i negozi e le fermate del vaporetto Rialto Mercato e San Silvestro sono a pochi passi di distanza.
Classe energetica F, EPgl, nren 193,16 kWh/mq all’anno.
Prezzo: 1.280.000€. Le tasse di trasferimento, le spese notarili e le spese di agenzia sono a carico dell’acquirente in aggiunta al prezzo. Dettagli dei costi disponibili presso l’agenzia su richiesta.
Six windows overlooking the Grand Canal, with exceptional views towards the Rialto Bridge and the historic palazzi that define one of Venice’s most celebrated panoramas.
In the very heart of the city, just moments from the Rialto Bridge and its famous market, this spacious residence occupies the top two levels of a historic building, with a cadastral area of 191 sq m.
The views take centre stage. From the windows, the eye follows the sweep of the Grand Canal, the elegant façades reflected in the water and the gentle passage of gondolas. An ever-changing scene, transformed by the light throughout the day.
The principal level offers generously proportioned reception rooms overlooking the water, together with bedrooms, a separate kitchen and a bathroom. The interiors offer considerable scope for a thoughtful renovation that respects their Venetian character while creating a home tailored to contemporary living.
An internal staircase leads to the attic level, providing a more private and flexible area, potentially suited to a family member, a home office or ancillary uses, subject to the relevant planning permissions. From here, a small terrace and a panoramic roof terrace for exclusive use offer delightful views across Venice’s rooftops and bell towers.
The location combines the charm of historic Rialto with everyday convenience. The market, local shops, supermarkets, essential services and vaporetto stops are all within easy walking distance.
In need of renovation and located in a building without a lift, this property offers a rare opportunity to create a distinctive Venetian residence, with the privilege of living directly overlooking the Grand Canal.
AI ACT: Some photographs feature AI-generated design visualisations. These images are for illustrative purposes only, are not contractually binding and do not represent the property’s current condition.
In the very heart of the city, just moments from the Rialto Bridge and its famous market, this spacious residence occupies the top two levels of a historic building, with a cadastral area of 191 sq m.
The views take centre stage. From the windows, the eye follows the sweep of the Grand Canal, the elegant façades reflected in the water and the gentle passage of gondolas. An ever-changing scene, transformed by the light throughout the day.
The principal level offers generously proportioned reception rooms overlooking the water, together with bedrooms, a separate kitchen and a bathroom. The interiors offer considerable scope for a thoughtful renovation that respects their Venetian character while creating a home tailored to contemporary living.
An internal staircase leads to the attic level, providing a more private and flexible area, potentially suited to a family member, a home office or ancillary uses, subject to the relevant planning permissions. From here, a small terrace and a panoramic roof terrace for exclusive use offer delightful views across Venice’s rooftops and bell towers.
The location combines the charm of historic Rialto with everyday convenience. The market, local shops, supermarkets, essential services and vaporetto stops are all within easy walking distance.
In need of renovation and located in a building without a lift, this property offers a rare opportunity to create a distinctive Venetian residence, with the privilege of living directly overlooking the Grand Canal.
AI ACT: Some photographs feature AI-generated design visualisations. These images are for illustrative purposes only, are not contractually binding and do not represent the property’s current condition.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
5
-
Anno di costruzione
1600
-
Prezzo/piede²
$695
Esplora la zona
Riva del Vin, San Polo, Venezia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore del centro storico di Venezia, questa proprietà offre accesso immediato a monumenti iconici, canali e siti culturali. Ben collegata dal trasporto acqueo, con fermate del vaporetto nelle vicinanze. L’aeroporto Marco Polo di Venezia è raggiungibile in 25 minuti in auto. Godetevi ristoranti di alta classe, shopping e attrazioni storiche a pochi passi.
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Shopping & Lifestyle
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