Venezia Fuori Dagli Schemi: Dimora Con Giardino Monumentale E Doppia Riva D'acqua

Nel cuore del sestiere più antico e carismatico di Venezia, San Polo, si nasconde una proprietà che sfida ogni standard immobiliare lagunare. Mentre Venezia è celebre per le sue pietre e i suoi canali, questa magnifica residenza di 240 mq offre il lusso supremo: un immenso giardino privato di 500 mq. Un’oasi segreta che garantisce una riservatezza impareggiabile e una fuga serena a pochi passi dal battito vitale della città.

L’Esperienza dell’Acqua: Un Terminal Privato sul Canale
Il vero segno distintivo della nobiltà veneziana è la Doppia Riva d’Acqua. Questa proprietà vanta due accessi diretti dal canale, permettendo di scendere dalla propria barca direttamente in casa. Dalle finestre, potrete godere del più iconico degli spettacoli: il passaggio silenzioso delle gondole, un quadro vivente che muta con le maree e i riflessi della laguna.

Eleganza Architettonica e Ristrutturazione d’Eccellenza
Gli interni sono una celebrazione dell’artigianato veneziano, frutto di una ristrutturazione totale e meticolosa. Ogni ambiente ha un prestigio:

Autentico Pavimento alla Veneziana: Superfici spettacolari realizzate in terrazzo tradizionale, levigate per riflettere la luce naturale.

Travi a Vista: I soffitti alti conservano le secolari travi in legno, restaurate per donare calore e profondità storica agli spazi contemporanei.

Versatilità degli spazi: Con due ampi saloni dotati di moderne cucine a vista, la residenza è progettata per accogliere eventi di rappresentanza così come per la vita familiare più esclusiva.

Zona notte e comfort tecnologico
La distribuzione degli spazi è stata studiata per una clientela esigente:

4 ampie camere e 4 bagni di design: per garantire la massima privacy e comfort a proprietari e ospiti.

Tecnologia all’avanguardia: Oltre l’estetica, la casa è un gioiello di ingegneria moderna. È dotata di un avanzato sistema di riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni singola stanza, permettendo una gestione climatica perfetta e personalizzata—una caratteristica rara e di enorme valore nel contesto veneziano.

Questa non è semplicemente una casa; è un «Trophy Asset» per chi cerca l’impossibile a Venezia: grandi spazi verdi, accesso diretto dall’acqua e un lusso moderno senza compromessi.