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SULLA COLLINA In Umbria, nelle splendide colline tra Gubbio e Assisi, nel comune di Valfabbrica, questa proprietà comprende: 50.000 metri quadrati di terreno agricolo, pascoli e bosco, dove si trovano gli edifici. Gli edifici sono composti da una casa principale in pietra e da due strutture adiacenti: la prima è già stata utilizzata come Agriturismo con area ristorante e 13 camere, olt
AT THE HILL In Umbria, in the beautiful hills between Gubbio and Assisi, in the municipality of Valfabbrica, this property includes: 50,000 square meters of agricultural land, pastures, and forest, where the buildings are located. The buildings consist of a main stone house and two adjacent structures: the first has already been used as an Agriturismo with a restaurant area and 13 room
SULLA COLLINA In Umbria, nelle splendide colline tra Gubbio e Assisi, nel comune di Valfabbrica, questa proprietà comprende: 50.000 metri quadrati di terreno agricolo, pascoli e bosco, dove si trovano gli edifici. Gli edifici sono composti da una casa principale in pietra e da due strutture adiacenti: la prima è già stata utilizzata come Agriturismo con area ristorante e 13 camere, oltre a un piccolo centro benessere. Il secondo contiene varie sale per attività di benessere personali, una sala massaggi, servizi e spogliatoi. La terza struttura, coperta, ospita una piscina riscaldata e una palestra. Tutti gli edifici hanno una superficie commerciale di circa 1.200 metri quadrati e una superficie utile di 870 metri quadrati. Il volume costruito è di circa 4.500 metri cubi, è completamente registrato e costruito con regolari permessi di costruzione. Il complesso immobiliare è dotato di impianto di riscaldamento a metano, richiede solo minimi lavori di manutenzione ed è parzialmente arredato. In caso di utilizzo per attività ricettive, consigliato vista la splendida posizione, non ci sono problemi in quanto soddisfa i requisiti previsti dalle normative vigenti.
AT THE HILL In Umbria, in the beautiful hills between Gubbio and Assisi, in the municipality of Valfabbrica, this property includes: 50,000 square meters of agricultural land, pastures, and forest, where the buildings are located. The buildings consist of a main stone house and two adjacent structures: the first has already been used as an Agriturismo with a restaurant area and 13 rooms, as well as a small wellness center. The second contains various rooms for personal wellness activities, a massage room, services, and changing rooms. The third structure, which is covered, houses a heated swimming pool and gym. All buildings have a commercial area of approximately 1,200 square meters and a usable area of 870 square meters. The built volume is about 4,500 cubic meters, it is fully registered and constructed with regular building permits. The real estate complex is equipped with a methane heating system, requires only minimal maintenance work, and is partially furnished. In case of use for hospitality activities, which is recommended given the beautiful location, there are no issues as it meets the requirements set by current regulations.
Valfabbrica, situata nella pittoresca regione dell’Umbria, offre una vita tranquilla in campagna con facile accesso a luoghi culturali e città storiche come Assisi e Perugia, a circa 30 minuti. Perfetta per chi apprezza la tranquillità e il fascino autentico italiano mantenendo il collegamento con rinomati ristoranti, cantine locali e sedi d’arte. La zona offre anche attività all’aperto come sentieri escursionistici e riserve naturali.
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