Azienda Vinicola Assisi

LE CASE DI CAMPAGNA
Le tre case coloniche completamente ristrutturate, posizionate a diverse altitudini, offrono insieme 1.100 metri quadrati di spazio abitativo. Ognuno è dotato di bagni, cucine, zone soggiorno e camere da letto e offre una vista mozzafiato sul Duomo di Assisi.
Fattoria 1: Questa casa principale della tenuta di 550 mq è divisa in sei appartamenti unici, ognuno con caratteristiche distinte e situato su vari livelli. Ogni appartamento è dotato di camino, cucina e bagno privato con doccia o vasca, per un totale di 6 camere da letto e 7 bagni. La proprietà comprende anche un ristorante professionale, una cucina, una reception sotto un pergolato e un pergolato aggiuntivo per mangiare all’aperto. La casa offre incantevoli spazi all’aperto per le serate estive e comprende una piscina privata.

Agriturismo 2: Situato a 1,5 km dal primo casale, questo casale di 350 mq offre un fascino rustico umbro, circondato da viste panoramiche su uliveti, vigneti e dalla vista in lontananza di Assisi e del complesso di San Francesco. La casa è divisa in cinque appartamenti separati, che vanno dal monolocale al trilocale, ognuno dotato di comfort moderni. Molte delle unità sono dotate di piccoli giardini o terrazze all’ingresso. Il casale mantiene il suo fascino tradizionale pur offrendo un totale di sei camere da letto e sei bagni. Una piscina privata si aggiunge ai servizi di questa tranquilla proprietà di campagna.

Fattoria 3: Situato nella parte superiore della tenuta, questo fienile restaurato di 200 mq è composto da due camere matrimoniali, due bagni, una cucina con vista panoramica e un accogliente soggiorno con divanetti e camino. All’esterno, un ampio portico offre un ambiente ideale per cene estive, mentre una piscina privata offre un rifugio rinfrescante. Questa struttura dispone di tre camere da letto e due bagni, che la rendono un’opzione confortevole e intima per gli ospiti che cercano un soggiorno tranquillo in campagna.

LA TERRA
Situata lungo l’antica via San Francesco, la tenuta gode di un’atmosfera serena e incantevole, perfetta per escursioni a piedi, in bicicletta e piacevoli passeggiate lungo i 200 km di sentieri panoramici che si diramano dalla proprietà.

Con una superficie di oltre 58 ettari, la tenuta vanta tre affascinanti case di campagna indipendenti, ognuna con la propria piscina privata. Il terreno comprende 10 ettari di prestigiosi vigneti, 1.800 ulivi che producono annualmente olio extra vergine di oliva di alta qualità e una preziosa foresta di tartufi.

AZIENDA OLIVICOLA E VINICOLA
Il vigneto è in grado di produrre fino a 50.000 bottiglie di vino di alta gamma, ciascuna del valore di 40-50 €. Gli uliveti producono altre 50.000 bottiglie di olio extra vergine di oliva, al prezzo di 30-40 € ciascuna. Sebbene la tenuta collabori attualmente con un’azienda vinicola locale per la produzione, un dettagliato progetto di espansione è stato approvato dal comune. Questo piano include la costruzione di una cantina e di un’area di degustazione all’avanguardia, situata appena sotto il giardino con vista sul vigneto, che offre un enorme potenziale di crescita futura.

Con una clientela fedele che torna anno dopo anno per le vacanze, questa eccezionale proprietà offre infinite opportunità, sia che siate alla ricerca di una fiorente impresa commerciale o di un lussuoso rifugio privato.

POSIZIONE
Idealmente situata nel cuore dell’Italia, questa straordinaria proprietà vanta una posizione altamente strategica. La rinomata città di Assisi è a soli 10 minuti di auto, mentre il pittoresco Lago Trasimeno è raggiungibile in 50 minuti e la storica città di Gubbio in 45 minuti.
L’aeroporto di Perugia è comodamente situato a soli 20 minuti dalla proprietà, con Firenze raggiungibile in 2 ore e Roma poco più di 2 ore in auto. Questa posizione privilegiata offre un accesso impareggiabile ad alcune delle destinazioni più iconiche d’Italia.