Rustico Casale In Vendita A Umbertide

Siamo lieti di offrire questo casale splendidamente ristrutturato, immerso in un paesaggio sereno e riservato, con viste panoramiche mozzafiato sulla Valle del Niccone, a due passi dal confine con la Toscana. La struttura dispone di 3 (fino a 5) ampie camere da letto, 8 ettari di terreno con 300 ulivi e una piscina di 10x4 metri.
L’edificio principale, un affascinante casale in pietra, si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di carattere rustico e comfort moderno. Il piano terra dispone di un’accogliente camera da letto, una zona pranzo aperta e una cucina separata da un arco rustico in pietra. La cucina si apre direttamente su un pergolato, perfettamente posizionato per mangiare all’aperto, dove si possono ammirare i meravigliosi tramonti sulle dolci colline. In inverno, questo pergolato si trasforma in un’affascinante limonaia, aggiungendo un’atmosfera unica e magica alla proprietà.
Una scala esterna conduce al livello successivo, dove sarete accolti da un ampio soggiorno pieno di luce. Questo piano include anche una cucina, che è collegata al soggiorno tramite una comoda apertura. Sul lato opposto del soggiorno, un corridoio conduce ad un’altra camera da letto e a un bagno. Da qui una scala sale all’ultimo piano, che ospita una lussuosa camera da letto con bagno privato, che offre il massimo comfort e privacy, con viste mozzafiato.
Adiacente alla casa principale si trova un annesso di 60 mq, attualmente utilizzato come garage e ripostiglio al piano terra. Il primo piano della dependance è pronto per essere completato e restaurato, offrendo un’interessante opportunità per creare una guest house. Con la possibilità di ospitare due camere da letto con bagno privato, una cucina/sala da pranzo e una scala interna, questo annesso è un’aggiunta perfetta per ospitare ospiti o per creare un rifugio privato.
La proprietà comprende 8 ettari di terreno, che offrono molto spazio per le attività all’aperto, e vanta 300 ulivi, che offrono sia la bellezza che il potenziale per produrre il proprio olio d’oliva. La piscina di 10x4 metri è il luogo ideale per rilassarsi e distendersi, con ampie vedute della campagna circostante.
Forniamo un’assistenza completa durante l’intero processo, dall’acquisto della proprietà al restauro e alla manutenzione continua. Il nostro team è pronto a guidarti in ogni fase del processo. [informazioni nascoste]