Casale In Pietra Con Portico E Giardino — Trequanda, Toscana

Situata all’interno di un antico borgo, unica casa di campagna su due livelli con interni di pregio, in vendita nei dintorni di Trequanda, Siena. All’interno di un piccolo borgo addolcito dal tempo nella campagna toscana, tra Trequanda e Sinalunga, questo distinto casale in pietra risale agli inizi del XIX secolo e restaurato con cura nel 1996. La casa mantiene le sue caratteristiche originarie pur adattandosi a un ritmo abitativo più contemporaneo, con interni composti con un deliberato equilibrio tra consistenza, proporzione e luce. È disposto su due piani, per un totale di 315 metri quadrati (3.390 piedi quadrati), all’interno di un terreno privato completamente recintato di 1.330 metri quadrati (0,32 acri). Raggiungibile percorrendo una breve stradina sterrata, la proprietà fa parte di un intimo gruppo di abitazioni, dove il suggestivo paesaggio senese rimane la presenza principale. La facciata, in calda pietra locale, trasmette un sottile dinamismo, le cui linee tradizionali sono dolcemente animate da interventi successivi. Un portico si estende lungo due lati della casa, offrendo ombra e continuità tra interno ed esterno, mentre due balconi, uno con un aspetto particolarmente aperto, attirano lo sguardo verso l’esterno sulla campagna circostante e sulla sua luce cangiante. Internamente, il piano terra è organizzato per la convivialità, con un ingresso in un soggiorno con camino che conduce a una cucina a pianta aperta progettata per riunioni informali. Una doppia sala di ricevimento, articolata attorno a un camino centrale, fornisce un contrappunto più suggestivo. Al piano superiore, i pavimenti in parquet introducono un soppalco, due camere da letto, due bagni e uno studio che si apre su una terrazza panoramica. Il giardino, recintato e che si estende per poco più di un terzo di acro, è composto in modo silenzioso, vi si accede attraverso un semplice cancello di legno e offre una serie di spazi intimi e aperti. C’è la possibilità di introdurre una piscina, se si desidera estendere la dimensione ricreativa della proprietà, mentre un piccolo annesso di circa 25 metri quadrati, attualmente in attesa di restauro, suggerisce ulteriori potenzialità, sia come foresteria che come spazio di lavoro o sala hobby più appartato.

Rif. della proprietà: TRQ3530
Località: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Casa di campagna su due piani di 315 mq/3.390 piedi quadrati con portico, giardino e annesso
Anno di costruzione: 1800
Anno di restauro: 1996
Condizioni: ottime
Giardino: 1.330 mq/0,32 acri di giardino completamente recintato

Distanza dai servizi: Trequanda 5 km/3,1 miglia, Sinalunga 7 km /4,3 miglia
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km/50 miglia, Firenze 120 km/75 miglia.
Strada sterrata: 500 m/0,3 miglia

Terrazza/balcone: portico e 2 balconi
Piscina: è disponibile la possibilità di costruire una piscina interrata

Utilità:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL, stufa a pellet e caminetto
Acqua: pozzo artesiano
Elettricità: disponibile
Rifiuti idrici: serbatoio Imhoff