Podere Del Monaco

Situato a Trequanda, immerso nell’incantevole paesaggio della Val di Chiana, un prestigioso casale con dependance di circa 450 mq complessivi gode di una vista panoramica unica sul monastero di Sant’Anna in Camprena. L’edificio principale è disposto su due livelli. Il piano terra vi accoglie con un ingresso, una cucina, una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio; l’area esterna comprende un garage e un antico forno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio, mentre il secondo piano ospita un’ulteriore zona giorno privata. A supporto della struttura principale c’è una guest house indipendente dotata di camera da letto, bagno e ripostiglio. Il terreno circostante comprende 5.000 mq di giardino ben curato con 40 ulivi e un pergolato arredato per godersi momenti all’aperto, offrendo anche la possibilità di costruire una piscina e ampliare la proprietà con terreno adiacente. STATO DI RIPARAZIONECasale in pietra ristrutturato caratterizzato da uno stile luminoso e moderno che gioca sui toni chiari in contrasto con eleganti arredi scuri. Gli interni combinano il fascino tradizionale delle travi in legno a vista con finiture di alto livello, come pavimenti in pietra serena, parquet e un bagno in travertino. La proprietà beneficia anche dell’isolamento delle pareti interne. Utenze Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica pubblica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pompa di calore a pavimento, predisposto per il raffreddamento. È disponibile una connessione internet.UTILIZZO E POTENZIALIQuesta proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanze.UBICAZIONEtrequanda (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 10 min), San Quirico d’Orcia (15 km, 20 min), Montepulciano (20 km, 30 min), Montalcino (30 km, 30 min), Siena (65 km, 1 ora 5 min). Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Perugia (90 km, 1 ora 20 min), l’aeroporto di Firenze (130 km, 1 ora 35 min), l’aeroporto di Pisa (195 km, 2 ore 20 min) e l’aeroporto di Roma (215 km, 2 ore 20 min) .DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquistato, una due diligence tecnica tramite l’esperto tecnico del venditore, che ci consente di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e stato catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di effettivo interesse per la proprietà.