Una Superba Proprietà In Una Posizione Magica Vicino A Pienza In Val D'orcia

Situata alle porte del borgo medievale di Castelmuzio, nel cuore della Val d’Orcia e vicino alla città rinascimentale di Pienza, questa proprietà era un tempo un annesso per ospitare i pellegrini accanto all’adiacente chiesa romanica che ha origini dal VII secolo.

Costruito su un sito etrusco che in seguito divenne un tempio pagano prima di diventare una chiesa cristiana, questo è un luogo davvero magico ricco di storia e carattere.

La proprietà è stata completamente restaurata secondo le più alte specifiche da un architetto sardo nel 2013 ed è stata progettata per essere una residenza di vacanza per un regista e collezionista d’arte.

Dispone di spazi di lavoro, comfort moderni e alloggi per gli ospiti con sistemi innovativi e spazi aperti, pur conservando la bellezza e il carattere degli edifici originali.

Zona:

Un luogo magico circondato da ulivi e con vista su Pienza e sul monastero di Sant Anna in Camprena attraverso dolci colline e boschi. Appena fuori dal grazioso villaggio di Castelmuzio, tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dalla civiltà. Pienza è a soli 9 km dalla proprietà e i principali servizi si trovano a Sinalunga (13 km), dove è anche possibile raggiungere la superstrada per Siena e l’A1 per Firenze e Roma.

Servizi:

Particolare attenzione è stata dedicata sia all’isolamento delle pareti, che ha raggiunto valori superiori a quelli previsti dalle normative italiane, sia all’isolamento del tetto, lavorando sulla profondità delle strutture e delle sezioni del tetto o del pavimento in legno esistenti e nuove. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, alimentato da pannelli solari e pompa di calore, che a sua volta può essere alimentato da fotovoltaico, riduce il consumo di energia (date le altezze del soffitto di 4-5 metri/13-16 piedi e gli ampi volumi interni da riscaldare/raffreddare), concentrandosi sulle fonti di energia rinnovabili e fornendo un comfort interno ben superiore a quello che può essere ottenuto con i tradizionali sistemi a fan coil.

Il piano terra è stato concepito su vari livelli per collegare l’ingresso ovest, a un livello superiore, all’uliveto su un livello inferiore a est, creando così una sequenza spaziale che si apre sul drammatico paesaggio toscano con viste ininterrotte sulla Chiesa di S. Anna in Camprena e Pienza.

Due zone giorno separate si trovano su due livelli diversi; la sala da pranzo e la cucina sono collegate da aperture che consentono la percezione dell’intera sequenza spaziale.

Non sono state apportate modifiche alla struttura muraria portante esistente; le aperture interne sono state modificate sia per scopi di circolazione sia per creare esperienze visive e spaziali complesse.

Al secondo piano si accede sia da una scala interna incassata nella profondità del muro a destra dell’ingresso, sia da una scala esterna che conduce direttamente a uno degli uffici del proprietario. Un altro ufficio, con una libreria integrata a tutta parete rivolta verso un enorme camino, è il fulcro, concepito quasi come una «piazza», per la distribuzione dell’ufficio più piccolo e della camera da letto principale; le scale su entrambi i lati conducono a 3 suite da letto/bagno situate in mansarde su diversi livelli.