$1,024,681
Rustico Trequanda
- 2 Camere
- 5 Bagni
- 4,952 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Casale in pietra del 1750 con grande potenziale con 1 ettaro di terreno , tra Trequanda e Montisi
Questo affascinante casale in pietra di circa 460 mq, dalla caratteristica forma a ferro di cavallo, offre un’opportunità unica per creare una splendida residenza di famiglia oppure per essere parzialmente destinato a locazione turistica o abitativa. Una parte dell’edificio, che si affaccia s
Questo affascinante casale in pietra di circa 460 mq, dalla caratteristica forma a ferro di cavallo, offre un’opportunità unica per creare una splendida residenza di famiglia oppure per essere parzialmente destinato a locazione turistica o abitativa. Una parte dell’edificio, che si affaccia s
Stone farmhouse from 1750 with great potential with 1 hectare of land, between Trequanda and Montisi
This charming stone farmhouse of about 460 square meters, with a characteristic horseshoe shape, offers a unique opportunity to create a splendid family residence or to be partially destined for tourist or residential rental. A part of the building, which overlooks the internal courtyard,
This charming stone farmhouse of about 460 square meters, with a characteristic horseshoe shape, offers a unique opportunity to create a splendid family residence or to be partially destined for tourist or residential rental. A part of the building, which overlooks the internal courtyard,
Casale in pietra del 1750 con grande potenziale con 1 ettaro di terreno , tra Trequanda e Montisi
Questo affascinante casale in pietra di circa 460 mq, dalla caratteristica forma a ferro di cavallo, offre un’opportunità unica per creare una splendida residenza di famiglia oppure per essere parzialmente destinato a locazione turistica o abitativa. Una parte dell’edificio, che si affaccia sul cortile interno, è già organizzata come abitazione principale, mentre alcuni ambienti al piano terra si prestano perfettamente a diventare spazi comuni o condivisi.
Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione.
Area
La proprietà si trova in una posizione strategica tra i borghi di Trequanda e Montisi, accessibile tramite una strada privata parzialmente esclusiva. Il contesto è particolarmente suggestivo, immerso nella campagna toscana più autentica, con paesaggi incantevoli come quelli di Sant’Anna in Camprena. Nei dintorni si trovano alcuni dei borghi medievali più affascinanti della zona — Montisi, Castelmuzio, Petroio e Montefollonico — tutti caratterizzati da una vivace vita culturale, eventi locali, scuole di cucina e una dinamica comunità internazionale.
Terreno
La proprietà è circondata da un parco di oltre 0,5 ettari, in gran parte piantumato con 100 olivi che producono un olio di ottima qualità. Il terreno valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo privacy e possibilità di realizzare spazi esterni curati.
Parco di 5000 mq attorno la proprietà immobiliare.
Disposizione degli spazi
Gli ambienti abitativi principali si sviluppano prevalentemente sul lato sinistro del cortile. Gli spazi sul lato destro sono invece accessibili dalla parte esterna dell’edificio.
Casa principale
Piano terra:
Ex stalla trasformata in ampio salone di rappresentanza con alte finestre e soffitti a volta
Studio o spazio ufficio
Guardaroba
Seconda ex stalla adibita a ulteriore soggiorno
Grande area lungo il lato sinistro, trasformata in soggiorno e sala giochi con pavimento in pietra, soffitti a volta e divisa da un elegante arco
Magazzino
Primo piano (accesso da scala esterna):
Loggia coperta con vista sul cortile e sulla campagna circostante
Ambienti con aria condizionata, pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista
Ingresso su soggiorno con camino
Cucina con esposizione a sud
Ampio bagno finestrato, anch’esso rivolto a sud
Due camere da letto
Appartamento indipendente con soggiorno/cucina, camera e bagno (accesso dalla loggia)
Spazi accessori e potenzialità di sviluppo:
Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione:
Garage di 62 mq
Unità indipendente potenziale n. 1: 54 mq su due livelli, con zona giorno al piano terra, camera e bagno al primo piano
Unità indipendente potenziale n. 2: 60 mq su due livelli con configurazione simile
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 460 mq
Struttura a ferro di cavallo con cortile interno
Zona residenziale e porzione da trasformare per reddito da locazione
Ampi spazi comuni con architettura originale: volte, pietra, cotto e travi a vista
Appartamento indipendente già esistente
Potenziale per sviluppare 2 ulteriori appartamenti indipendenti
Garage ampio
Terreno di oltre 0,5 ha con oliveto produttivo
Parco di 0,5 ettari
Posizione tranquilla e panoramica, a breve distanza da borghi storici Classe Energetica: G
Questo affascinante casale in pietra di circa 460 mq, dalla caratteristica forma a ferro di cavallo, offre un’opportunità unica per creare una splendida residenza di famiglia oppure per essere parzialmente destinato a locazione turistica o abitativa. Una parte dell’edificio, che si affaccia sul cortile interno, è già organizzata come abitazione principale, mentre alcuni ambienti al piano terra si prestano perfettamente a diventare spazi comuni o condivisi.
Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione.
Area
La proprietà si trova in una posizione strategica tra i borghi di Trequanda e Montisi, accessibile tramite una strada privata parzialmente esclusiva. Il contesto è particolarmente suggestivo, immerso nella campagna toscana più autentica, con paesaggi incantevoli come quelli di Sant’Anna in Camprena. Nei dintorni si trovano alcuni dei borghi medievali più affascinanti della zona — Montisi, Castelmuzio, Petroio e Montefollonico — tutti caratterizzati da una vivace vita culturale, eventi locali, scuole di cucina e una dinamica comunità internazionale.
Terreno
La proprietà è circondata da un parco di oltre 0,5 ettari, in gran parte piantumato con 100 olivi che producono un olio di ottima qualità. Il terreno valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo privacy e possibilità di realizzare spazi esterni curati.
Parco di 5000 mq attorno la proprietà immobiliare.
Disposizione degli spazi
Gli ambienti abitativi principali si sviluppano prevalentemente sul lato sinistro del cortile. Gli spazi sul lato destro sono invece accessibili dalla parte esterna dell’edificio.
Casa principale
Piano terra:
Ex stalla trasformata in ampio salone di rappresentanza con alte finestre e soffitti a volta
Studio o spazio ufficio
Guardaroba
Seconda ex stalla adibita a ulteriore soggiorno
Grande area lungo il lato sinistro, trasformata in soggiorno e sala giochi con pavimento in pietra, soffitti a volta e divisa da un elegante arco
Magazzino
Primo piano (accesso da scala esterna):
Loggia coperta con vista sul cortile e sulla campagna circostante
Ambienti con aria condizionata, pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista
Ingresso su soggiorno con camino
Cucina con esposizione a sud
Ampio bagno finestrato, anch’esso rivolto a sud
Due camere da letto
Appartamento indipendente con soggiorno/cucina, camera e bagno (accesso dalla loggia)
Spazi accessori e potenzialità di sviluppo:
Una parte del fabbricato, attualmente utilizzata come garage e magazzini, presenta il potenziale per lo sviluppo di due appartamenti indipendenti, previa autorizzazione:
Garage di 62 mq
Unità indipendente potenziale n. 1: 54 mq su due livelli, con zona giorno al piano terra, camera e bagno al primo piano
Unità indipendente potenziale n. 2: 60 mq su due livelli con configurazione simile
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 460 mq
Struttura a ferro di cavallo con cortile interno
Zona residenziale e porzione da trasformare per reddito da locazione
Ampi spazi comuni con architettura originale: volte, pietra, cotto e travi a vista
Appartamento indipendente già esistente
Potenziale per sviluppare 2 ulteriori appartamenti indipendenti
Garage ampio
Terreno di oltre 0,5 ha con oliveto produttivo
Parco di 0,5 ettari
Posizione tranquilla e panoramica, a breve distanza da borghi storici Classe Energetica: G
Stone farmhouse from 1750 with great potential with 1 hectare of land, between Trequanda and Montisi
This charming stone farmhouse of about 460 square meters, with a characteristic horseshoe shape, offers a unique opportunity to create a splendid family residence or to be partially destined for tourist or residential rental. A part of the building, which overlooks the internal courtyard, is already organized as a main residence, while some rooms on the ground floor lend themselves perfectly to becoming common or shared spaces.
A part of the building, currently used as a garage and warehouses, has the potential for the development of two independent apartments, subject to authorization.
Area
The property is located in a strategic position between the villages of Trequanda and Montisi, accessible via a partially exclusive private road. The context is particularly suggestive, immersed in the most authentic Tuscan countryside, with enchanting landscapes such as those of Sant’Anna in Camprena. In the surrounding area are some of the most fascinating medieval villages in the area — Montisi, Castelmuzio, Petroio and Montefollonico — all characterized by a lively cultural life, local events, cooking schools and a dynamic international community.
Land
The property is surrounded by a park of over 0.5 hectares, mostly planted with 100 olive trees that produce an excellent quality oil. The land further enhances the property, offering privacy and the possibility of creating well-kept outdoor spaces.
5000 m2 park around the property.
Layout of the spaces
The main living areas are mainly on the left side of the courtyard. The spaces on the right side are accessible from the outside of the building.
Main house
Ground floor:
Former stable converted into a large reception room with tall windows and vaulted ceilings
Study or office space
Cloakroom
Second former stable converted into an additional living room
Large open plan area along the left side, converted into a living room and games room with stone flooring, vaulted ceilings and divided by an elegant arch
Warehouse
First floor (access via external staircase):
Covered loggia overlooking the courtyard and surrounding countryside
Air-conditioned rooms, original terracotta floors and beamed ceilings
Entrance to living room with fireplace
South-facing kitchen
Large bathroom with window, also south-facing
Two bedrooms
Independent apartment with living room/kitchen, bedroom and bathroom (access from the loggia)
Ancillary spaces and development potential:
A part of the building, currently used as a garage and storage, has the potential for the development of two independent apartments, subject to authorization:
62 sqm garage
Potential independent unit no. 1: 54 sqm on two levels, with living area on the ground floor, bedroom and bathroom on the first floor
Potential independent unit no. 2: 60 sqm on two levels with similar configuration
Main features:
Total area: approx. 460 sqm
Horseshoe structure with internal courtyard
Residential area and portion to be transformed for rental income
Large common areas with original architecture: vaults, stone, terracotta and exposed beams
Existing independent apartment
Potential to develop 2 further independent apartments
Large garage
Land of over 0.5 ha with productive olive grove
0.5 hectare park
Quiet and panoramic location, a short distance from historic villages
This charming stone farmhouse of about 460 square meters, with a characteristic horseshoe shape, offers a unique opportunity to create a splendid family residence or to be partially destined for tourist or residential rental. A part of the building, which overlooks the internal courtyard, is already organized as a main residence, while some rooms on the ground floor lend themselves perfectly to becoming common or shared spaces.
A part of the building, currently used as a garage and warehouses, has the potential for the development of two independent apartments, subject to authorization.
Area
The property is located in a strategic position between the villages of Trequanda and Montisi, accessible via a partially exclusive private road. The context is particularly suggestive, immersed in the most authentic Tuscan countryside, with enchanting landscapes such as those of Sant’Anna in Camprena. In the surrounding area are some of the most fascinating medieval villages in the area — Montisi, Castelmuzio, Petroio and Montefollonico — all characterized by a lively cultural life, local events, cooking schools and a dynamic international community.
Land
The property is surrounded by a park of over 0.5 hectares, mostly planted with 100 olive trees that produce an excellent quality oil. The land further enhances the property, offering privacy and the possibility of creating well-kept outdoor spaces.
5000 m2 park around the property.
Layout of the spaces
The main living areas are mainly on the left side of the courtyard. The spaces on the right side are accessible from the outside of the building.
Main house
Ground floor:
Former stable converted into a large reception room with tall windows and vaulted ceilings
Study or office space
Cloakroom
Second former stable converted into an additional living room
Large open plan area along the left side, converted into a living room and games room with stone flooring, vaulted ceilings and divided by an elegant arch
Warehouse
First floor (access via external staircase):
Covered loggia overlooking the courtyard and surrounding countryside
Air-conditioned rooms, original terracotta floors and beamed ceilings
Entrance to living room with fireplace
South-facing kitchen
Large bathroom with window, also south-facing
Two bedrooms
Independent apartment with living room/kitchen, bedroom and bathroom (access from the loggia)
Ancillary spaces and development potential:
A part of the building, currently used as a garage and storage, has the potential for the development of two independent apartments, subject to authorization:
62 sqm garage
Potential independent unit no. 1: 54 sqm on two levels, with living area on the ground floor, bedroom and bathroom on the first floor
Potential independent unit no. 2: 60 sqm on two levels with similar configuration
Main features:
Total area: approx. 460 sqm
Horseshoe structure with internal courtyard
Residential area and portion to be transformed for rental income
Large common areas with original architecture: vaults, stone, terracotta and exposed beams
Existing independent apartment
Potential to develop 2 further independent apartments
Large garage
Land of over 0.5 ha with productive olive grove
0.5 hectare park
Quiet and panoramic location, a short distance from historic villages
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$206
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Equestre
- Sala giochi
- Vista sulle montagne
- Cancello
- Ufficio
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Equestre
Interni
- Ufficio
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Sala giochi
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Cancello
- Giardino
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Trequanda, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nelle colline panoramiche della Toscana, Trequanda offre un rifugio idilliaco che combina fascino storico e tranquilla bellezza naturale. Concediti la cucina italiana, esplora i vigneti vicini o parti per visite culturali a Siena. Con l’accesso a siti culturali e storici rinomati, la posizione è ideale per chi cerca uno stile di vita sereno intrecciato con un ricco patrimonio. La vicinanza all’A1 e alla stazione ferroviaria di Siena offre un facile accesso alle principali attrazioni italiane.
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Scuole
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Stazione ferroviaria
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Scuola internazionale
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2022
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L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi co
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Jun 19, 2025
Riferimento annuncio
TCH0001
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