Casa Rurale A Castelmuzio, Trequanda

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle «Crete Senesi» nel comune di Castelmuzio, Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Val d’Orcia patrimonio dell’UNESCO, in un ambiente naturale ben conservato, ricco di boschi di querce e di un’eccezionale varietà di piante mediterranee. La proprietà è composta da circa sei ettari di terreno che comprendono una ricca coltivazione di ulivi, campi di grano e boschi con alberi secolari. L’origine di Castelmuzio risale all’epoca etrusca e romana; testimonianza di antiche civiltà è la presenza nella proprietà di due tombe etrusche scavate nella roccia.
Posizione e stile di vita
Agriturismo immerso nella splendida campagna delle «Crete Senesi» in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Pisa, 211 km, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Florence Sea A11 - Autostrada A1 uscita Bettolle - strada); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, 232 km, tempo 2 ore e 22 minuti (A1 - uscita a strada Bettolle).
Descrizione degli edifici
Il casale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora le antiche mangiatoie e dove la gente del posto produceva e conservava il vino, ora è utilizzata come magazzini, ma già predisposta come parte della casa. Al primo piano, accessibile tramite scala originale in travertino, possiamo trovare 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-sala da pranzo, soffitta e portico. Entrando nell’edificio con accesso dalla piazza, c’è il forno a legna e vicino al vecchio pozzo-cisterna. Adiacente all’edificio principale si trova una dependance parzialmente ristrutturata che potrebbe essere utilizzata come abitazione di un custode.
Spazi esterni
A pochi metri dalla casa c’è una piscina di 6x12 metri, rivestita in mosaico di Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è composta da circa sei ettari di terreno che comprende una ricca coltivazione di ulivi, campi di grano e boschi con alberi secolari.
Stato e finiture
La pietra locale è stata utilizzata per la costruzione della casa e dei numerosi muri in pietra. L’intera struttura è stata ristrutturata per mantenere la muratura esistente; pertanto, i soffitti hanno travi in legno e mattoni originali, pavimenti in cotto artigianale (forno a legna) del tipo impiegato dalla Soprintendenza per il restauro dei monumenti storici, con grande effetto visivo. La proprietà è servita dalla rete idrica comunale, dall’elettricità e dal riscaldamento a gas naturale.
Potenziale utilizzo
La proprietà è adatta per essere trasformata in un hotel, un bed and breakfast o appartamenti in affitto.