Tremezzo — Villa Fronte Mare Con Giardino Privato E Darsena Fronte Isola Comacina

Affacciato direttamente sul Lago di Como e con vista panoramica sulla rinomata e storica isola di «Isola Comacina», BHHS Palazzo Estate è lieto di proporre in vendita una caratteristica casa sul lago con darsena e giardino privati.

Situata a Ossuccio, nel comune di Tremezzina, la proprietà si trova in una delle zone più ambite lungo la sponda occidentale del Lago di Como. L’area è molto apprezzata per la sua posizione, l’esposizione solare e la qualità del paesaggio circostante. La casa beneficia di un giardino privato di circa 200 mq (2.153 piedi quadrati) e di un molo esclusivo con accesso diretto al lago, caratteristiche che valorizzano notevolmente la proprietà, insieme alla sua posizione privilegiata. Una proprietà davvero ideale per coloro che desiderano vivere il lago in modo diretto e autentico, dotata di un molo privato, perfetto per i proprietari di barche e gli appassionati di sport acquatici.

La casa si estende per circa 400 mq (circa 4.305 piedi quadrati) su quattro livelli residenziali ben illuminati, collegati anche da un raro e comodo ascensore interno. Il piano terra, con accesso diretto dal giardino fronte lago, si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina adiacente, un bagno e una camera aggiuntiva; tutti gli spazi sono orientati verso il lago e il verde circostante. Il primo piano ospita due camere da letto con bagno finestrato. Il secondo piano ospita altre due camere da letto, ognuna con piccoli balconi vista lago, insieme a un bagno finestrato.

Il piano seminterrato, anch’esso aperto sul giardino, è dedicato a una generosa zona taverna e comprende un bagno, una cantina, un ripostiglio e accesso diretto al molo privato.

L’immobile si presenta in buone condizioni e si presta bene sia come abitazione principale che come immobile per soggiorni stagionali. Gli spazi esterni tra il giardino e gli spazi fronte lago sono particolarmente piacevoli e fruibili durante tutta la giornata, grazie alla favorevole esposizione solare e alla posizione diretta sul lungomare.

Tremezzina è una destinazione privilegiata sul Lago di Como, nota per la sua posizione panoramica, le ville storiche e la vicinanza a servizi, ristoranti e collegamenti di trasporto. L’area offre una vasta gamma di attività all’aperto, tra cui sport acquatici, sentieri escursionistici e passeggiate panoramiche, oltre a una vivace scena culturale ed enogastronomica. Il centro di Como è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è a circa 75 minuti e l’aeroporto di Milano Linate a circa 80 minuti. La posizione consente inoltre comodi collegamenti con la Svizzera e con le principali destinazioni intorno al lago.

Disclaimer: le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.