Appartamento Vista Lago A Ossuccio

In un nuovo esclusivo complesso residenziale a Ossuccio, nel comune di Tremezzina, con vista mozzafiato sul Lago di Como, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 210 mq con piscina, di cui 110 mq elegantemente rifiniti e ulteriori 100 mq recuperabili ristrutturando il piano sottotetto.
L’appartamento è caratterizzato da una luminosità eccezionale e da una vista impareggiabile sul Lago di Como e sull’Isola Comacina. Il complesso residenziale in cui si trova la proprietà è di recente costruzione ed è composto da sole quattro abitazioni.
L’unità abitativa che proponiamo in vendita è disposta su un unico livello, al primo piano, e ha una superficie totale di 110 metri quadrati. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno, impreziosito da una terrazza panoramica fronte lago. La zona giorno comprende anche una cucina a pianta aperta progettata da un famoso architetto e viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici di fascia alta.
La struttura dispone di tre camere da letto, una delle quali ha accesso diretto alla terrazza con vista, e due bagni.
L’appartamento comprende anche una grande mansarda, che offre un notevole potenziale di espansione con incredibili viste sul Lago di Como. Attraverso lavori di ristrutturazione con eventuale sopraelevazione del tetto, è possibile ottenere fino a 100 metri quadrati di spazio abitativo aggiuntivo, aumentando notevolmente lo spazio disponibile e il valore dell’immobile.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, una spaziosa cantina di quasi 20 mq e due posti auto coperti in un garage condiviso con basculante elettrica; i futuri acquirenti avranno la possibilità di separare i propri posti auto con una tapparella privata.
Le aree comuni comprendono un ampio giardino con piscina interrata, zona solarium, doccia, bagno e spogliatoio. Le spese condominiali ammontano a circa 3.500€ all’anno, riscaldamento compreso.
La proprietà è rifinita secondo standard elevati e comprende riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, pavimenti in parquet, infissi in legno e alluminio, tapparelle elettriche e un sistema di aria condizionata centralizzato che può essere controllato indipendentemente dai residenti.
La posizione strategica della struttura consente di raggiungere la spiaggia di Ossuccio e i rinomati ristoranti della zona, tra cui «La Locanda dell’Isola Comacina», con il suo ottimo menu tradizionale comasco, con una breve e piacevole passeggiata. Milano dista 70 km, l’aeroporto di Malpensa 75 km, la città di Lugano è a soli 35 km e la rinomata stazione sciistica di St. Moritz è a soli 100 km.