The Longevity Residence Boutique Resort Investment In Sardegna

Un’opportunità eccezionale per acquisire un intero complesso di boutique resort in una delle località costiere più protette e limitate dal punto di vista dell’offerta del Mediterraneo.
Un’opportunità unica per acquisire The Longevity Residence, uno degli ultimi sviluppi costieri consentiti dalle attuali normative urbanistiche. Composto da tre ville di lusso a soli 400 metri dalle acque cristalline del Mar Mediterraneo, The Longevity Residence unisce uno stile di vita eccezionale, una situazione di scarsità duratura e un interessante potenziale di investimento all’interno di uno dei mercati costieri più protetti d’Europa.
Aspetti salienti
• Intera residenza boutique composta da 3 ville di lusso
• A 400 m dal Mar Mediterraneo
• Situato nella Zona Blu della Sardegna, famosa a livello internazionale
• 8 camere da letto | 6 bagni | 5 posti auto privati
• Scelta tra una piscina in stile boutique resort o tre piscine private
• Gestione professionale di immobili e affitti per le vacanze da parte dello sviluppatore
• Eccellente potenziale di reddito da locazione
• Eccezionale potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine
• Uno degli ultimi sviluppi costieri consentiti dalle attuali normative di pianificazione
• Consegna chiavi in mano con pacchetti di arredamento opzionali
• Sviluppato da Edil Costa Sarda: oltre 25 anni di esperienza e oltre 150 case completate
Più che una collezione di ville di lusso, The Longevity Residence è un patrimonio storico progettato per investitori che cercano uno stile di vita eccezionale, un valore duraturo e una delle opportunità di proprietà costiera più rare del Mediterraneo.
Situato all’interno della Zona Blu di fama internazionale e a soli 400 metri dal cristallino Mar Mediterraneo, The Longevity Residence rappresenta una rara combinazione di stile di vita eccezionale, conservazione del capitale a lungo termine e interessante potenziale di investimento nel settore dell’ospitalità.
Ciò che rende questo investimento davvero eccezionale è la sua scarsità. A causa delle rigide normative sulla protezione delle coste, non sono più consentiti nuovi sviluppi residenziali così vicini al litorale, creando un’offerta molto limitata di proprietà costiere di alta qualità che non possono essere replicate in futuro.
L’acquisizione offre l’opportunità di creare un concetto di ospitalità boutique completamente personalizzato in un’unica struttura proprietaria, offrendo una flessibilità eccezionale per l’uso privato, le case vacanze di lusso o gli investimenti a lungo termine. Gli investitori possono gestire la residenza come tre ville indipendenti o come un esclusivo rifugio di lusso, massimizzando sia l’occupazione che il valore patrimoniale a lungo termine.
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Una residenza boutique privata
Il Longevity Residence è composto da tre ville mediterranee indipendenti progettate con un’architettura senza tempo, finiture di alta qualità e vita interna ed esterna senza interruzioni.
Insieme, la residenza offre circa 420 m² di elegante spazio abitativo, tra cui:
• 8 ampie camere da letto
• 6 bagni contemporanei
• 3 zone soggiorno e pranzo a pianta aperta con cucine di design
• Ampie terrazze coperte
• Giardini paesaggistici privati
• 5 posti auto privati
• Aria condizionata
• Internet ad alta velocità
• Classe energetica A
• 10 anni di garanzia strutturale
I proprietari possono scegliere tra:
• una spettacolare piscina a sfioro condivisa, che crea l’atmosfera di un boutique resort privato,
o
• tre piscine private individuali, che consentono a ciascuna villa una completa indipendenza e privacy.
L’inizio della costruzione è previsto per settembre 2026, con il completamento previsto entro la fine del 2027.
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Progettato per case vacanze di lusso
Il Longevity Residence è stato specificamente concepito per il crescente mercato internazionale delle case vacanza di lusso.
La sua disposizione flessibile consente ai proprietari di:
• affittare l’intera residenza esclusivamente a famiglie numerose, gruppi privati o ritiri aziendali,
• gestire ogni villa in modo indipendente,
• combinare l’uso privato con il reddito da locazione,
• massimizzare l’occupazione durante le estese festività natalizie della Sardegna.
Spinto dalla continua crescita del mercato del turismo di lusso in Sardegna e dalla crescente domanda internazionale di ville premium, The Longevity Residence offre un interessante potenziale di reddito da locazione a lungo termine, preservando al contempo significative prospettive di apprezzamento del capitale.
Una proiezione dettagliata degli affitti e un’analisi finanziaria sono disponibili su richiesta.
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Completamente gestito: un investimento davvero pratico
I proprietari internazionali beneficiano di una soluzione di proprietà completa chiavi in mano.
A differenza di molti investimenti immobiliari, tutti i servizi di gestione sono forniti direttamente dallo sviluppatore, eliminando la necessità di coordinare agenzie terze.
Edil Costa Sarda offre:
• Gestione di case vacanza di lusso
• Comunicazione con gli ospiti e servizi di portineria
• Check-in e check-out
• Coordinamento della pulizia e della lavanderia
• Manutenzione della proprietà
• Manutenzione del giardino e della piscina
• Assistenza tecnica
• Supporto amministrativo
• Rappresentanza locale per proprietari internazionali
Ciò consente agli investitori di godere dei vantaggi di possedere immobili di alta qualità nel Mediterraneo mentreL’intera gestione operativa è gestita localmente da un team esperto.
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Lo stile di vita della Blue Zone
L’Ogliastra è riconosciuta a livello internazionale come una delle cinque zone blu del mondo, celebre per l’eccezionale longevità, l’eccezionale qualità della vita e una delle coste più spettacolari d’Europa.
A pochi passi dal residence si trovano:
• spiagge sabbiose incontaminate
• il porticciolo
• ristoranti sul lungomare
• caffetterie
• boutique
• sentieri escursionistici
• strutture per la vela e le immersioni
La regione combina l’autentica cultura sarda con un tranquillo stile di vita mediterraneo, sempre più ricercato dai viaggiatori internazionali in cerca di benessere, natura e privacy.
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Un investimento basato sulla scarsità
Gli immobili costieri di lusso traggono il loro valore a lungo termine da un fattore chiave: l’offerta futura limitata.
Poiché l’edilizia residenziale aggiuntiva non è più consentita così vicino alla costa, The Longevity Residence rappresenta una risorsa sempre più scarsa all’interno di uno degli ambienti costieri più protetti del Mediterraneo.
Per gli investitori, questo crea una combinazione convincente di:
• Posizione costiera insostituibile
• Restrizioni permanenti allo sviluppo
• Qualità costruttiva premium
• Forte domanda internazionale di affitti
• Interessante potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine
• Diversificazione in uno dei mercati immobiliari più sicuri d’Europa
Che si tratti di un concept di ospitalità boutique, di un complesso familiare privato o di un investimento immobiliare completamente gestito, The Longevity Residence offre un’opportunità unica per assicurarsi un’intera residenza costiera di nuova costruzione in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.
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Sviluppato da Edil Costa Sarda
Il progetto è sviluppato da Edil Costa Sarda, uno sviluppatore sardo a conduzione familiare con oltre 25 anni di esperienza e oltre 150 residenze costiere completate, specializzato esclusivamente in case premium chiavi in mano per acquirenti internazionali esigenti.
Dall’acquisizione alla costruzione, all’arredamento, alla gestione immobiliare e agli affitti per vacanze di lusso, gli acquirenti beneficiano di un unico partner locale di fiducia durante l’intera esperienza di proprietà.
Presentazioni private, documentazione architettonica, proiezioni finanziarie dettagliate e analisi degli affitti sono disponibili su richiesta. Le visite private sono strettamente su appuntamento.