Villa Costiera Privata In Sardegna — A Piedi Dalla Spiaggia, Piscina E Soggiorno Chiavi In Mano

4 minuti a piedi dalla spiaggia • Giardino privato • Piscina opzionale • Porto Frailis (Arbatax)

Scoprite una rara opportunità di possedere una villa contemporanea pronta per il trasloco a Porto Frailis (Tortolì/Arbatax), nel cuore della celebre Zona Blu della Sardegna, uno dei soli cinque luoghi al mondo associati a longevità e benessere eccezionali.

A soli 400 m/0,25 miglia dal cristallino Mar Mediterraneo e a circa 140 km/87 miglia dall’aeroporto di Cagliari, Longevity Villa offre un ambiente tranquillo e sicuro con elevata privacy, ideale come raffinata seconda casa, residenza per tutto l’anno o proprietà in affitto di alta qualità.

La Villa
Progettata con linee pulite mediterranee e sottile ispirazione sarda, la villa presenta interni luminosi, vita interna ed esterna senza soluzione di continuità e specifiche elevate ovunque. Un elemento chiave è la qualità dell’esecuzione: artigiani sardi locali selezionati contribuiscono a una lavorazione specialistica, abbinata a materiali scelti con cura che si adattano al clima costiero ed elevano l’atmosfera generale: pietra, legno e finiture di alta qualità applicate con precisione e sobrietà. Le caratteristiche architettoniche si concentrano sul comfort e sull’eleganza, tra cui ampie aperture per la luce naturale, proporzioni ben bilanciate e una disposizione progettata per fluire naturalmente tra gli spazi interni, il patio coperto e il giardino privato.
Il risultato è una residenza dall’aspetto contemporaneo ma autentico, costruita con il carattere della regione e l’artigianato di chi la conosce meglio.

Principali punti
3 camere da letto
3 bagni moderni con finiture di alta qualità
Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con grandi porte scorrevoli e abbondante luce naturale
Cucina rinnovata e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (opzione refrigeratore per vino)
A/C dappertutto
Lavatrice e asciugatrice incluse
Internet ad alta velocità, ideale per lavorare da qualsiasi luogo
Ampio patio coperto per mangiare e divertirsi all’aperto
Giardino privato con la possibilità di aggiungere una piscina privata e una cucina all’aperto
Parcheggio privato in loco
Classe energetica A per un’eccellente efficienza e costi operativi ridotti

Cronologia
L’inizio della costruzione è previsto per l’estate del 2026, con consegna e consegna delle chiavi entro la fine del 2027. La tua villa verrà consegnata completamente finita, pronta per essere goduta sin dal primo giorno.

Stile di vita e appeal per gli investimenti
Porto Frailis offre una qualità di vita eccezionale (accesso alla spiaggia, gite in barca, ristoranti e natura) abbinata a un’atmosfera rilassata e autentica. Situata in un’esclusiva enclave costiera, la villa si trova a soli 400 metri (0,25 miglia) dalla spiaggia. Si tratta di un’area altamente protetta con norme edilizie costiere eccezionalmente rigide, in cui non vengono più concessi nuovi permessi per costruire vicino al litorale, creando una scarsità duratura e sostenendo il valore a lungo termine. Ristoranti, caffetterie, bar e servizi di uso quotidiano sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da Marina di Arbatax, dove puoi ormeggiare il tuo yacht privato. La Sardegna è anche nota per essere una destinazione sicura con una forte domanda stagionale, il che rende questa proprietà adatta per affitti a breve termine ad alte prestazioni, oltre a un potenziale apprezzamento del valore a lungo termine in un mercato costiero limitato dall’offerta.

Proprietà senza soluzione di continuità per gli acquirenti internazionali
L’acquisizione di un immobile con Edil Costa Sarda viene gestita con chiarezza e discrezione, in particolare per i clienti internazionali. Il processo consente un acquisto diretto dallo sviluppatore e include garanzie strutturali a lungo termine, nonché una guida durante le fasi legali e finanziarie della transazione.
Servizi aggiuntivi come la consegna chiavi in mano, l’interior design, l’arredamento, la gestione della proprietà e il supporto alla portineria sono disponibili su richiesta.

Presentato da Edil Costa Sarda, uno specialista sardo con sede a livello locale nello sviluppo e nella rappresentanza di proprietà residenziali riservate e di alto valore per una clientela internazionale.
Visite private e informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.