Appartamento Con Giardino Con Vista Lago Sul Lago Tegernsee Tranquillo, Soleggiato, Esclusivo

Arrivate, fate un respiro profondo e lasciate vagare lo sguardo: questo straordinario appartamento al piano terra combina un’architettura elegante, privacy e un’esperienza della natura ai massimi livelli, nelle immediate vicinanze del lago Tegernsee.
La speciale qualità della vita si percepisce non appena si entra: il soggiorno inondato di luce con le sue generose finestre costituisce il cuore dell’appartamento e si apre armoniosamente sulla natura. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono elegantemente e creano un’atmosfera di tranquillità, spazio ed esclusività.
Il giardino privato con accesso diretto vi invita a trascorrere ore di relax all’aperto, sia a colazione al sole del mattino che alla fine della giornata con vista sull’imponente scenario montano e sul lago Tegernsee. Questa combinazione di giardino, vista e tranquillità è una caratteristica rara.
Una camera da letto tranquilla, un elegante bagno con piatto doccia e un ampio WC per gli ospiti completano il concetto di camera ben congegnato e offrono il massimo livello di comfort abitativo, sia per i proprietari che per i più esigenti in cerca di una seconda casa.
Costruito nel 2020, il complesso con poche unità rappresenta il meglio della vita moderna. Progettata da Andreas Beier, l’architettura combina linee pulite con sottili echi della cultura edilizia regionale. Materiali di alta qualità e lavorazione precisa sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
L’offerta è completata da due comodi parcheggi sotterranei, accessibili tramite un montacarichi adatto ai SUV, acquistabili ciascuno per 35.000€.
Una casa per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale e che non solo vuole vedere il lago Tegernsee, ma anche viverlo.

Dati energetici:
EA-B; 37,4 kWh/ (m²*a); Gas; Anno di costruzione 2020; A

Commissione:
Il contratto di intermediazione con noi è concluso mediante accordo scritto o conferma in forma testuale sulla base dell’esposizione della proprietà e dei nostri Termini e condizioni generali.
La commissione che l’acquirente deve pagare a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenziataria principale di München I Sotheby`s International Realty e Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in caso di conclusione di un contratto di acquisto autenticato, è pari al 3,57% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di acquisto ed è dovuta alla conclusione dell’acquisto autenticato accordo. Il venditore deve pagarci una commissione dello stesso importo.