Cantina Il Casale · Mon271

Azienda vinicola composta da un casale in pietra di 1.316 m², un vigneto di Brunello di Montalcino DOCG, una cantina storica e 7 ettari sulle colline di Montalcino
RIF. LUN 217
Situata sulle colline di Montalcino, in una posizione panoramica con vista sul paesaggio della Val d’Orcia, la Cantina Il Casale è una tenuta a tutti gli effetti e operativa: un casale in pietra di 900 metri quadrati distribuito su due piani con due appartamenti indipendenti, una storica cantina di vinificazione, un annesso di stoccaggio con terrazza panoramica e 7 ettari di terreno che comprendono 3,5 ettari di vigneti iscritti alla DOCC del Brunello di Montalcino G e le denominazioni IGT Toscano Sangiovese Grosso.
L’agriturismo
Il casale in pietra e mattoni a vista, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la storica cantina di vinificazione è composta da cinque locali con accesso diretto dall’esterno; nel seminterrato, una sala di invecchiamento e una rimessa attrezzi di 85 metri quadrati completano gli impianti storici di vinificazione dell’edificio. Una terrazza di 70 metri quadrati impreziosisce il piano superiore.
Appartamento 1 al primo piano, su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sei camere matrimoniali e sei bagni: una disposizione che rende l’appartamento immediatamente adatto per alloggi di lusso o come casa per famiglie allargate.
L’appartamento 2 è disposto su due livelli: un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali e un bagno al piano superiore: un’unità ideale per ospiti, personale o come locazione separata.
Le finiture riflettono l’artigianalità e l’autenticità toscane: pavimenti in parquet nelle camere da letto, travi a vista, finestre con doppi vetri in stile toscano e sanitari in stile d’epoca. Alcuni arredi sono inclusi nella vendita.
La cantina adiacente
Adiacente al casale si trova un annesso a forma di L di circa 300 mq al piano terra, destinato a cantina di stoccaggio, sormontato da una terrazza panoramica di 46 metri quadrati con vista libera sulle colline. La superficie totale degli edifici è di 1.316 metri quadrati.
Il vigneto e il terreno
Il vigneto di 3,5 ettari è allevato con il metodo del cordone speronato, completamente recintato e in un unico blocco: 5.000 metri quadrati sono registrati sotto la denominazione Brunello di Montalcino DOCG, mentre la restante superficie è designata come IGT Toscano Sangiovese Grosso di alta qualità. La disposizione ordinata dei filari e la posizione collinare garantiscono una resa costantemente di alta qualità. I restanti 3,5 ettari sono divisi tra un parco, un uliveto e un piccolo bosco.