Azienda Vitivinicola Con Produzione DI Vini DI Alta Qualità In Posizione Collinare Con Vista Panoramica

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Una cornice favolosa ricca di profumi e viste panoramiche indimenticabili, questo è ciò che si può assaporare subito a prima vista visitando questa azienda agricola di circa 56 ettari con l’attività principale negli 11 ettari di vigneti piantati, coltivati e gestiti con amore e passione.L’azienda è situata in una zona collinare in un contesto unico del comune di Scansano nel cuore della Maremma Gossetana, esposta a sud-ovest, con un terreno incredibile, estremo per la presenza di scheletro pietroso e unico per il contenuto di minerali di origine vulcanica, ottimo per i vigneti, a circa 500 metri sul livello del mare, il giusto equilibrio tra caldo estivo e freddo invernale.
Questi vigneti sono coltivati in modo sostenibile, le procedure di cantina si basano sul minimo intervento possibile per garantire vini «sinceri».
Le lunghe maturazioni e i metodi personalizzati garantiscono vini sempre originali e indimenticabili.
Per i proprietari, il vino è un progetto dalla vigna alla bottiglia, le uve vengono raccolte singolarmente per vigneto e per varietà e vengono vinificate separatamente per dare a ogni partita di uva i giusti tempi di fermentazione e maturazione, in acciaio o legno, solo alla fine le varie masse vengono scelte e mescolate per ottenere un prodotto finale di altissimo livello.
L’azienda dispone di una moderna cantina climatizzata di circa 300 m2 con possibilità di ampliamento dove sono presenti tutte le attrezzature per la produzione, l’affinamento in barrique e l’imbottigliamento, non lontano dalla cantina un ufficio di circa 60 m2, una villetta di circa 84 m2 per il custode, un edificio in pietra a vista di circa 400 m2 dove al primo piano troviamo la casa dei proprietari per circa 100 m2 e al piano terra i restanti 300 m2 sono attualmente da finire e dove una redditizia attività agrituristica.
Il terreno dell’azienda è composto come segue:
- 11 ettari di vigneti di qualità a base di Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Nero;
- circa 20 ettari di seminativo collinare adatto all’impianto di ulteriori vigneti fino a 10 ettari;
- circa 19 ettari di bosco ceduo;
- circa 4 ettari di terreno arabile alberato;
- circa 2 ettari di oliveto in produzione con circa 600 piante;
situato a 10 minuti da Scansano, 30 minuti da Grosseto, 45 minuti dalle magnifiche spiagge e dal mare dell’Argentario, 20 minuti dalle terme di Saturnia, 45 minuti dal Monte Amiata dove è possibile sciare.
L’azienda viene venduta con i cancelli chiusi.
SPERIAMO DI TROVARE UN ACQUIRENTE CHE APPREZZI E COMPRENDA IL LIVELLO RAGGIUNTO DAGLI ATTUALI PROPRIETARI E TUTTO CIÒ CHE SI POTREBBE OTTENERE CON UN NUOVO PROGRAMMA DI INVESTIMENTI.
I PROPRIETARI SONO DISPONIBILI ANCHE PER LA VENDITA FRAZIONATA DELL’AZIENDA CHE COMPRENDE LA CANTINA, L’UFFICIO E GRAN PARTE DEL TERRENO.