Villa DI Design In Vendita Con 6 Camere Da Letto Con Piscina E Uliveto

Immersa in 3,3 ettari di uliveti secolari, questa villa di nuova costruzione con piscina privata di acqua salata incarna l’eleganza mediterranea, il design contemporaneo e la perfetta vita interna ed esterna.

La proprietà
Accessibile tramite un cancello elettrico e un lungo vialetto, la proprietà si apre su un ampio parcheggio, dove si trovano un antico edificio in pietra (attualmente utilizzato come deposito) e la villa principale. Il design della villa fonde armoniosamente la pietra naturale con linee pulite e moderne.

Al centro si trova uno splendido cortile interno, dominato da un maestoso ulivo, un simbolo senza tempo della Puglia. Questa disposizione unica garantisce privacy e convivialità, incorniciando ogni spazio con uno sfondo naturale.

Residenza principale
Gli alloggi privati comprendono due camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno per gli ospiti e una luminosa zona giorno a pianta aperta con:

- un accogliente salotto con camino e finestra panoramica che incornicia gli uliveti come un dipinto naturale;
- una cucina moderna con zona pranzo, che si apre su una spaziosa veranda coperta, l’estensione perfetta dello spazio abitativo a bordo piscina.

Gli interni sono progettati con tonalità morbide e rilassanti, pavimenti in resina e ampie pareti in vetro che creano un dialogo costante con l’esterno. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata offrono comfort tutto l’anno.

Suite per gli ospiti
Sul lato opposto del cortile, ci sono quattro suite indipendenti, ognuna con bagno privato e veranda anteriore. Si tratta di spazi raffinati e sereni, in costante armonia con la natura, ideali per accogliere gli ospiti o offrire un’ospitalità da boutique.

Vivere all’aperto
L’esterno paesaggistico presenta una piscina a sfioro con acqua salata di 40 mq con una generosa terrazza solarium in pietra locale e una cucina all’aperto, perfetta per cene estive sotto le stelle.

La tenuta comprende anche una dependance in pietra parzialmente restaurata, adatta come deposito o alloggio per il custode.

Terreno e potenziale
La proprietà si estende su 33.600 mq di uliveti, garantendo privacy e autenticità. Con sei camere da letto con bagno privato, la villa è ideale come residenza privata con alloggi dedicati agli ospiti o come investimento alberghiero di alto livello (B&B boutique, rifugio di lusso).

Posizione
San Vito dei Normanni è una città vivace ricca di storia e tradizioni, situata in posizione strategica:

20 minuti dall’aeroporto internazionale di Brindisi,

a 15 minuti dalla costa adriatica e dalla Riserva Marina di Torre Guaceto,

25 minuti da Ostuni, la «Città Bianca»,

30 minuti da Brindisi, meno di 1 ora da Lecce.

Un’occasione unica per possedere una villa contemporanea che unisce design, comfort e natura in uno degli angoli più incantevoli della Puglia.