$949,788
Villa Contemporanea Progettata Da Un Architetto Con Piscina E Tenuta Paesaggistica Nel Cuore Del P
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 1,615 Sqft
- 4.45 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 23
Informazioni sulla proprietà
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Nella campagna incontaminata di San Vito dei Normanni, immersa in un ambiente naturale particolarmente tranquillo, questa elegante villa contemporanea di circa 150 mq incarna una visione raffinata e moderna della vita mediterranea.
Progettata e costruita da un architetto con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce naturale e all’integrazione del paesaggio, la proprietà offre un
Progettata e costruita da un architetto con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce naturale e all’integrazione del paesaggio, la proprietà offre un
In the unspoiled countryside of San Vito dei Normanni, nestled within a particularly peaceful natural setting, this elegant contemporary villa of approximately 150 sqm embodies a refined and modern vision of Mediterranean living.
Designed and built by an architect with particular attention to proportions, natural light and landscape integration, the property offers a turnkey residence whe
Designed and built by an architect with particular attention to proportions, natural light and landscape integration, the property offers a turnkey residence whe
Nella campagna incontaminata di San Vito dei Normanni, immersa in un ambiente naturale particolarmente tranquillo, questa elegante villa contemporanea di circa 150 mq incarna una visione raffinata e moderna della vita mediterranea.
Progettata e costruita da un architetto con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce naturale e all’integrazione del paesaggio, la proprietà offre una residenza chiavi in mano dove comfort, efficienza energetica ed eleganza si fondono armoniosamente.
Situato all’interno di una splendida tenuta paesaggistica di circa 1,8 ettari coltivata a ulivi e mandorli, gode di un ambiente raro in cui privacy, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA PIENA DI LUCE NATURALE
Progettata per offrire un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità e accogliente, la villa ruota attorno a una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina salotto, sala da pranzo e cucina in un layout perfettamente bilanciato.
Le grandi aperture consentono alla luce naturale di inondare gli interni per tutto il giorno, estendendo naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze e i giardini.
Volumi generosi, linee architettoniche pulite e materiali accuratamente selezionati creano un’atmosfera elegante, calda e senza tempo.
La proprietà è composta da:
• quattro comode camere da letto,
• tre bagni,
• un bagno per gli ospiti,
• ampie aree di accoglienza che si aprono sull’esterno,
• un garage,
• un locale tecnico.
Ogni spazio è stato progettato per soddisfare le aspettative sia di una residenza familiare di lusso che di una casa vacanza esclusiva.
SPAZI ESTERNI PENSATI PER LA DOLCE VITA
La tenuta rivela tutta la sua bellezza attraverso aree abitative all’aperto progettate meticolosamente.
La piscina si fonde armoniosamente nel paesaggio mediterraneo e diventa naturalmente il punto focale della proprietà durante i mesi più caldi.
Attorno ad essa, gli spazi esterni sono stati progettati per favorire il relax e la convivialità:
• ampia zona prendisole,
• sala focolare per serate sotto le stelle,
• cucina esterna riparata da un elegante pergolato,
• area barbecue,
• giardini paesaggistici perfettamente integrati nell’ambiente naturale.
Ogni dettaglio invita a godere del clima eccezionale della Puglia in un’atmosfera di completa serenità.
UNA TENUTA PAESAGGISTICA TRA ULIVI E MANDORLI
La proprietà si estende su circa 1,8 ettari di terreno accuratamente progettato da architetti paesaggisti.
Ulivi e mandorli punteggiano la tenuta, creando un ambiente tipicamente pugliese garantendo al contempo privacy e un collegamento aperto con la campagna circostante.
Il notevole equilibrio tra architettura e paesaggio conferisce alla proprietà una rara eleganza e un autentico senso dello spazio.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO
La villa beneficia di caratteristiche tecniche all’avanguardia che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Include:
• prestazioni energetiche eccezionali (classificazione A4),
• pannelli fotovoltaici,
• cancello elettrico,
• sistema di allarme,
• pozzo artesiano,
• impianti tecnici moderni e ad alte prestazioni.
L’intera proprietà è stata progettata per soddisfare gli standard contemporanei di comfort, sicurezza e sostenibilità.
UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO TRA CAMPAGNA E MARE
Situata in una delle zone più autentiche della campagna pugliese, la proprietà gode di una posizione ideale.
Le spiagge della costa adriatica, la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Ostuni e gli iconici villaggi della Valle d’Itria sono tutti facilmente raggiungibili.
Questa posizione privilegiata consente ai residenti di godere della ricchezza culturale, gastronomica e naturale della regione beneficiando al contempo di un ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo.
UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO PER UNA CLIENTELA ESIGENTE
Che si tratti di una residenza principale contemporanea, di un’esclusiva casa per le vacanze o di un prestigioso investimento in Puglia, questa villa soddisfa perfettamente le aspettative degli acquirenti che cercano qualità, eleganza e semplicità.
La combinazione di raffinata architettura contemporanea, eccezionali giardini paesaggistici e servizi all’avanguardia rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare pugliese.
SALIENTI
• Villa contemporanea progettata da un architetto di circa 150 mq
• Proprietà chiavi in mano
• Tenuta paesaggistica di circa 1,8 ettari
• 4 camere da letto
• 3 bagni + WC per gli ospiti
• Ampia zona soggiorno a pianta aperta
• Piscina
• Cucina all’aperto sotto pergola
• Zona barbecue
• Salotto con focolare all’aperto
• Garage e locale tecnico
• Uliveto e mandorleto
• Pozzo artesiano
• Pannelli fotovoltaici
• Classe energetica A4
• Cancello elettrico e sistema di allarme
• Vicino alle spiagge e a Ostuni
• Ideale come residenza di prestigio o investimento di alto livello
Progettata e costruita da un architetto con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce naturale e all’integrazione del paesaggio, la proprietà offre una residenza chiavi in mano dove comfort, efficienza energetica ed eleganza si fondono armoniosamente.
Situato all’interno di una splendida tenuta paesaggistica di circa 1,8 ettari coltivata a ulivi e mandorli, gode di un ambiente raro in cui privacy, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA PIENA DI LUCE NATURALE
Progettata per offrire un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità e accogliente, la villa ruota attorno a una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina salotto, sala da pranzo e cucina in un layout perfettamente bilanciato.
Le grandi aperture consentono alla luce naturale di inondare gli interni per tutto il giorno, estendendo naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze e i giardini.
Volumi generosi, linee architettoniche pulite e materiali accuratamente selezionati creano un’atmosfera elegante, calda e senza tempo.
La proprietà è composta da:
• quattro comode camere da letto,
• tre bagni,
• un bagno per gli ospiti,
• ampie aree di accoglienza che si aprono sull’esterno,
• un garage,
• un locale tecnico.
Ogni spazio è stato progettato per soddisfare le aspettative sia di una residenza familiare di lusso che di una casa vacanza esclusiva.
SPAZI ESTERNI PENSATI PER LA DOLCE VITA
La tenuta rivela tutta la sua bellezza attraverso aree abitative all’aperto progettate meticolosamente.
La piscina si fonde armoniosamente nel paesaggio mediterraneo e diventa naturalmente il punto focale della proprietà durante i mesi più caldi.
Attorno ad essa, gli spazi esterni sono stati progettati per favorire il relax e la convivialità:
• ampia zona prendisole,
• sala focolare per serate sotto le stelle,
• cucina esterna riparata da un elegante pergolato,
• area barbecue,
• giardini paesaggistici perfettamente integrati nell’ambiente naturale.
Ogni dettaglio invita a godere del clima eccezionale della Puglia in un’atmosfera di completa serenità.
UNA TENUTA PAESAGGISTICA TRA ULIVI E MANDORLI
La proprietà si estende su circa 1,8 ettari di terreno accuratamente progettato da architetti paesaggisti.
Ulivi e mandorli punteggiano la tenuta, creando un ambiente tipicamente pugliese garantendo al contempo privacy e un collegamento aperto con la campagna circostante.
Il notevole equilibrio tra architettura e paesaggio conferisce alla proprietà una rara eleganza e un autentico senso dello spazio.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO
La villa beneficia di caratteristiche tecniche all’avanguardia che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Include:
• prestazioni energetiche eccezionali (classificazione A4),
• pannelli fotovoltaici,
• cancello elettrico,
• sistema di allarme,
• pozzo artesiano,
• impianti tecnici moderni e ad alte prestazioni.
L’intera proprietà è stata progettata per soddisfare gli standard contemporanei di comfort, sicurezza e sostenibilità.
UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO TRA CAMPAGNA E MARE
Situata in una delle zone più autentiche della campagna pugliese, la proprietà gode di una posizione ideale.
Le spiagge della costa adriatica, la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Ostuni e gli iconici villaggi della Valle d’Itria sono tutti facilmente raggiungibili.
Questa posizione privilegiata consente ai residenti di godere della ricchezza culturale, gastronomica e naturale della regione beneficiando al contempo di un ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo.
UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO PER UNA CLIENTELA ESIGENTE
Che si tratti di una residenza principale contemporanea, di un’esclusiva casa per le vacanze o di un prestigioso investimento in Puglia, questa villa soddisfa perfettamente le aspettative degli acquirenti che cercano qualità, eleganza e semplicità.
La combinazione di raffinata architettura contemporanea, eccezionali giardini paesaggistici e servizi all’avanguardia rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare pugliese.
SALIENTI
• Villa contemporanea progettata da un architetto di circa 150 mq
• Proprietà chiavi in mano
• Tenuta paesaggistica di circa 1,8 ettari
• 4 camere da letto
• 3 bagni + WC per gli ospiti
• Ampia zona soggiorno a pianta aperta
• Piscina
• Cucina all’aperto sotto pergola
• Zona barbecue
• Salotto con focolare all’aperto
• Garage e locale tecnico
• Uliveto e mandorleto
• Pozzo artesiano
• Pannelli fotovoltaici
• Classe energetica A4
• Cancello elettrico e sistema di allarme
• Vicino alle spiagge e a Ostuni
• Ideale come residenza di prestigio o investimento di alto livello
In the unspoiled countryside of San Vito dei Normanni, nestled within a particularly peaceful natural setting, this elegant contemporary villa of approximately 150 sqm embodies a refined and modern vision of Mediterranean living.
Designed and built by an architect with particular attention to proportions, natural light and landscape integration, the property offers a turnkey residence where comfort, energy efficiency and elegance blend harmoniously.
Set within a beautifully landscaped estate of approximately 1.8 hectares planted with olive and almond trees, it enjoys a rare setting where privacy, nature and quality of life come together in perfect harmony.
CONTEMPORARY ARCHITECTURE FILLED WITH NATURAL LIGHT
Designed to provide a seamless and welcoming living experience, the villa revolves around a spacious open-plan living area that combines lounge, dining room and kitchen in a perfectly balanced layout.
Large openings allow natural light to flood the interiors throughout the day, naturally extending the living spaces towards the terraces and gardens.
Generous volumes, clean architectural lines and carefully selected materials create an atmosphere that is elegant, warm and timeless.
The property comprises:
• four comfortable bedrooms,
• three bathrooms,
• a guest WC,
• spacious reception areas opening onto the outdoors,
• a garage,
• a technical room.
Every space has been designed to meet the expectations of both a high-end family residence and an exclusive holiday home.
OUTDOOR SPACES DESIGNED FOR THE DOLCE VITA
The estate reveals its full beauty through meticulously designed outdoor living areas.
The swimming pool blends harmoniously into the Mediterranean landscape and naturally becomes the focal point of the property during the warmer months.
Around it, the outdoor spaces have been designed to encourage relaxation and conviviality:
• large sunbathing area,
• fire pit lounge for evenings under the stars,
• outdoor kitchen sheltered by an elegant pergola,
• barbecue area,
• landscaped gardens perfectly integrated into the natural surroundings.
Every detail invites you to enjoy the exceptional climate of Puglia in an atmosphere of complete serenity.
A LANDSCAPED ESTATE AMONG OLIVE AND ALMOND TREES
The property extends over approximately 1.8 hectares of land carefully designed by landscape architects.
Olive and almond trees punctuate the estate, creating a quintessential Puglian setting while ensuring privacy and an open connection with the surrounding countryside.
The remarkable balance between architecture and landscape gives the property a rare elegance and a genuine sense of space.
ENERGY EFFICIENCY AND MODERN COMFORT
The villa benefits from state-of-the-art technical features ensuring optimal comfort throughout the year.
It includes:
• outstanding energy performance (A4 rating),
• photovoltaic panels,
• electric gate,
• alarm system,
• artesian well,
• modern and high-performance technical installations.
The entire property has been designed to meet contemporary standards of comfort, security and sustainability.
A PRIVILEGED ADDRESS BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Located in one of the most authentic areas of the Puglian countryside, the property enjoys an ideal location.
The beaches of the Adriatic coast, the Torre Guaceto Nature Reserve, Ostuni and the iconic villages of the Itria Valley are all within easy reach.
This privileged location allows residents to enjoy the cultural, gastronomic and natural richness of the region while benefiting from a peaceful and exclusive residential environment.
A TURNKEY PROPERTY FOR A DEMANDING CLIENTELE
Whether as a contemporary primary residence, an exclusive holiday home or a prestigious investment in Puglia, this villa perfectly meets the expectations of buyers seeking quality, elegance and simplicity.
The combination of refined contemporary architecture, exceptional landscaped grounds and state-of-the-art amenities makes this property a particularly attractive opportunity on the Puglian real estate market.
HIGHLIGHTS
• Contemporary architect-designed villa of approximately 150 sqm
• Turnkey property
• Landscaped estate of approximately 1.8 hectares
• 4 bedrooms
• 3 bathrooms + guest WC
• Spacious open-plan living area
• Swimming pool
• Outdoor kitchen under pergola
• Barbecue area
• Outdoor fire pit lounge
• Garage and technical room
• Olive and almond grove
• Artesian well
• Photovoltaic panels
• Energy Class A4
• Electric gate and alarm system
• Close to the beaches and Ostuni
• Ideal as a prestigious residence or high-end investment
Designed and built by an architect with particular attention to proportions, natural light and landscape integration, the property offers a turnkey residence where comfort, energy efficiency and elegance blend harmoniously.
Set within a beautifully landscaped estate of approximately 1.8 hectares planted with olive and almond trees, it enjoys a rare setting where privacy, nature and quality of life come together in perfect harmony.
CONTEMPORARY ARCHITECTURE FILLED WITH NATURAL LIGHT
Designed to provide a seamless and welcoming living experience, the villa revolves around a spacious open-plan living area that combines lounge, dining room and kitchen in a perfectly balanced layout.
Large openings allow natural light to flood the interiors throughout the day, naturally extending the living spaces towards the terraces and gardens.
Generous volumes, clean architectural lines and carefully selected materials create an atmosphere that is elegant, warm and timeless.
The property comprises:
• four comfortable bedrooms,
• three bathrooms,
• a guest WC,
• spacious reception areas opening onto the outdoors,
• a garage,
• a technical room.
Every space has been designed to meet the expectations of both a high-end family residence and an exclusive holiday home.
OUTDOOR SPACES DESIGNED FOR THE DOLCE VITA
The estate reveals its full beauty through meticulously designed outdoor living areas.
The swimming pool blends harmoniously into the Mediterranean landscape and naturally becomes the focal point of the property during the warmer months.
Around it, the outdoor spaces have been designed to encourage relaxation and conviviality:
• large sunbathing area,
• fire pit lounge for evenings under the stars,
• outdoor kitchen sheltered by an elegant pergola,
• barbecue area,
• landscaped gardens perfectly integrated into the natural surroundings.
Every detail invites you to enjoy the exceptional climate of Puglia in an atmosphere of complete serenity.
A LANDSCAPED ESTATE AMONG OLIVE AND ALMOND TREES
The property extends over approximately 1.8 hectares of land carefully designed by landscape architects.
Olive and almond trees punctuate the estate, creating a quintessential Puglian setting while ensuring privacy and an open connection with the surrounding countryside.
The remarkable balance between architecture and landscape gives the property a rare elegance and a genuine sense of space.
ENERGY EFFICIENCY AND MODERN COMFORT
The villa benefits from state-of-the-art technical features ensuring optimal comfort throughout the year.
It includes:
• outstanding energy performance (A4 rating),
• photovoltaic panels,
• electric gate,
• alarm system,
• artesian well,
• modern and high-performance technical installations.
The entire property has been designed to meet contemporary standards of comfort, security and sustainability.
A PRIVILEGED ADDRESS BETWEEN COUNTRYSIDE AND SEA
Located in one of the most authentic areas of the Puglian countryside, the property enjoys an ideal location.
The beaches of the Adriatic coast, the Torre Guaceto Nature Reserve, Ostuni and the iconic villages of the Itria Valley are all within easy reach.
This privileged location allows residents to enjoy the cultural, gastronomic and natural richness of the region while benefiting from a peaceful and exclusive residential environment.
A TURNKEY PROPERTY FOR A DEMANDING CLIENTELE
Whether as a contemporary primary residence, an exclusive holiday home or a prestigious investment in Puglia, this villa perfectly meets the expectations of buyers seeking quality, elegance and simplicity.
The combination of refined contemporary architecture, exceptional landscaped grounds and state-of-the-art amenities makes this property a particularly attractive opportunity on the Puglian real estate market.
HIGHLIGHTS
• Contemporary architect-designed villa of approximately 150 sqm
• Turnkey property
• Landscaped estate of approximately 1.8 hectares
• 4 bedrooms
• 3 bathrooms + guest WC
• Spacious open-plan living area
• Swimming pool
• Outdoor kitchen under pergola
• Barbecue area
• Outdoor fire pit lounge
• Garage and technical room
• Olive and almond grove
• Artesian well
• Photovoltaic panels
• Energy Class A4
• Electric gate and alarm system
• Close to the beaches and Ostuni
• Ideal as a prestigious residence or high-end investment
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$588
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Focolare
- Cucina esterna
- Cucina aperta
- Moderno
- Pergola
Caratteristiche
Lot
- Privacy
- Moderno
Interni
- Aria condizionata
- Cucina aperta
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
San Vito dei Normanni, Puglia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata vicino a San Vito dei Normanni, questa proprietà offre facile accesso all’aeroporto di Brindisi (15 min) e alle stazioni ferroviarie locali, facilitando gli spostamenti in Puglia. La zona ospita monumenti culturali come il Castello Normanno e spiagge mediterranee a 20 minuti. Godetevi campi da golf di lusso, vigneti e scuole internazionali e private rinomate per uno stile di vita equilibrato.
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Scuole
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Golf & Country Club
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Scuola Internazionale di Brindisi
Scuola Internazionale
15 min
Istituto Comprensivo San Vito
Scuola Pubblica
4 min
Iscritto da 2 anni
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2025
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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Giugno 24
Riferimento annuncio
87141579
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