Villa Singola In Vendita A

Villa di lusso con piscina e uliveto secolare a breve distanza da Ostuni
Situata a San Vito dei Normanni e inserita in un terreno privato di oltre 3,3 ettari, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare pugliese. La presenza di una bellissima piscina, di raffinati spazi esterni e di suite indipendenti la rende ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva.
Architettura che fonde modernità e tradizione, design contemporaneo e autenticità mediterranea
La villa si distingue per il suo design raffinato, in cui linee minimaliste, pietra locale e ampie superfici vetrate interagiscono perfettamente con la natura circostante. L’ingresso, attraverso un cancello elettrico e un vialetto privato, conduce al parcheggio e successivamente a un incantevole cortile interno. Qui, un maestoso ulivo monumentale diventa il punto focale della composizione architettonica, simbolo dell’identità pugliese e della filosofia progettuale dell’intera residenza.
Spazi interni eleganti e funzionali
La residenza principale
Il corpo principale della villa è progettato come rifugio privato per i proprietari e comprende: Due camere da letto, una con bagno privato Un secondo bagno per gli ospiti Ampio spazio aperto con soggiorno con camino e vista panoramica sugli ulivi Cucina moderna con isola e zona pranzo Veranda coperta con vista sulla piscina, ideale per godersi gli spazi all’aperto in ogni stagione Gli ambienti luminosi e sofisticati fondono lo stile contemporaneo con riferimenti alla tradizione locale.
Quattro suite indipendenti
Sul lato opposto del cortile, si sviluppano quattro suite private, ognuna con: bagno privato veranda esclusiva finiture moderne ampie superfici vetrate che eliminano il confine tra interno ed esterno Questa configurazione rende la proprietà perfetta come affascinante boutique B&B, rifugio di lusso o struttura ricettiva all’avanguardia.
Vita all’aperto e comfort moderni
La villa è progettata per massimizzare gli spazi esterni: piscina a sfioro di 40 mq, con acqua salata e solarium panoramico Cucina esterna coperta ideale per pranzi e cene sotto le stelle Antico edificio in pietra parzialmente ristrutturato, perfetto come deposito o potenziale dipendenza Ampie aree relax immerse nella natura Uliveto secolare di oltre 3 ettari
Il terreno di circa 33.600 mq ospita un magnifico uliveto secolare, garantendo privacy, tranquillità e un paesaggio di assoluta bellezza. Vivere qui significa abbracciare ogni giorno la vera essenza della Puglia, tra splendori mediterranei, silenzi rigeneranti e natura incontaminata.
Un investimento con un grande potenziale
Con un totale di sei camere da letto, tutte con bagno privato, la proprietà offre numerose possibilità: residenza privata di alto livello, struttura ricettiva di lusso, ritiro esclusivo, investimento immobiliare con forte apprezzamento nel tempo La Puglia è oggi una delle mete più ambite a livello internazionale, favorita anche da incentivi fiscali come l’aliquota ridotta del 7% per i pensionati stranieri. Acquistare un immobile di questa categoria significa assicurarsi un patrimonio immobiliare sicuro, prestigioso e in crescita.
Posizione strategica 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Brindisi 15 minuti dalle spiagge del Mare Adriatico e dalla Riserva di Torre Guaceto 25 minuti da Ostuni Vicino a Brindisi, Lecce e ai borghi più affascinanti della Valle d’Itria San Vito dei Normanni è una città autentica e vivace, con ristoranti tipici, servizi e un centro storico ricco di tradizione.