$4,003,001
Toscana, San Gimignano, Azienda Agricola DI 209 Ha Con 33 Ettari DI Vigneti
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 26,910 Sqft
- 516.45 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 5
- 5
Informazioni sulla proprietà
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La tenuta è situata sulle colline vicino a San Gimignano e offre una bellissima vista panoramica a 180°. Grazie all’altezza di 400 - 450 m sul livello del mare, la zona è ideale per produrre uve bianche di eccellenza.
I circa 33,5 ettari di vigneti sono suddivisi in:
- 23,5 ha di Chardonnay DOC;
- 5 ha di Vernaccia DOCG (+ 4 ha ancora da piantare);
- 5 ha di Pinot Grigio DO
I circa 33,5 ettari di vigneti sono suddivisi in:
- 23,5 ha di Chardonnay DOC;
- 5 ha di Vernaccia DOCG (+ 4 ha ancora da piantare);
- 5 ha di Pinot Grigio DO
The estate is situated in the hills close to San Gimignano and offers a beautiful 180° panoramic view. Due to the height of 400 - 450 m above sea level the area is ideal to produce white grapes of excellence.
The approx. 33.5 ha of vineyards are divided into:
- 23.5 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia DOCG (+ 4 ha still to be planted);
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
The
The approx. 33.5 ha of vineyards are divided into:
- 23.5 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia DOCG (+ 4 ha still to be planted);
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
The
La tenuta è situata sulle colline vicino a San Gimignano e offre una bellissima vista panoramica a 180°. Grazie all’altezza di 400 - 450 m sul livello del mare, la zona è ideale per produrre uve bianche di eccellenza.
I circa 33,5 ettari di vigneti sono suddivisi in:
- 23,5 ha di Chardonnay DOC;
- 5 ha di Vernaccia DOCG (+ 4 ha ancora da piantare);
- 5 ha di Pinot Grigio DOC.
Le restanti aree sono
- 5 ettari di uliveto e
- 164 ettari di bosco
La proprietà NON è un’azienda vinicola, tutti i vigneti vengono affittati annualmente, vale a dire che l’azienda attualmente non produce i propri vini.
È possibile lo sviluppo della tenuta nella propria cantina e nel proprio marchio.
Gli edifici della tenuta sono suddivisi in una fattoria con Villa Padronale e annessi, oltre a due grandi case coloniche che necessitano di un completo restauro.
La proprietà comprende le rovine di uno storico borgo dell’XI secolo (classificato come monumento storico), risalente allo stesso periodo in cui l’ormai famosa San Gimignano fu menzionata per la prima volta.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo proprio, riscaldamento centralizzato, camino, garage, posto auto coperto, parcheggio privato, terrazza, vigneto, giardino.
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
Proprietà M1013
I circa 33,5 ettari di vigneti sono suddivisi in:
- 23,5 ha di Chardonnay DOC;
- 5 ha di Vernaccia DOCG (+ 4 ha ancora da piantare);
- 5 ha di Pinot Grigio DOC.
Le restanti aree sono
- 5 ettari di uliveto e
- 164 ettari di bosco
La proprietà NON è un’azienda vinicola, tutti i vigneti vengono affittati annualmente, vale a dire che l’azienda attualmente non produce i propri vini.
È possibile lo sviluppo della tenuta nella propria cantina e nel proprio marchio.
Gli edifici della tenuta sono suddivisi in una fattoria con Villa Padronale e annessi, oltre a due grandi case coloniche che necessitano di un completo restauro.
La proprietà comprende le rovine di uno storico borgo dell’XI secolo (classificato come monumento storico), risalente allo stesso periodo in cui l’ormai famosa San Gimignano fu menzionata per la prima volta.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo proprio, riscaldamento centralizzato, camino, garage, posto auto coperto, parcheggio privato, terrazza, vigneto, giardino.
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a
Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.
Proprietà M1013
The estate is situated in the hills close to San Gimignano and offers a beautiful 180° panoramic view. Due to the height of 400 - 450 m above sea level the area is ideal to produce white grapes of excellence.
The approx. 33.5 ha of vineyards are divided into:
- 23.5 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia DOCG (+ 4 ha still to be planted);
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
The remaining areas are
- 5 ha olive grove and
- 164 ha woodland.
The property is NOT a winery, the entire vineyards are leased annually, i.e. the farm currently does not produce its own wines.
The development of the estate into its own winery and brand is possible.
The estate’s buildings are divided into a fattoria with Villa Padronale and outbuildings, as well as two large farmhouses that are in need of complete restoration.
The property includes the ruins of a historic 11th-century Borgo (listed as a historic monument), dating back to the same period when the now world-famous San Gimignano was first mentioned.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, garage, carport, private parking, terrace, vineyard, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M1013
The approx. 33.5 ha of vineyards are divided into:
- 23.5 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia DOCG (+ 4 ha still to be planted);
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
The remaining areas are
- 5 ha olive grove and
- 164 ha woodland.
The property is NOT a winery, the entire vineyards are leased annually, i.e. the farm currently does not produce its own wines.
The development of the estate into its own winery and brand is possible.
The estate’s buildings are divided into a fattoria with Villa Padronale and outbuildings, as well as two large farmhouses that are in need of complete restoration.
The property includes the ruins of a historic 11th-century Borgo (listed as a historic monument), dating back to the same period when the now world-famous San Gimignano was first mentioned.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, garage, carport, private parking, terrace, vineyard, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M1013
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$148
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista panoramica / Scenica
- Parcheggio
Esplora la zona
San Gimignano, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso si trova a San Gimignano, una storica città toscana nota per le sue torri medievali e la cultura vibrante. Offre facile accesso all’aeroporto di Firenze (60 min) e alla stazione ferroviaria di Siena (40 min). Nelle vicinanze si trovano rinomate cantine, ristoranti stellati Michelin e percorsi panoramici nella campagna toscana. Scuole internazionali prestigiose sono raggiungibili in meno di un’ora. Ideale per cultura, natura e stile di vita italiano raffinato.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze, Peretola
Aeroporto
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Stazione
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Centro Storico di San Gimignano
Cultura & Patrimonio
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Fattoria San Donato (Vigneto)
Esterni & Natura
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Cibo & Vino
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Golf & Club Campestri
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Scuola Internazionale della Toscana
Scuola Internazionale
55 min
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Pubblicato da
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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2014
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Agosto 5
Riferimento annuncio
M1013
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