Casale Con Terreno E Piscina A San Gimignano

Immersa nel cuore più autentico della Toscana, a pochi passi dalle iconiche torri di San Gimignano, questa incantevole tenuta agricola si estende su 51 ettari di bellezza naturale incontaminata. Il paesaggio si dispiega come un armonioso mosaico di vigneti, uliveti, campi dorati e boschi, creando un’atmosfera di pace senza tempo e fascino rurale. La tenuta comprende 10 ettari di vigneti, di cui 6 ettari dedicati al Chianti Colli Senesi e 2,6 ettari al famoso vino Vernaccia, una testimonianza della forte tradizione vinicola della zona. Altri 34 ettari di terreno arabile, coltivati con cura dagli attuali proprietari, esprimono un profondo legame con l’agricoltura tradizionale. Completano la proprietà 5,5 ettari di bosco e un oliveto di 1,5 ettari con circa 560 alberi, che producono olio d’oliva per uso privato, con i sapori autentici della tradizione toscana. La parte residenziale si estende per circa 600 mq ed è suddivisa in cinque graziosi appartamenti, ognuno ricco di carattere e calore. Nel complesso, la proprietà può ospitare fino a 20 persone, rendendola ideale per attività di ospitalità o per ospitare famiglie numerose e gruppi attratti dalla bellezza dei dintorni. Tra le altre strutture vi sono due annessi tradizionali da ristrutturare — uno attualmente utilizzato come magazzino — e una grande ex cantina con serbatoi in cemento, attualmente inutilizzata ma con un significativo potenziale di sviluppo futuro. A impreziosire la tenuta è una magnifica piscina panoramica di 20 x 10 metri, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano: un ambiente idilliaco dove il tempo sembra essersi fermato. Da un punto di vista strutturale, la proprietà beneficia di un solido tetto ristrutturato negli anni ’80. È dotato di un impianto idraulico con pompa di calore, collegato alla rete idrica principale, e offre almeno sette posti auto esterni. Un antico fienile è attualmente utilizzato come rimessaggio per biciclette e motocicli. Questa tenuta agricola rappresenta un luogo in cui la Toscana più autentica si rivela in tutta la sua poesia: un rifugio di pace immerso nella natura e nella tradizione, con un potenziale straordinario per chi desidera vivere o investire in un angolo d’Italia davvero senza tempo.