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Boutique Hotel DI Charme Vicino A San Gimignano
- 16 Camere
- 19 Bagni
- 6,997 Sqft
- 12.36 Ac lot
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Immerso nella pittoresca campagna che circonda San Gimignano, questo boutique hotel offre un rifugio elegante per gli ospiti che apprezzano la bellezza e il comfort autentici.
La tenuta, originariamente un mulino del XIV secolo, è stata meticolosamente restaurata nel 2000 e ampliata con cura nel 2012. La ristrutturazione ha preservato lo stile tradizionale toscano introducendo tocchi raffinati
La tenuta, originariamente un mulino del XIV secolo, è stata meticolosamente restaurata nel 2000 e ampliata con cura nel 2012. La ristrutturazione ha preservato lo stile tradizionale toscano introducendo tocchi raffinati
Nestled in the picturesque countryside surrounding San Gimignano, this boutique hotel offers an elegant retreat for guests who value authentic beauty and comfort.
The estate, originally a 14th century mill, was meticulously restored in 2000 and thoughtfully expanded in 2012. The renovation preserved the traditional Tuscan style while introducing refined, modern touches.
The living surface
The estate, originally a 14th century mill, was meticulously restored in 2000 and thoughtfully expanded in 2012. The renovation preserved the traditional Tuscan style while introducing refined, modern touches.
The living surface
Immerso nella pittoresca campagna che circonda San Gimignano, questo boutique hotel offre un rifugio elegante per gli ospiti che apprezzano la bellezza e il comfort autentici.
La tenuta, originariamente un mulino del XIV secolo, è stata meticolosamente restaurata nel 2000 e ampliata con cura nel 2012. La ristrutturazione ha preservato lo stile tradizionale toscano introducendo tocchi raffinati e moderni.
La superficie abitabile di circa 650 mq è distribuita su tre livelli, l’hotel dispone di 16 camere da letto arredate individualmente e un totale di 19 bagni completi. Ogni camera combina stile e comfort pratico e riflette il patrimonio dell’edificio attraverso caratteristiche come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e viste panoramiche sull’idilliaco paesaggio toscano. Una cucina di livello professionale e una veranda per la colazione con ampie finestre consentono agli ospiti di godere della vista sui giardini e sulla piscina mentre cenano. La struttura dispone anche di un’elegante area lounge, di locali tecnici e di servizio e di una reception, che fornisce tutto il necessario per un’ospitalità senza interruzioni. Ad aggiungere ulteriore valore, c’è un permesso di costruzione approvato per una nuova struttura di 150 mq, perfetta per sviluppare una spa, servizi aggiuntivi per gli ospiti, o sale riunioni o un ristorante. Questo potenziale di espansione è particolarmente raro in questa regione, dove lo sviluppo è strettamente regolamentato.
All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato con una piscina di 14 x 7 metri, accompagnata da una spaziosa terrazza coperta ideale per rilassarsi all’aperto e da circa 5 ettari di terreno coltivato.
Situato lungo una breve strada sterrata, l’hotel garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali destinazioni della Toscana. Il centro di San Gimignano, celebre per le sue torri medievali e il suo fascino storico, è a soli cinque minuti di distanza. La posizione offre anche un facile accesso a Firenze, Siena e Pisa, tutte raggiungibili in meno di un’ora, rendendo questa proprietà un investimento davvero eccezionale nelle colline toscane.
La tenuta, originariamente un mulino del XIV secolo, è stata meticolosamente restaurata nel 2000 e ampliata con cura nel 2012. La ristrutturazione ha preservato lo stile tradizionale toscano introducendo tocchi raffinati e moderni.
La superficie abitabile di circa 650 mq è distribuita su tre livelli, l’hotel dispone di 16 camere da letto arredate individualmente e un totale di 19 bagni completi. Ogni camera combina stile e comfort pratico e riflette il patrimonio dell’edificio attraverso caratteristiche come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e viste panoramiche sull’idilliaco paesaggio toscano. Una cucina di livello professionale e una veranda per la colazione con ampie finestre consentono agli ospiti di godere della vista sui giardini e sulla piscina mentre cenano. La struttura dispone anche di un’elegante area lounge, di locali tecnici e di servizio e di una reception, che fornisce tutto il necessario per un’ospitalità senza interruzioni. Ad aggiungere ulteriore valore, c’è un permesso di costruzione approvato per una nuova struttura di 150 mq, perfetta per sviluppare una spa, servizi aggiuntivi per gli ospiti, o sale riunioni o un ristorante. Questo potenziale di espansione è particolarmente raro in questa regione, dove lo sviluppo è strettamente regolamentato.
All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato con una piscina di 14 x 7 metri, accompagnata da una spaziosa terrazza coperta ideale per rilassarsi all’aperto e da circa 5 ettari di terreno coltivato.
Situato lungo una breve strada sterrata, l’hotel garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali destinazioni della Toscana. Il centro di San Gimignano, celebre per le sue torri medievali e il suo fascino storico, è a soli cinque minuti di distanza. La posizione offre anche un facile accesso a Firenze, Siena e Pisa, tutte raggiungibili in meno di un’ora, rendendo questa proprietà un investimento davvero eccezionale nelle colline toscane.
Nestled in the picturesque countryside surrounding San Gimignano, this boutique hotel offers an elegant retreat for guests who value authentic beauty and comfort.
The estate, originally a 14th century mill, was meticulously restored in 2000 and thoughtfully expanded in 2012. The renovation preserved the traditional Tuscan style while introducing refined, modern touches.
The living surface of approximately 650 sqm is spread over three levels, the hotel comprises 16 individually styled bedrooms and a total of 19 full bathrooms. Each room combine style with practical comfort and reflects the heritage of the building through features such as exposed wooden beams, terracotta flooring, and panoramic views of the idyllic Tuscan landscape. A professional-grade kitchen and a breakfast veranda with expansive windows allow guests to enjoy views of the gardens and pool while dining. The property also features a stylish lounge area, utility and technical rooms, and a reception office—providing everything needed for seamless hospitality. Adding further value, there is an approved building permit for a new 150 sqm structure—perfect for developing a spa, additional guest services, or meeting facilities , or restaurant. This expansion potential is particularly rare in this region, where development is tightly regulated.
Outside, the property is surrounded by a manicured garden with a 14 x 7 meter swimming pool, accompanied by a spacious covered terrace ideal for al fresco relaxation and about 5 hectares of cultivated land.
Set along a short gravel road, the hotel ensures privacy and tranquillity, while remaining just minutes away from Tuscany’s top destinations. The town centre of San Gimignano, celebrated for its medieval towers and historical charm, is only five minutes away. The location also provides easy access to Florence, Siena, and Pisa, all reachable in less than an hour—making this property a truly exceptional investment in the Tuscan hills.
The estate, originally a 14th century mill, was meticulously restored in 2000 and thoughtfully expanded in 2012. The renovation preserved the traditional Tuscan style while introducing refined, modern touches.
The living surface of approximately 650 sqm is spread over three levels, the hotel comprises 16 individually styled bedrooms and a total of 19 full bathrooms. Each room combine style with practical comfort and reflects the heritage of the building through features such as exposed wooden beams, terracotta flooring, and panoramic views of the idyllic Tuscan landscape. A professional-grade kitchen and a breakfast veranda with expansive windows allow guests to enjoy views of the gardens and pool while dining. The property also features a stylish lounge area, utility and technical rooms, and a reception office—providing everything needed for seamless hospitality. Adding further value, there is an approved building permit for a new 150 sqm structure—perfect for developing a spa, additional guest services, or meeting facilities , or restaurant. This expansion potential is particularly rare in this region, where development is tightly regulated.
Outside, the property is surrounded by a manicured garden with a 14 x 7 meter swimming pool, accompanied by a spacious covered terrace ideal for al fresco relaxation and about 5 hectares of cultivated land.
Set along a short gravel road, the hotel ensures privacy and tranquillity, while remaining just minutes away from Tuscany’s top destinations. The town centre of San Gimignano, celebrated for its medieval towers and historical charm, is only five minutes away. The location also provides easy access to Florence, Siena, and Pisa, all reachable in less than an hour—making this property a truly exceptional investment in the Tuscan hills.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cantina
- Focolare
- Vista sulle montagne
- Pergola
- Rinnovato
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
53037 San Gimignano, Province of Siena, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a San Gimignano, in Toscana, questa proprietà è vicina a siti culturali e rinomate zone vinicole. A circa 55 minuti d’auto dall’aeroporto di Firenze e nelle vicinanze del centro storico con ristoranti di alta qualità e mercati locali. La zona offre paesaggi rurali e un agevole accesso ai mezzi pubblici verso le città principali.
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Golf & Country Club
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Scuola pubblica
4 min
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Pubblicato da
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Tipo di tour
Prima pubblicazione
Giugno 15
Riferimento annuncio
32890
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