$553,738
Villa Moderna Con Volte A Stella Tradizionali
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 4,844 Sqft
-
30
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 35
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Nel cuore delle alture salentine, a Ruffano, nuova costruzione interamente realizzata in autentica pietra leccese.
L’abitazione, contornata da un giardino di circa 600 mq, gode di una doppia esposizione: da un lato la rigogliosa vegetazione della serra Salentina, dall’altro guarda verso il centro storico. Il progetto architettonico fonde con eleganza modernità e tradizione: le caratteris
L’abitazione, contornata da un giardino di circa 600 mq, gode di una doppia esposizione: da un lato la rigogliosa vegetazione della serra Salentina, dall’altro guarda verso il centro storico. Il progetto architettonico fonde con eleganza modernità e tradizione: le caratteris
In the heart of the Salento highlands, in Ruffano, stands a newly built home constructed entirely of authentic Lecce stone.
The property, surrounded by a garden of approximately 600 sqm, enjoys a double exposure: on one side, the lush vegetation of the Salento ridge, and on the other, views toward the historic town center. The architectural design elegantly blends modernity and tradition:
The property, surrounded by a garden of approximately 600 sqm, enjoys a double exposure: on one side, the lush vegetation of the Salento ridge, and on the other, views toward the historic town center. The architectural design elegantly blends modernity and tradition:
Nel cuore delle alture salentine, a Ruffano, nuova costruzione interamente realizzata in autentica pietra leccese.
L’abitazione, contornata da un giardino di circa 600 mq, gode di una doppia esposizione: da un lato la rigogliosa vegetazione della serra Salentina, dall’altro guarda verso il centro storico. Il progetto architettonico fonde con eleganza modernità e tradizione: le caratteristiche volte a stella e a botte, lasciate in pietra a facciavista, dialogano armoniosamente con pavimenti contemporanei in parquet e gres grigio, creando un ambiente raffinato e di grande impatto estetico.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato, ampia veranda d’ingresso, luminoso living con camino, cucina abitabile completamente arredata, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, elegante loft con zona studio, camera da letto, studio aggiuntivo, bagno e grandi terrazzi panoramici. Al piano seminterrato, inoltre, si trova un appartamento indipendente con cucina-soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, ampio garage, deposito e locale tecnico con impianti termici di ultima generazione.
L’intera proprietà è dotata di fan coil, due termocamini a legna e di un moderno impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e bassi consumi.
All’esterno, un giardino curato e dalle dimensioni contenute circonda la villa su tre lati, offrendo privacy e piacevoli spazi verdi.
L’abitazione, contornata da un giardino di circa 600 mq, gode di una doppia esposizione: da un lato la rigogliosa vegetazione della serra Salentina, dall’altro guarda verso il centro storico. Il progetto architettonico fonde con eleganza modernità e tradizione: le caratteristiche volte a stella e a botte, lasciate in pietra a facciavista, dialogano armoniosamente con pavimenti contemporanei in parquet e gres grigio, creando un ambiente raffinato e di grande impatto estetico.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato, ampia veranda d’ingresso, luminoso living con camino, cucina abitabile completamente arredata, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, elegante loft con zona studio, camera da letto, studio aggiuntivo, bagno e grandi terrazzi panoramici. Al piano seminterrato, inoltre, si trova un appartamento indipendente con cucina-soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, ampio garage, deposito e locale tecnico con impianti termici di ultima generazione.
L’intera proprietà è dotata di fan coil, due termocamini a legna e di un moderno impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e bassi consumi.
All’esterno, un giardino curato e dalle dimensioni contenute circonda la villa su tre lati, offrendo privacy e piacevoli spazi verdi.
In the heart of the Salento highlands, in Ruffano, stands a newly built home constructed entirely of authentic Lecce stone.
The property, surrounded by a garden of approximately 600 sqm, enjoys a double exposure: on one side, the lush vegetation of the Salento ridge, and on the other, views toward the historic town center. The architectural design elegantly blends modernity and tradition: the characteristic star vaults and barrel vaults, left in exposed stone, harmonize beautifully with contemporary parquet and grey stoneware floors, creating a refined and visually striking environment.
The home is spread over three levels: on the raised ground floor, a spacious entrance veranda, a bright living area with fireplace, a fully furnished eat-in kitchen, hallway, two bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, an elegant loft with study area, bedroom, additional study, bathroom, and large panoramic terraces. The basement level features an independent apartment with kitchen-living area, three bedrooms each with private bathroom, a large garage, storage room, and technical room equipped with state-of-the-art heating systems.
The entire property is equipped with fan coils, two wood-burning thermo-fireplaces, and a modern photovoltaic system that ensures energy efficiency and low consumption.
Outside, a well-kept, moderately sized garden surrounds the villa on three sides, offering privacy and pleasant green areas.
The property, surrounded by a garden of approximately 600 sqm, enjoys a double exposure: on one side, the lush vegetation of the Salento ridge, and on the other, views toward the historic town center. The architectural design elegantly blends modernity and tradition: the characteristic star vaults and barrel vaults, left in exposed stone, harmonize beautifully with contemporary parquet and grey stoneware floors, creating a refined and visually striking environment.
The home is spread over three levels: on the raised ground floor, a spacious entrance veranda, a bright living area with fireplace, a fully furnished eat-in kitchen, hallway, two bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, an elegant loft with study area, bedroom, additional study, bathroom, and large panoramic terraces. The basement level features an independent apartment with kitchen-living area, three bedrooms each with private bathroom, a large garage, storage room, and technical room equipped with state-of-the-art heating systems.
The entire property is equipped with fan coils, two wood-burning thermo-fireplaces, and a modern photovoltaic system that ensures energy efficiency and low consumption.
Outside, a well-kept, moderately sized garden surrounds the villa on three sides, offering privacy and pleasant green areas.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2016
-
Prezzo/piede²
$114
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Cucina esterna
- Idromassaggio
- Moderno
- Piano cottura a gas
- Seminterrato
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Bar
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Cucina esterna
- Giardino
Esplora la zona
via Oceania, Ruffano, LE 73049, Puglia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla cittadina di Ruffano, nella regione della Puglia, questa proprietà offre un rifugio pacifico con facile accesso ai servizi locali. Esplora il patrimonio culturale delle città vicine o goditi il fascino mediterraneo grazie alla vicinanza a splendide spiagge. Ruffano è ideale per chi cerca tranquillità rimanendo connesso, con Lecce e l’aeroporto di Brindisi a una distanza gestibile.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Brindisi-Casale
Aeroporto
82 min
Gallipoli
Cultura e patrimonio
35 min
Santa Maria di Leuca
Natura e ambiente
43 min
Iscritto da 11 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
6
Annunci
2023
Iscritto
Prenota una visita con Anna Lisa Signore
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45, 20121, Milano, Milano, Italy
Visualizza profilo agenzia
Founded in 1976, Sotheby’s International Realty is one of the largest luxury real estate companies worldwide, with
Founded in 1976, Sotheby’s International Realty is one of the largest luxury real estate companies worldwide, with a powerful network of over 1000 offices extending 75 different countries, across six continents. With the opening of the offices in Rome, Turin, Desenzano del Garda, Porto Cervo, Lucca, Arona and Noto following Florence, Lake Como and Milan (first office opened in January 2012), Italy Sotheby’s International Realty has grown to become the largest luxury real estate company in Italy, by providing the highest standards of services and the broadest international exposure to real estate buyers and sellers in Italy. Our real estate brokers and agents are local consultants with an in-depth knowledge of the Italian market and they offer tailor-made services in Italy’s top destinations such as Milan, Lake Como, Lake Maggiore, Lake Garda, Chianti, Tuscany, Sardinia, the Italian Riviera, Capri and the Alps. Our prospects and clients will receive the highest level of expertise in residential sales and rentals (both long-term and seasonal), as well as in retail and commercial real estate and, with the support of a fully dedicated marketing team. Italy Sothebys International Realty invites you to preview its online portfolio of exceptional luxury properties in Italy.
In addition to 10 offices throughout Italy, Italy Sotheby’s International Realty has opened two showrooms, in Milan and Rome to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
The Milan showroom is located in Via Gesu 5 , in the heard of Milan Fashion District inside the historic Palazzo Bagatti Valsecchi. The new space is surrounded by unique pieces of furniture that made the history of the 20th-century design: from the iconic D70 sofa to the monumental Valmarana table by Carlo Scarpa and other ones by great masters.
In addition to 10 offices throughout Italy, Italy Sotheby’s International Realty has opened two showrooms, in Milan and Rome to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
The Milan showroom is located in Via Gesu 5 , in the heard of Milan Fashion District inside the historic Palazzo Bagatti Valsecchi. The new space is surrounded by unique pieces of furniture that made the history of the 20th-century design: from the iconic D70 sofa to the monumental Valmarana table by Carlo Scarpa and other ones by great masters.
Ultimo aggiornamento
Novembre 28, 2025
Prima pubblicazione
Nov 28, 2025
Link annuncio
Riferimento annuncio
NPBFVY
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Ruffano
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Ruffano, Puglia, Italia
Ruffano, Puglia, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Bar a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari con Cucina esterna a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari Privacy a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari Moderno a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari Equestre a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari con Libreria a Ruffano, Puglia, Italia
- Proprietà immobiliari con Cucina aperta a Ruffano, Puglia, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.