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Masseria Acquadolce

  • 10 Camere
  • 9 Bagni
  • 10,764 Sqft
  • 15.53 Ac lot
  • Aggiornato: Luglio 6
  • 17
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  • 8

Informazioni sulla proprietà

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Una struttura senza tempo situata nella lussureggiante campagna salentina, la Masseria Acquadolce presenta un’elegante architettura del tardo XIX secolo tipica della regione. Era il nucleo centrale di una tenuta agricola, caratterizzata da varie capanne di paglia e trulli destinati alle famiglie locali per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Oggi funge da residenza di lusso per
A timeless property located in the lush Salento countryside, Masseria Acquadolce features elegant late 19th-century architecture typical of the region. It was the central core of an agricultural estate, characterized by various straw huts and trulli intended for local families for the cultivation of olives and crops of the time. Today, it serves as a luxury residence for wellness-focused vacations
Una struttura senza tempo situata nella lussureggiante campagna salentina, la Masseria Acquadolce presenta un’elegante architettura del tardo XIX secolo tipica della regione. Era il nucleo centrale di una tenuta agricola, caratterizzata da varie capanne di paglia e trulli destinati alle famiglie locali per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Oggi funge da residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere con un servizio personalizzato. L’ultima ristrutturazione ha permesso a questo luogo, una caratteristica paesaggistica unica, di raccontare molti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle sale interne e degli ambienti naturali così come erano vissuti allora, sono stati restaurati e adattati ai comfort odierni per essere produttivi e accessibili alla vita moderna. Il sistema di recinzione in pietra a secco comprende, oltre al corpo principale costituito da cortili e stanze indipendenti, anche il parcheggio all’aperto e i volumi separati della Pool House e della casa del custode. Quest’ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta area di proprietà che si affaccia sul paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso fiancheggiato da pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina esalta la bellezza del luogo.
La comunicazione tra la zona giorno, caratterizzata da un salone di rappresentanza caratterizzato da volte a stella e due camini in pietra leccese, e l’area giardino esterna con la Pool House, la piscina e l’area esterna ricca di punti per prendere il sole e aree verdi, rende piacevole trascorrere le giornate e lascia spazio al relax, alla convivialità e alla lenta vita di campagna.
Un senso di ospitalità e dolce vita si respira in ogni parte della proprietà che, portata alla sua massima capacità con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 persone. Tutte comodamente disposte in camere di circa 20 o 30 mq con bagno privato e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale che esternamente dai cortili del secondo edificio.
Dal punto di vista tecnico, il sistema della Masseria prevede il riscaldamento a pavimento nella zona giorno con una caldaia a gas/GPL per il solo riscaldamento. La zona notte, invece, è dotata di ventilconvettori caldi e freddi.
Il progetto, completato da un rinomato team di architetti nazionali e locali e la sua manutenzione costante sin dal giorno della costituzione, sono elementi fondamentali per comprendere lo stato della Proprietà ancora utilizzata dagli stessi proprietari e perfettamente funzionante.
Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

Descrizione della posizione

Il centro storico di Ruffano conserva la struttura tipica dei villaggi salentini: vicoli stretti, case raggruppate e cortili interni che un tempo erano spazi abitativi condivisi. La pietra leccese chiara e luminosa domina l’architettura e riflette l’intensa luce del sud, conferendo alla città un’atmosfera calda e accogliente. Tra gli edifici più significativi spicca la Chiesa Madre di San Francesco d’Assisi, cuore religioso e simbolico della comunità, accanto a palazzi nobiliari che testimoniano l’importanza storica di Ruffano. La storia del paese affonda le sue radici nell’antichità: tracce messapiche e romane raccontano di un insediamento abitato fin dall’antichità, mentre il Medioevo ha lasciato segni evidenti nell’organizzazione urbana e nelle tradizioni religiose. Ruffano è riuscita ad attraversare i secoli mantenendo viva la sua identità, adattandosi ai cambiamenti senza perdere il legame con il passato. La vita culturale e sociale è scandita da feste e rituali che coinvolgono l’intera popolazione. Le feste patronali, le processioni e le sagre rappresentano momenti di forte coesione, dove musica, danze popolari e sapori tipici diventano un’autentica espressione della cultura salentina. La cucina locale, semplice e genuina, mette in risalto i prodotti della terra: olio extravergine di oliva, legumi, verdure e pane raccontano una tradizione rurale ancora viva. Oggi, Ruffano è un luogo che unisce tranquillità e autenticità. Non è una meta turistica rumorosa ma una città da scoprire lentamente, ascoltando le storie dei suoi abitanti e osservando i ritmi quotidiani. È una città che si spiega attraverso i dettagli: una piazza animata al tramonto, il suono delle campane, il profumo della cucina che si diffonde dalle case. Ruffano, nel cuore del Salento, è un esempio di come memoria, territorio e comunità possano coesistere in armonia. A Ruffano, il palazzo storicamente considerato il più importante è Palazzo Pizzolante, noto anche come Palazzo Baronale. Si trova nel cuore del centro storico ed è uno degli edifici che meglio rappresentano il passato nobiliare e amministrativo della città. Il palazzo era la residenza della famiglia Pizzolante, una delle famiglie nobili più influenti di Ruffano tra il XVI e il XVIII secolo. La famiglia Pizzolante ricoprì ruoli di primo piano nella gestione feudale del territorio e contribuì in modo significativo alla situazione politica, economica e sociale vita del villaggio. La loro presenza ha segnato profondamente lo sviluppo urbano e istituzionale della città.

A timeless property located in the lush Salento countryside, Masseria Acquadolce features elegant late 19th-century architecture typical of the region. It was the central core of an agricultural estate, characterized by various straw huts and trulli intended for local families for the cultivation of olives and crops of the time. Today, it serves as a luxury residence for wellness-focused vacations with personalized service. The latest renovation has allowed this place, a unique landscape feature, to tell many years of history. The conservation of common spaces, interior rooms, and natural environments as they were lived then, have been restored and adapted to today’s comforts to be productive and accessible to modern life. The dry stone wall fencing system includes, besides the main body made up of courtyards and independent rooms, also the open parking and the separate volumes of the Pool House and the caretaker’s house. The latter, still active, offers service to the Masseria throughout the year. From its vast property area overlooking the surrounding landscape, stretching as far as the eye can see, its entrance avenue lined with maritime pines visible even from the pool area garden enhances the beauty of the place.
The communication between the living area, featuring a representative lounge characterized by star vaults and two Lecce stone fireplaces, and the external garden area with the Pool House, the pool, and the outdoor area rich in sunbathing spots and green areas, makes spending the days a pleasure and leaves room for relaxation, conviviality, and the slow country life.
A sense of hospitality and sweet life is felt in every part of the property which, brought to its maximum capacity with its nine bedrooms, can accommodate up to 18 guests. All comfortably arranged in rooms of about 20 or 30 square meters with en suite bathrooms and independent access both internally from the main body and externally from the courtyards of the second building.
From a technical standpoint, the Masseria’s system includes underfloor heating in the living area with a gas/LPG boiler for heating only. The sleeping area, on the other hand, has hot and cold fan coils.
The project, completed by a renowned team of national and local architects and its constant maintenance since the day of establishment, are fundamental elements to understand the state of the Property still used by the same owners and in perfect working order.
An oasis of peace immersed in greenery and perfectly equidistant from the two seas that wash the Salento coasts.

Descrizione della posizione

The historic center of Ruffano retains the typical layout of Salento villages: narrow alleys, houses clustered together, and inner courtyards that were once shared living spaces. The clear and luminous Lecce stone dominates the architecture and reflects the intense southern light, giving the town a warm and welcoming atmosphere. Among the most significant buildings stands the Mother Church of St. Francis of Assisi, the religious and symbolic heart of the community, alongside noble palaces that testify to Ruffano’s historical importance. The town’s history is rooted in antiquity: Messapian and Roman traces tell of a settlement inhabited since ancient times, while the Middle Ages have left evident marks in the urban organization and religious traditions. Ruffano has managed to traverse the centuries while keeping its identity alive, adapting to changes without losing its connection to the past. The cultural and social life is marked by festivals and rituals that involve the entire population. The patronal celebrations, processions, and festivals represent moments of strong cohesion, where music, folk dances, and typical flavors become an authentic expression of Salento culture. The local cuisine, simple and genuine, highlights the products of the land: extra virgin olive oil, legumes, vegetables, and bread tell a still-living rural tradition. Today, Ruffano is a place that combines tranquility and authenticity. It is not a noisy tourist destination but a town to be discovered slowly, listening to the stories of its inhabitants and observing the daily rhythms. It is a city that explains itself through details: a lively square at sunset, the sound of bells, the aroma of cooking wafting from houses. Ruffano, in the heart of Salento, is an example of how memory, territory, and community can coexist in harmony. In Ruffano, the palazzo historically considered the most important is Palazzo Pizzolante, also known as the Baronial Palace. It is located in the heart of the historic center and is one of the buildings that best represent the noble and administrative past of the town. The palace was the residence of the Pizzolante family, one of the most influential noble families in Ruffano between the 16th and 18th centuries. The Pizzolante family held prominent roles in the feudal management of the territory and contributed significantly to the political, economic, and social life of the village. Their presence profoundly marked the urban and institutional development of the city.

  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    1

  • Anno di costruzione

    1800

  • Emissioni

    E

  • Consumo

    E

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

  • Terrazza
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Spazio di vita all'aperto
  • Cancello
  • Pergola
  • Giardino

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X63W+VFM, Ruffano, Province of Lecce, Italy, Puglia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella affascinante cittadina di Ruffano, questa proprietà di lusso offre una posizione eccellente. Goditi la vicinanza al Mar Adriatico, a soli 30 minuti di auto, mentre Lecce e le sue attrazioni storiche e culturali sono raggiungibili in 45 minuti. L’immobile è situato in un contesto tranquillo, ideale per godersi la campagna italiana, pur avendo accesso a esperienze culinarie di alto livello e attività culturali nei paesi vicini.
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Luglio 6
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Dec 20, 2025
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