Wonderful Historic Farmhouse Between Rosolini And Noto, Expertly Restored

ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate è lieta di presentare in esclusiva in vendita un autentico gioiello architettonico immerso nel cuore dell’incantevole campagna siciliana: uno storico casale in pietra, sapientemente restaurato per armonizzare il fascino intrinseco delle tipiche residenze siciliane con le ultime tecnologie moderne e i comfort contemporanei. Caratteristiche principali: • Posizione incantevole: Situato su un terreno esclusivo di 20.000 m2, il casale si trova in una posizione privilegiata tra Rosolini e Noto, nella campagna più ambita della Sicilia sud-orientale. • Dimensioni e struttura: La proprietà vanta una superficie di circa 420 m2, distribuiti su un unico livello. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo, impreziosito da un affascinante soppalco aperto. La cucina, vero punto focale dello spazio, presenta un’isola e una penisola in Teak realizzate artigianalmente, con ripiani in quarzo Santamargherita extra bianco. La porta divisoria della cucina, un capolavoro realizzato in briccole veneziane, aggiunge un tocco di eleganza unica. La zona giorno è completata da un bagno di rappresentanza e da un ampio spazio ufficio, dotato di zona lavanderia e bagno. Un locale tecnico ospita i comandi per l’impianto fotovoltaico da 6kw, il sistema di circolazione dell’acqua e l’impianto solare termico. • Zona notte: La zona notte offre 5 camere da letto, di cui due lussuose «suite» con bagni privati e cabine armadio. Quattro camere da letto hanno accesso diretto dall’esterno, garantendo privacy e comfort. L’eleganza senza tempo è trasmessa attraverso pavimenti in gres porcellanato con inserti in cementine vintage, finestre con doppi vetri e meticolosa attenzione ai dettagli. • Dettagli artigianali: Il casale è arricchito con dettagli artigianali di alta qualità, tra cui una scala in teak e ferro, porte divisorie, rivestimenti e arredi per il bagno, tutti realizzati con maestria artigianale locale. • Comfort tecnologici: dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale dispone di un 6° impianto fotovoltaico da kw, un sistema di circolazione per un’efficiente distribuzione dell’acqua calda e un impianto da 400- impianto solare termico da litri. La piscina all’aperto, prevista nel design originale, è facilmente realizzabile per completare il lusso e il relax della proprietà. Questo casale storico rappresenta una miscela perfetta di storia, tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita unico immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. Contattaci per vivere una vita straordinaria in questa residenza senza pari.