Sofisticato Duplex Con 3 Camere Da Letto Con Vista Ininterrotta Sul Castello DI Praga Nel Cuore DI Praga

Esclusiva residenza duplex con vista panoramica sul Castello di Praga

Situato in un indirizzo molto ricercato e sicuro nel cuore della capitale, V Tůních, Praga 2, questo eccezionale appartamento duplex offre un perfetto rifugio di pace e privacy, pur rimanendo a pochi passi dal vivace centro della città.

Con una generosa superficie totale di 134,5 mq, la proprietà è progettata in modo intelligente su due livelli per massimizzare lo spazio, la luce e il comfort:
- Livello inferiore (6° piano): 86,2 mq
- Livello superiore (7° piano): 48,3 mq

La disposizione e gli interni Questa residenza luminosa e ariosa dispone di 3 ampie camere da letto, 2 bagni di lusso, cabine armadio dedicate, un pratico ripostiglio/lavanderia e un grande soggiorno a pianta aperta integrato con una zona cucina.

La caratteristica distintiva dell’appartamento è la sua vista spettacolare e senza ostacoli sull’iconico Hradčany (Castello di Praga). Poiché l’edificio è il più alto nelle immediate vicinanze, i panorami rimangono completamente privati e ininterrotti, splendidamente integrati dalla rigogliosa e rigogliosa vegetazione del cortile privato sottostante.

Standard e caratteristiche premium:
- Controllo del clima: aria condizionata completamente integrata con un sistema di recupero del calore (recupero) che garantisce una qualità dell’aria ottimale tutto l’anno.
- Windows & Light: finestre di grande formato che inondano l’interno di luce naturale, con predisposizione per tapparelle esterne elettriche.
- Altezza del soffitto: spazio verticale arioso e confortevole con 2,62 m al livello inferiore e 2,30 m al livello superiore.
- Tocchi finali su misura: i bagni vengono consegnati completamente rifiniti secondo uno standard di lusso. Per garantire che la proprietà sia perfettamente in linea con il gusto personale del nuovo proprietario, le porte interne e la pavimentazione saranno completate in base all’accordo e alle preferenze individuali.

L’edificio e i servizi L’appartamento è situato all’interno di un edificio storico che è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alto livello, tra cui un nuovo tetto, linee di servizio aggiornate, nuove finestre di alta qualità, una facciata restaurata e un bellissimo cortile paesaggistico. Un moderno ascensore collega perfettamente tutti i livelli, fornendo accesso diretto sia ai piani residenziali che al piano interrato.

Parcheggio privato e deposito Incluso nel prezzo di acquisto c’è un posto auto dedicato all’interno del cortile privato e sicuro (accessibile tramite un ampio e comodo vialetto) e una grande cantina in mattoni massicci situata nel seminterrato.
La proprietà è stata approvata con successo per l’occupazione

(Approvazione finale: 31 marzo 2026) ed è pronta per il suo primo proprietario.
Esplora la galleria completa e organizza una visione privata: www (dot) rezidencekralovska (dot) cz/en/mezonets

* Tipo di proprietà: Duplex/Maisonette di lusso
* Ubicazione: V Tůních, Città Nuova, Praga 2, Repubblica Ceca
* Superficie interna netta totale: 134,5 mq (Piano inferiore: 86,2 mq/Piano superiore: 48,3 mq)
* Camere da letto: 3
* Bagni: 2
* Piano: 6° e 7° (con ascensore per entrambi i livelli)
* Viste: vista panoramica senza ostacoli sul Castello di Praga e sullo skyline della città
* Servizi inclusi: parcheggio privato nel cortile, grande cantina in mattoni
* Caratteristiche tecniche: aria condizionata con recupero, finestre di grande formato con triplo vetro, predisposizione per tapparelle motorizzate
* Condizione: edificio di nuova costruzione/completamente rinnovato (completato: Q1 2026)