Villa Isolata In Sardegna Con Vista Mozzafiato Sul Mare

Immersa in uno dei tratti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua posizione dominante, l’assoluta privacy e le spettacolari viste sul mare. La villa si trova su un terreno di circa tre ettari che degrada dolcemente verso il mare, integrandosi con naturalezza nel tipico paesaggio gallurese. Distribuita su due livelli, la villa offre interni spaziosi e luminosi perfettamente integrati con l’ambiente circostante, progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, l’ampio soggiorno con vista sul golfo offre una vista mozzafiato, mentre la cucina appartata e ben organizzata si apre sia sul retro della casa che sulla veranda esterna, favorendo una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Questo livello comprende anche due camere matrimoniali, ognuna con accesso indipendente dall’esterno, due bagni con doppio accesso sia dalle camere da letto che dal corridoio e una lavanderia. Al piano superiore, ci sono quattro camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, due bagni spaziosi e un’altra terrazza con vista aperta sulle dolci colline della Gallura. Due ingressi indipendenti al parco circostante consentono al personale di servizio di accedere e operare senza interferire con la vita privata degli ospiti, garantendo così la massima discrezione e privacy. Un suggestivo sentiero pavimentato in pietra locale conduce alla piscina situata in una zona appartata e panoramica del parco. Perfettamente integrata tra rocce granitiche e vegetazione mediterranea, quest’area offre momenti di totale relax in armonia con la natura. L’area barbecue, anch’essa con vista mare, è dotata di una cucina esterna completamente arredata ideale per pranzi e cene all’aperto. Il mare è accessibile tramite sentieri naturali che attraversano l’intero parco offrendo diversi punti di collegamento con la costa e piccole calette private. Questa combinazione unica di natura, privacy e vicinanza ai servizi essenziali rende la villa una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento di prestigio. La proprietà gode di una posizione impareggiabile: circondata dalla macchia mediterranea a pochi passi da insenature sabbiose e rocciose private e a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Marinella, una delle più belle ed estese della zona. Il villaggio di Porto Rotondo, con la sua vivace piazzetta marina, le boutique di lusso e i ristoranti esclusivi, si trova a breve distanza in auto. Questa casa rappresenta una rara sintesi di storia, eleganza e autenticità. Offre un’oasi di pace e privacy con accesso diretto al mare senza rinunciare allo stile e ai comfort. La villa è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino Cucina separata completamente attrezzata Due camere matrimoniali con bagno privato e accesso diretto all’esterno Lavanderia Primo piano: Quattro camere matrimoniali con accesso alla veranda vista mare Due bagni Veranda fronte collina Caratteristiche: Venduto parzialmente arredato Grande veranda arredata con vista mare Terrazza vista a e terrazza vista collina Riscaldamento/raffreddamento a pavimento Aria condizionata [informazioni nascoste] Ettari con rocce di granito, alberi da frutto e ulivi secolari Piscina privata immersa nel verde Solarium Area barbecue coperta e completamente attrezzata Accesso diretto al mare Impianto fotovoltaico Riserva idrica da 10 pollici Approvvigionamento idrico consorziale Pozzo privato Docce esterne Parcheggi esterni Cancelli elettrici Perché acquistare questa proprietà? #1 Accesso diretto al mare #2 Parco fronte mare di tre ettari #3 Location privata con vista panoramica #4 A pochi minuti da Porto Rotondo e dalla spiaggia di Marinella #5 A soli venti chilometri dal porto e dall’aeroporto di Olbia #6 Prestigioso investimento Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento per l’acquisto e la vendita di immobili in Sardegna che offre la più ampia selezione di fluoro proprietà di lusso, case di charme, natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti immobiliari offre un servizio cablato su misura e IDPEC grazie alla loro profonda conoscenza del territorio delle FS ardiniane e a una comprovata professionalità. In qualità di membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International Leading Real Estate e Italian Network Reality, garantiamo un’esperienza di intermediazione di alto livello con la massima soddisfazione per ogni cliente.